Introduction to Commercial Modular Construction (Introducción a la construcción modular comercial)
Un libro que todo profesional de la construcción modular debería tener en su biblioteca
El Instituto de Construcción Modular (MBI), junto con la Universidad de Clemson, desarrollaron "Introduction to Commercial Modular Construction" durante dos años con el objetivo de presentar al lector un método de construcción innovador y apasionante.
Este libro analiza el proceso de construcción modular en comparación con la construcción tradicional construida en el lugar de la obra y está diseñado para ayudar al lector a entender la terminología y los conceptos de la construcción modular, incluidas las necesidades del cliente, el diseño, la fabricación, el transporte y la instalación.
Introducción a la construcción modular comercial
ISBN: 978-0-692-36874-9
Editor: Instituto de Construcción Modular
Precio: $99
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El libro de texto del MBI "Introduction to Commercial Modular Construction" ofrece una introducción completa a la industria de la construcción modular comercial. Creado en consulta con profesionales de la industria con décadas de experiencia, no hay otro recurso que se compare en términos de amplitud y detalle.
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Objetivos del lector
"Introduction to Commercial Modular Construction" presenta a los lectores un método de construcción conocido como construcción modular comercial. Analiza el proceso de construcción modular en comparación con la construcción tradicional construida en el lugar de la obra y está diseñado para ayudar a los lectores a entender la terminología y los conceptos de la construcción modular, incluido el comienzo de las necesidades del cliente, el diseño, la fabricación, el transporte y la instalación.
Capítulo 1: Principios
Tipos de construcción
- Identifique los distintos tipos de construcción modular comercial, que incluyen madera, acero, combustible e incombustible.
- Describa cada tipo de construcción y dé ejemplos de tipos de ocupación típicos
Métodos de entrega de proyectos
- Enumere y explique los tipos de métodos de entrega de proyectos, que incluyen diseño-licitación-construcción, diseño-construcción y licitación-diseño-construcción.
- Explique por qué la licitación-diseño-construcción es popular en la industria de la construcción modular
El proceso de construcción modular
- Enumere las cuatro fases de la construcción modular, incluida la aprobación del diseño, la construcción en fábrica, el transporte y el montaje de los módulos, y explique cada una de ellas.
- Explique e ilustre cómo la construcción modular permite acelerar los plazos de construcción
Ventajas y desventajas de la construcción modular
- Enumere las ventajas y beneficios de la construcción modular frente a la construcción en el emplazamiento en las áreas de velocidad, construcción ecológica, retorno de la inversión, logística y calidad.
- Reconozca y dé ejemplos de cuándo la construcción modular puede no ser una solución práctica
Capítulo 2: Participantes
Participantes clave
- Identifique a los participantes clave que intervienen en el proceso de construcción modular, incluidos clientes, fabricantes, distribuidores, equipos de diseño, subcontratistas, instaladores y funcionarios de códigos.
- Describa y defina cada una de sus funciones y responsabilidades en relación con la construcción modular.
Calificación de clientes
- Entienda la importancia de la recopilación de información cuando se trabaja con un cliente y dé ejemplos de los tipos de información necesaria.
- Explique por qué el análisis del lugar en una fase temprana del proceso es fundamental para la construcción modular.
- Identifique y explique los principales pasos para calificar a un cliente.
Ventas profesionales
- Explique cómo el personal de ventas de primera línea influye en la percepción y la experiencia del cliente.
- Enumere los pasos de la venta profesional, incluida la prospección, el acercamiento previo, la presentación y el servicio posventa.
- Entienda el papel de la ética y el profesionalismo en las ventas.
Capítulo 3: Fase de diseño
Evaluación del lugar
- Identifique los pasos para evaluar eficazmente un lugar en el que se ubicará el edificio modular una vez terminado.
- Enumere y explique las condiciones y consideraciones del lugar que afectan la construcción, entrega e instalación.
Consideraciones acerca del diseño
- Identifique a los participantes que componen un equipo de diseño y explique sus funciones.
- Enumere las consideraciones comunes acerca del diseño, incluidos los códigos, la evaluación del lugar, la estética, el presupuesto, el tipo de ocupación, la accesibilidad, la sostenibilidad y la fecha de finalización.
Alcance del trabajo y especificaciones
- Entienda la importancia de tener especificaciones bien definidas.
