Universidad de Victoria

Categoría principal: Diseño de edificios modulares
Empresa: Reliant Asset Management, LLC
Filial: Northgate Industries Ltd.
Ubicación: Victoria, Columbia Británica
Uso del edificio: Comedor principal para estudiantes
Tamaño bruto del proyecto 26000 Pies cuadrados
Días de ejecución: 305

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

En el aparcamiento pavimentado de un campus universitario hay 33 cocinas modulares sin marco de 12 x 60 pies. Estas unidades están fijadas a unos cimientos que incluyen 197 bloques de hormigón con soportes para mitigar cualquier riesgo de actividad sísmica típico de la costa oeste. El complejo consta de un comedor modernizado con capacidad para 500 estudiantes sentados, dos líneas de servicio con punto de venta, dos líneas de cocción (una eléctrica y otra de gas), almacenamiento en seco y en frío, zona de preparación y zona de lavado de vajilla. El complejo se utilizó originalmente como cocina para un gran campamento en el norte de Alberta y luego se rediseñó para servir como cocina institucional para los estudiantes de la universidad mientras se construyen un comedor permanente y viviendas adicionales para estudiantes.

Innovación técnica y sostenibilidad

Este complejo de cocina comedor se construyó originalmente en 2011. El proyecto duró 5 años antes de ser devuelto y se colocó en almacenamiento. En 2018, la Universidad de Victoria aprobó la construcción de un nuevo alojamiento para estudiantes que también incluía la demolición y construcción de un nuevo comedor. La Universidad requería un reemplazo mientras construía el comedor y RAM Modulars 33 unit kitchen era lo suficientemente grande como para manejar la capacidad estudiantil y realizar operaciones diarias. Una vez identificado como una solución RAM trabajó con subcontratistas para renovar el complejo según los requisitos específicos de un comedor institucional. Esto incluyó la conversión de gas propano a gas natural y la adición de una línea de cocción eléctrica adicional conectada a los servicios locales. También se modernizó un módulo de restauración y se añadió un muelle de carga y descarga. Una vez finalizada la mayor parte de la adaptación local, cada módulo se transportó por tierra y barcaza 1300 kilómetros y se preparó para su instalación.

Rentabilidad

Esta cocina modular reubicable, prefabricada y almacenada, fue la solución más rentable para el contratista principal y la Universidad, ya que se instaló rápidamente durante el verano, con mínimas interrupciones para los estudiantes del campus. Las actividades de restauración y comedor de los estudiantes pudieron continuar mientras se derribaba la antigua cocina común y se iniciaba la construcción de la nueva instalación permanente. Al utilizar un complejo modular provisional, el contratista pudo acelerar varios meses la construcción de la instalación permanente, lo que supuso un ahorro de tiempo y dinero. El complejo se rediseñó de acuerdo con los requisitos de la universidad y se instaló en un entorno controlado en las instalaciones del constructor antes de enviarlo a 1300 km al oeste.