Ontario Aoyuan Propiedades

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

Ontario Aoyuan buscaba una oficina de ventas amplia y de alto nivel para mostrar su primer proyecto de desarrollo canadiense en el centro de Toronto. Como en el lugar todavía había una tienda de comestibles y un pequeño centro comercial hasta que se obtuvieran todos los permisos y se iniciara la construcción, no era posible disponer del tiempo necesario para construir un centro de ventas. Estas circunstancias eran perfectas para el sistema modular y brindaban la oportunidad de mostrar sus capacidades desde una perspectiva grandiosa. Los diseñadores de interiores de Aoyuan proporcionaron un plan de piso de concepto abierto muy expansivo que contaba con techos de 16 pies de altura en la sala de presentación, gran acristalamiento de dos pisos, y el espacio de estudio abierto para crear 'walk-through' suites modelo.

Innovación técnica y sostenibilidad

Aunque provisional, la oficina de ventas se construyó con postes y vigas de acero y un suelo de hormigón de tres pulgadas, y se instaló sobre pilares por debajo del nivel de congelación para evitar que se moviera o agrietara. Los pilares se levantaron para elevar aún más la estructura, de modo que pudiera lucir un gran escaparate tanto en la calle Yonge como en la entrada principal. Los acabados de las paredes exteriores del edificio fueron instalados in situ por el propio personal de Aoyuan para mostrar una vez más los materiales utilizados en futuras construcciones. NRB Modular Solutions preinstaló todas las instalaciones eléctricas detrás de las paredes, así como los sistemas mecánicos y los conductos antes del envío, por lo que sólo hubo que completar las juntas transversales in situ.

Rentabilidad

Al tratarse de una oficina de ventas temporal, la premisa para la construcción se centró en la apariencia, la grandeza y la rapidez de comercialización. Los grandes tejados, que ocupan más del 80% de la planta del edificio, plantearon una serie de requisitos para que evolucionasen métodos innovadores y ayudasen a minimizar la construcción in situ, así como a mantener el coste dentro del presupuesto. El edificio se reubicará y reutilizará en otro emplazamiento, incluso teniendo en cuenta los sombreretes del tejado.