- Enumere los principales componentes del alcance del trabajo y dé ejemplos de cada uno de ellos.
- Entienda las responsabilidades de los participantes, lo que incluye arquitectura, ingeniería, fabricación, instalación, subcontratación y acabado.
Códigos de construcción
- Explique la finalidad de los códigos de construcción, los funcionarios de los códigos de construcción, las terceras partes y los programas de construcción modular.
- Entienda los términos más comunes del código de construcción (como "accesible" y "salida").
- Identifique los programas principales del código de construcción modelo de Norteamérica.
Edificio ecológico
- Identifique los atributos sostenibles y las ventajas de la construcción modular frente a la construcción en el lugar.
- Reconozca organizaciones, programas y acrónimos comunes de construcción ecológica.
Capítulo 4: Fase previa a la construcción
Proceso de licitación
- Explique las diferencias entre licitación competitiva y negociada.
- Entienda el concepto de ingeniería de valor y dé ejemplos.
- Explique el concepto de constructividad y por qué es importante para la construcción modular.
Documentos de construcción
- Identifique los documentos de construcción más comunes y explique su finalidad en el proceso general de construcción.
- Demuestre la capacidad de leer y entender diversos documentos de construcción.
- Explique y dé ejemplos de las implicaciones de los cambios en los documentos de construcción.
Seguros y fianzas
- Identifique los riesgos comunes en la construcción y explique el concepto de gestión de riesgos.
- Entienda los principales tipos de seguros y fianzas utilizados en la construcción.
Estimación
- Enumere los principales componentes de un presupuesto de calidad, incluidos los materiales, la mano de obra, el diseño y la ingeniería, la aprobación de códigos, la preparación del lugar, el transporte y la instalación.
- Explique y dé ejemplos de cómo las estimaciones inexactas o los sobrecostos pueden afectar la construcción.
Capítulo 5: Fase de construcción
Administración posterior a la adjudicación del proyecto
- Explique por qué es vital prestar atención a la administración posterior a la adjudicación del proyecto para completar con éxito un edificio modular.
- Describa las responsabilidades clave de un gestor de proyecto después de la emisión de la intención de adjudicación.
Plazo
- Explique cómo se prepara el plazo de construcción, entienda cómo leer varios tipos de plazos de construcción e ilustre un cronograma de plazos.
- Dé ejemplos de cambios en el plazo y su impacto en la construcción.
Gestión de la cadena de suministro
- Explique el concepto de gestión de la cadena de suministro, incluidos los integrantes de la cadena de suministro, el inventario, la entrega justo a tiempo, el plazo de entrega y los costos de proyección.
- Entienda la importancia de la selección y evaluación de proveedores.
- Explique y dé ejemplos de cómo la gestión de la cadena de suministro puede reducir los desechos.
Control y garantía de calidad
- Enumere los términos y conceptos de control de calidad específicos de la construcción modular.
- Explique cómo mejora el control de calidad en un entorno de construcción modular.
Capítulo 6: Seguridad
Programas y normas de seguridad
- Entienda el papel de la Administración de Seguridad y Salud Ocupacional (Occupational Safety and Health Administration, OSHA) y otras autoridades al proporcionar un lugar de trabajo seguro y saludable.
- Entienda las responsabilidades del empleador y del empleado en materia de seguridad y las diferencias entre ambos.
- Definir el término "persona competente"
Protección personal y contra caídas
- Identifique formas de evitar y prevenir riesgos personales en entornos de construcción.
- Describa los equipos de protección personal que ofrecen una protección adecuada frente a los riesgos comunes en la construcción.
- Entienda los riesgos típicos de caída en la construcción y las formas de minimizarlos.
Herramientas, Maquinarias y Equipos Pesados
- Identifique los peligros a los que pueden estar expuestos los trabajadores al utilizar herramientas manuales y eléctricas.
- Entienda la importancia y describa los procedimientos comunes de seguridad al utilizar grúas y eslingas.
Obtenga su certificado "Introduction to Commercial Modular Construction"
Además del libro de texto, el MBI ofrece un conjunto completo de cuestionarios interactivos que permiten a los lectores obtener un certificado de finalización de "Introduction to Commercial Modular Construction" desde la comodidad de su hogar u oficina. Una gran opción para empleados con cualquier nivel de experiencia.