Creación de viviendas y puestos de trabajo: La Administración Polis anuncia préstamos modulares de vivienda para Fading West, Guerdon y otros para crear hasta 4.755 unidades de vivienda más al año

El gobernador Jared Polis, la oficina de Colorado del desarrollo económico y del comercio internacional (OEDIT), y la autoridad de la cubierta y de las finanzas de Colorado (CHFA) acaba de anunciar la financiación para apoyar el crecimiento de ocho fabricantes modulares de la cubierta a través de Colorado. Colectivamente, estos fabricantes se proyectan para crear 4.755 unidades de vivienda por año.

"Colorado necesita más viviendas ahora, y estos fabricantes nos ayudarán a construir sobre 4.700 unidades más por año así que más gente puede vivir más cerca a los trabajos y a las comunidades que aman. Ésta es una parte importante de nuestro trabajo para aumentar el suministro de viviendas de Colorado y para cerciorarse de que nuestro estado tiene viviendas agradables para cada presupuesto," dijo el gobernador Polis.

La financiación concedida hoy incluye préstamos posibles gracias al Programa de Incentivos para Viviendas Innovadoras (IHIP) y al Fondo de Financiación de Viviendas Asequibles de la Propuesta 123. Ambos programas ofrecen opciones de financiación de bajo coste para las instalaciones de fabricación de viviendas innovadoras, incluyendo panelized, casas pequeñas, casas kit, y fuera del sitio 3D-impreso casas. Los premios apoyarán a tres fabricantes de viviendas con sede en Colorado que también participaron en el programa de subvenciones IHIP, dos nuevas empresas de Colorado, y tres empresas reclutadas con éxito de fuera del estado. En conjunto, se prevé que las empresas creen 1.280 puestos de trabajo.

"Colorado está desarrollando nuevas e innovadoras formas de aumentar la oferta de viviendas en todo el estado, que es una manera de ayudar a reducir los costes de la vivienda. Creando nuevos trabajos y nuevas unidades de vivienda a través del estado, los préstamos del desarrollo de la fábrica anunciados hoy crecerán una industria importante de Colorado mientras que continúan diversificando y consolidando nuestra economía," dijo Eve Lieberman, director ejecutivo de OEDIT.

Los beneficiarios de los préstamos se seleccionaron en función de criterios de evaluación, como el número total proyectado de unidades producidas al año, así como el número estimado de unidades asequibles producidas al año, el tamaño de la solicitud, el impacto económico o los puestos de trabajo creados, la experiencia y el historial del solicitante y la disposición a seguir adelante/fecha estimada para producir unidades.

"La innovación es clave para abordar los retos de asequibilidad de la vivienda de Colorado, y estas inversiones apoyan a las organizaciones que aprovechan los enfoques con visión de futuro para hacer frente a este desafío", dijo Cris White, Director Ejecutivo y Consejero Delegado de CHFA. "La financiación reforzará las oportunidades de empleo, así como una reserva de viviendas asequibles, proporcionando a más habitantes de Colorado la oportunidad de prosperar".

Entre los ocho galardonados anunciados hoy figuran:

Adoba Design - Pueblo - 4 millones de dólares (Propuesta 123)
Adoba espera construir 370 unidades al año utilizando una producción panelizada y software de modelado de información de construcción (BIM) para agilizar las operaciones, haciendo hincapié en hacerlo bien mientras se hace el bien.

Azure Printed Homes - Denver - 3.898.000 $ (Propuesta 123)
Azure es la primera empresa que imprime pequeñas casas prefabricadas completas utilizando principalmente materiales de polímero plástico reciclado con un proceso de impresión 3D patentado. Con una previsión de crear 352 unidades al año, el proceso de impresión de la empresa puede transferirse a pequeñas instalaciones emergentes donde se crean múltiples unidades cerca de su destino.

Desvanecimiento del Oeste - Buena Vista - 2 millones de dólares en ayuda colateral en efectivo para permitir préstamos de bancos privados (Propuesta 123)
Fading West produce viviendas modulares en un entorno de fabricación controlado que permite a la empresa construir una casa de dos plantas en tan sólo 18 días, con los trabajos de obra terminados al mismo tiempo. Esto puede reducir los plazos totales del proyecto hasta en un 50%, con un ahorro de costes de hasta el 20% en comparación con las viviendas tradicionales construidas in situ. La empresa prevé crear unas 450 unidades al año durante los próximos dos años, y anteriormente recibió una subvención del IHIP de hasta 1,4 millones de dólares.

