El Gobernador Polis anuncia que los próximos fondos de la Propuesta 123 darán prioridad a los proyectos de viviendas modulares e innovadoras

Hoy, en la cumbre de la innovación de la cubierta, Gov. Jared Polis, la oficina de Colorado del desarrollo económico y del comercio internacional (OEDIT), y el departamento de asuntos locales (DOLA) anunciaron que la financiación 2025 de la proposición 123 dará prioridad a proyectos modulares rentables de la cubierta. Con la ayuda del estado, los fabricantes modulares e innovadores de la cubierta a través de Colorado están desarrollando y están avanzando los métodos de construcción innovadores que pueden ayudar a hacer la cubierta más rápida construir, más rentable, y más sostenible. El anuncio de hoy construirá en la inversión de una sola vez más grande de Colorado por un estado en la industria modular de la cubierta y continuará este trabajo crítico para desarrollar la cubierta asequible para cada presupuesto.

"Necesitamos más viviendas ahora, y las tecnologías de construcción innovadoras desarrolladas en Colorado son una parte importante de la solución. Dar prioridad a la vivienda modular para la próxima ronda de financiación de la Propuesta 123 continuará el trabajo de Colorado para asegurarse de que más personas puedan permitirse el lujo de vivir más cerca de los puestos de trabajo y las comunidades que aman", dijo el gobernador Polis.

Desde 2022, el Estado de Colorado ha tomado medidas para apoyar la industria de la vivienda modular, también llamada industria de la vivienda innovadora o construcción fuera de las instalaciones, apoyando a fabricantes desde Pueblo a Aurora y desde Durango a Grand Junction. Estas empresas están desarrollando y avanzando tecnologías clave para el crecimiento de la industria de la vivienda modular e innovadora, incluida la construcción panelizada, las casas en kit, las casas impresas en 3D y el uso de robots para desarrollos residenciales unifamiliares y multifamiliares. El apoyo estatal ha incluido:

• Programa Innovador de Incentivos a la Vivienda (IHIP). A través del IHIP, 10 empresas han sido aprobadas para recibir subvenciones basadas en el rendimiento por un total de 9,6 millones de dólares. Se prevé que estas subvenciones creen hasta 2000 viviendas y ya han incentivado directamente 320 nuevas viviendas en comunidades como Fairplay, Ouray y Denver.
• Préstamos para fábricas modulares. Combinando fondos de IHIP y de la Proposición 123, Colorado anunció la mayor inversión de una sola vez por un estado en la industria modular en febrero de 2024 mediante la concesión de 38 millones de dólares en préstamos de bajo coste a ocho fabricantes sujetos a la suscripción final. Se prevé que estos fondos apoyen la producción de más de 4.700 unidades al año una vez que todos los fabricantes estén en funcionamiento y creen 1.280 puestos de trabajo.

"Dar prioridad a la próxima financiación de la Propuesta 123 para proyectos que utilizan tecnología de construcción modular e innovadora se basará en el trabajo que ya hemos hecho para apoyar el desarrollo de una base sólida para esta importante industria. Los fabricantes a través del estado están trabajando difícilmente para ayudar a resolver las necesidades de la cubierta de nuestro estado, y deseamos ver más comunidades de Colorado beneficiarse de su trabajo," dijo al director ejecutivo de OEDIT, Eve Lieberman.

"Invertir en viviendas modulares ofrece una solución estratégica para abordar las apremiantes necesidades de vivienda, proporcionando opciones de vivienda desplegables rentables, sostenibles y más efectivas en el tiempo para individuos y familias, promoviendo en última instancia la resiliencia de la comunidad y el acceso equitativo a una vivienda segura y asequible". Las opciones innovadoras de vivienda son esenciales para garantizar que todos los habitantes de Colorado tengan acceso a una vivienda segura y estable", dijo la directora ejecutiva de DOLA, Maria DeCambra.

La OEDIT, en colaboración con la Autoridad de Vivienda y Finanzas de Colorado, gestiona la distribución del 60% de los fondos de la Propuesta 123. La DOLA gestiona la distribución del 40% de los fondos de la Propuesta 123. DOLA gestiona la distribución del 40% de los fondos de la Propuesta 123. Hasta la fecha, OEDIT ha concedido cerca de 40 millones de dólares a proyectos de vivienda en Colorado, incluyendo 25.340.000 dólares para apoyar labanca de tierras para viviendas asequibles en todo el estado y 14.500.000 dólares para apoyar proyectos de vivienda a través del programa de deuda concesionaria. Además, 18 millones de dólares se han concedido directamente a los fabricantes a través del programa de Préstamos para Fábricas Modulares.

Todos los proyectos elegibles para financiación de la División de Vivienda (DOH) dentro de DOLA pueden ser modulares si lo permite la jurisdicción local. DOH supervisa la revisión del plan, la inspección y la instalación de todas las viviendas modulares, ya sean fabricadas en el estado o fuera del estado. Ejemplos de proyectos de viviendas modulares financiados por el DOH incluyen Kit Carson Rural Development (5 viviendas, $225,000), The Midlands, anteriormente Carbonate Street (60 unidades multifamiliares, $4.2 millones), y varios proyectos de viviendas rurales incluyendo: 24 unidades en Norwood (4,84 millones de dólares), 14 unidades en Ridgway (4,7 millones de dólares) y 23 unidades en Ouray (7,15 millones de dólares). Otros proyectos son el de la calle 8 de Craig (20 unidades, 2,75 millones de dólares), el de 3rd Street Habitat for Humanity en Eagle (16 unidades, 1,2 millones de dólares), el de Anvil Mountain Apartments en Silverton (12 unidades, 305.430 dólares) y el de West Holden Place en el barrio de Sun Valley de Denver (68 unidades, 2,2 millones de dólares).

DOLA recibió el programa administrativo modular del premio del año, un reconocimiento estimado presentado en el mundo de la conferencia y de la feria comercial modulares, recibido por el instituto modular del edificio. Colorado es el segundo estado que recibe este galardón, tras el reconocimiento de Virginia el año pasado.

DOLA y OEDIT están comprometidos con el avance de las prácticas de construcción modular y el fomento de soluciones de vivienda sostenible en todo el estado y continuarán coordinando esta priorización para la construcción modular a través de programas existentes y nuevos. Los ciclos de solicitud para los programas de la Propuesta 123 de 2025 comenzarán en el verano de 2024.