Mansión Parkside

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

Using innovative design and efficient layout, the project includes two 4-story Type V prefabricated modular buildings, totaling 104 modules, making up 80 living units and community space. These buildings replace existing units, emphasizing speed in construction to facilitate the relocation of current occupants. Each building is intelligently crafted with a layout focused on maximizing space and functionality, offering one and two bedroom apartments. Design prioritizes accessibility and amenities, featuring a 3,000 square foot resident center with activity rooms, a communal kitchen, computer lab, and staff offices. The exterior integrates seamlessly with surroundings, contributing to the urban landscape while prioritizing energy
efficiency and cost-effectiveness. The project’s planning rationale emphasizes efficient use of resources, meeting accessibility standards with 20% of units designated for accessibility and addressing the city’s urgent need for affordable housing.

Innovación técnica y sostenibilidad

Parkside Manor demuestra la innovación técnica a través de su enfoque de construcción fuera del emplazamiento y sus iniciativas de sostenibilidad. El proyecto utiliza edificios modulares prefabricados, mostrando un método innovador para sustituir rápidamente las estructuras existentes y reducir al mínimo las molestias para los ocupantes. Este planteamiento acelera los plazos de construcción y permite aumentar considerablemente el número de viviendas. El diseño incorpora características de eficiencia energética, garantizando que los edificios cumplan las normas de sostenibilidad y una gestión rentable. Además, el uso innovador de materiales y métodos de construcción se ajusta a los principios de la construcción ecológica, contribuyendo a reducir la huella medioambiental. El énfasis del proyecto en la eficiencia energética, el uso de materiales ecológicos y la utilización eficiente de los recursos ponen de manifiesto el compromiso con las prácticas de construcción sostenible.

Rentabilidad

La rentabilidad es evidente a través de asociaciones estratégicas, métodos de construcción eficientes y enfoques de financiación. La colaboración con múltiples partes interesadas y con el HDC en nombre de la Autoridad de la Vivienda del Condado de Monterey pone de relieve la eficacia del trabajo en equipo. Aprovecha la financiación de diversas fuentes, incluidas las subvenciones estatales y federales, las inversiones de la ciudad y las asociaciones con promotores sin ánimo de lucro. La capacidad de pagar las tarifas de impacto de desarrollo durante un período prolongado de 55 años muestra un modelo de financiación creativo para facilitar proyectos de vivienda asequible. Además, la reubicación eficiente de los residentes actuales y la minimización del desplazamiento durante el proceso de desarrollo demuestran un enfoque rentable centrado en maximizar los recursos y satisfacer las necesidades urgentes de vivienda de la población de personas mayores de Salinas.