Guerdon - Localización por determinar - 8,5 millones de dólares (IHIP)
Guerdon es un productor fuera de sitio principal de gran escala, vivienda multifamiliar y edificios comerciales en los Estados Unidos. Durante los últimos 18 años, la compañía ha construido más de 14 millones de pies cuadrados de edificios (17,000+ módulos) para proyectos de vivienda y hospitalidad a través de los Estados Unidos occidentales, Canadá, y Alaska. En Colorado, la empresa prevé producir 665 viviendas al año.

Huron Components - Metro Denver - 7,2 millones de dólares (IHIP), 800.000 dólares (Propuesta 123)
Huron Components construye marcos y suelos panelados para proyectos de viviendas multifamiliares de alquiler en Front Range. Los paneles de Huron tienen un acabado mínimo, lo que permite construir un número significativo de viviendas en el espacio de su fábrica. El ahorro y la eficiencia también convierten a la empresa en un buen socio para los promotores de viviendas asequibles. Con esta financiación, la empresa espera producir 2.000 unidades al año. Anteriormente se le concedió una subvención del IHIP de hasta 1,3 millones de dólares.

Timber Age Systems - Durango (fábrica que se construirá en Mancos) - 3,8 millones de dólares (Propuesta 123)
Timber Age Systems fabrica casas paneladas utilizando madera talada de forma responsable en bosques de la zona de Durango propensos a los incendios. La madera se fresa y se fabrica en paneles de madera laminada cruzada y las casas se construyen según las especificaciones de Passive House utilizando materiales naturales. La empresa espera producir 122 unidades al año, y anteriormente recibió una subvención del IHIP de hasta 680.000 dólares.

Vederra - Aurora - 2,5 millones de dólares (IHIP), 3,5 millones de dólares en apoyo colateral en efectivo para permitir préstamos bancarios privados (Propuesta 123)
Vederra Building Systems, una empresa emergente de Colorado, proporcionará soluciones modulares de bajo coste y eficiencia energética a los proveedores de viviendas asequibles de Colorado. Se prevé que la fábrica construya más de 500.000 pies cuadrados de viviendas, o 316 unidades al año, lo que supondrá 45 millones de dólares en materiales de construcción de origen local y 138 millones de dólares de producción económica anual.

VillaLife - Florencia - 1,8 millones de dólares (IHIP)
VillaLife, también una nueva empresa de Colorado, instalará y gestionará una planta de fabricación que producirá anualmente 480 unidades de entre 300 y 1.200 pies cuadrados utilizando acero recuperado y paneles estructurales aislados.

"Es un honor ser seleccionados para asociarnos con el Estado de Colorado como parte de su Programa de Incentivos para Viviendas Innovadoras", dijo Ross Maguire, Cofundador y CEO en Azure Printed Homes. "Estamos deseando imprimir robóticamente en 3D nuestras casas durante todo el año en nuestra forma excepcionalmente eficiente y sostenible de hacer realidad la vivienda asequible para más habitantes de Colorado, creando un futuro más sostenible para el estado."

"Como pequeña empresa dedicada a mejorar las comunidades en las que vivimos, trabajamos, servimos y jugamos, Timber Age depende de la colaboración", dijo Kyle Hanson, fundador y CEO de Timber Age. "Los fondos de la Propuesta 123 son un gran ejemplo de cómo la colaboración público-privada puede acelerar rápidamente la fabricación y entrega de viviendas alcanzables, sostenibles y de alto rendimiento, al tiempo que crea un modelo replicable para comunidades más saludables en todo Colorado."

Se ha concedido un total de 38 millones de dólares, de los cuales 20 millones proceden del IHIP y 18 millones del Fondo de Financiación de Viviendas Asequibles de la Propuesta 123. Las condiciones de los préstamos serán inferiores a las del mercado, con tipos de interés que oscilarán entre el 1,5% y el 1,75%, y permitirán períodos de carencia en algunos casos. Detalles adicionales sobre ambos programas están disponibles en el sitio web de CHFA.