Residencia Avenue South

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

El emplazamiento presenta dos torres de gran altura de 56 pisos yuxtapuestas a apartamentos Art Déco de 4 pisos, adyacentes al histórico corredor ferroviario KTM. Este diseño armoniza lo antiguo y lo nuevo, creando un espacio comunitario inclusivo con oasis verdes sin fisuras integrados en su parque público urbano que conecta con la red del corredor ferroviario.

El proyecto es pionero en construcción modular, lo que lo convierte en la estructura modular más alta del mundo, con componentes modulares diseñados para la integración estructural. Las torres incorporan 16 terrazas al aire libre y dos plantas completas de terrazas al aire libre en los niveles 36 y 19, utilizando vegetación vertical para suavizar su masa. Elementos arquitectónicos tropicales como pantallas de protección solar, balcones y jardineras multinivel mejoran el alivio visual y la vida sostenible.

El diseño modular es un ejemplo de innovación, ya que combina forma, función y ecología. Su metodología de construcción revoluciona la EM, logrando eficiencia, integridad estructural y una identidad arquitectónica distintiva.

Innovación técnica y sostenibilidad

Aplicamos la innovadora construcción modular para crear soluciones eficientes, sostenibles y adaptadas a las diversas necesidades de los proyectos. La construcción en entornos externos controlados mejora la calidad, reduce los residuos y optimiza el uso de la energía, minimizando así la huella de carbono. Integramos sistemas avanzados de calefacción, ventilación y aire acondicionado, energía solar y tecnología inteligente para crear espacios confortables y eficientes desde el punto de vista energético. Para responder a las necesidades específicas de cada proyecto, utilizamos técnicas modulares híbridas que combinan elementos tradicionales y modulares para construcciones complejas. Damos prioridad a las prácticas sostenibles, incorporando materiales reciclados y sistemas de eficiencia hídrica que cumplen las normas LEED y WELL. Este enfoque garantiza edificios de alta calidad, escalables y respetuosos con el medio ambiente, que se entregan de forma más rápida y asequible, redefiniendo la construcción moderna mediante soluciones sostenibles y vanguardistas.

Rentabilidad

Como consultor modular, hago hincapié en los métodos rentables mediante el uso de componentes prefabricados, que minimizan el tiempo de construcción y los costes de mano de obra. Materiales como áridos reciclados y aislamientos energéticamente eficientes reducen los gastos y aumentan la durabilidad. La instalación modular estandarizada acelera el montaje, ahorrando costes in situ y minimizando las molestias. La colaboración con proveedores y contratistas agiliza el aprovisionamiento y la logística, reduciendo aún más los gastos. Las unidades modulares suelen estar diseñadas para ser reubicables, lo que permite a los usuarios del edificio trasladar o ampliar los espacios según sus necesidades, maximizando el valor a largo plazo. Además, los módulos construidos en fábrica garantizan el control de calidad, lo que reduce los futuros costes de mantenimiento y ofrece una solución más asequible y adaptable a los usuarios del edificio.