Pueblo Gateway

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

Utilizando la huella más grande de NRB, diseñamos módulos de caja de sierra para construir un solo lado de cada dúplex de 2 plantas. Mientras NRB construía los módulos, el contratista construía las estructuras del tejado sobre losas preparadas, reduciendo los riesgos de seguridad y proporcionando una rápida secuencia de montaje y secado de los módulos. El proyecto consta de dos tipos de unidades de dos plantas que ofrecen una gran variedad de opciones de ocupación para satisfacer las necesidades de familias estacionales, a tiempo completo, con dos ingresos o profesionales. Cada unidad tiene varios dormitorios y baños, cocina completa, espacio de vida confortable y algunas unidades tienen un garaje construido en el sitio para almacenar el equipo al aire libre necesaria para la vida en Montana. Las unidades están cómodamente equipadas en el interior, mientras que las características exteriores contemporáneas imitan las ondulaciones de las montañas circundantes. Desde los porches delanteros se accede a todo el recinto, que cuenta con zonas ajardinadas, restaurantes locales, un parque, un parque para perros, pabellones de picnic y un campo de pelota para uso de los inquilinos.

Innovación técnica y sostenibilidad

Tras haber trabajado con LMLC en varios proyectos modulares, el equipo de diseño entiende que lo sencillo es eficiente y eficaz cuando se trata de sistemas mecánicos. Durante la corta temporada de verano, la refrigeración mecánica no es necesaria, sin embargo la calefacción en los meses de invierno es vital. Los días más cortos y el aumento de los vientos que actúan sobre el edificio exigen un enfoque holístico que garantice la correcta climatización de las unidades. Dentro de la fábrica climatizada, se suministró un complicado diseño de sistema de paredes. Este sistema se combina con una cavidad de suelo superaislada y estanca al aire y un aumento del grosor del techo. Este planteamiento es hermético y está bien aislado. La calefacción eficiente se consigue mediante calefactores eléctricos de bajo coste que necesitan menos mantenimiento y reducen la factura energética del propietario/operador. El diseño utiliza el tamaño máximo de módulo para la producción y el transporte. La caja de sierra de 19'6 x 72' se redujo a la mitad y se apiló sobre sí misma para producir una unidad habitable de 2 plantas y 1.300 pies cuadrados, produciendo unos residuos mínimos y una huella más pequeña.

Rentabilidad

El elevado coste de la construcción y la menor mano de obra en las ciudades de montaña hacen que resulte atractivo optar por el sistema modular volumétrico. Como parte de la iniciativa de LMLC de proporcionar viviendas de calidad para los trabajadores de nuestra comunidad, colaboramos con equipos experimentados que realizan grandes proyectos. Esto nos permite ir más allá de los límites y utilizar las últimas tecnologías y métodos disponibles, lo que nos permite entregar los proyectos dentro del presupuesto. La rentabilidad se consiguió utilizando estructuras de madera, construcción modular volumétrica y un diseño eficiente fácil de producir y reproducir. El equipo cumplió los requisitos del proyecto gracias a su experiencia y conocimiento del proceso modular. El contratista colaboró con el equipo en las primeras fases del proyecto. Además, la experiencia de NRB y su ubicación en un clima frío permitieron a la fábrica ejecutar el proyecto con mayor eficacia. El nivel de acabado proporcionado por la fábrica redujo drásticamente el trabajo in situ, así como la duración del proyecto.