Hotel y Centro de Conferencias Aqsarniit

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

Este hotel y centro de conferencias de primera clase está diseñado con un centro de conferencias con podio de acero estructural, salón, restaurante, cocina comercial e instalaciones para el personal. Inspirado en la cultura inuit, el exterior es una estructura asimétrica revestida de vidrio iluminado con LED que representa la aurora boreal, el espacio circular para conferencias hace referencia a un círculo de tambores que representa un lugar de reunión seguro para los participantes, y en el interior se han integrado espacios dedicados a obras de arte locales. Los cuatro pisos superiores a la base tradicional cuentan con unidades hoteleras modulares que incluyen habitaciones dobles con cama de matrimonio, habitaciones con cama de matrimonio y suites con una espaciosa cocina de estilo residencial, zona de estar, dormitorio y cuarto de baño. Las escaleras, las salas eléctricas y los huecos de ascensor, mecánicos y eléctricos están incorporados en el diseño y todos los componentes de FF&E se instalaron completamente en cada unidad modular y se entregaron in situ.

Innovación técnica y sostenibilidad

Dados los elevados costes de la energía en el norte de Canadá, el cliente se centró en diseñar un edificio eficiente para reducir el consumo energético. En consecuencia, el diseño utilizó sistemas de envolvente de mayor valor R efectivo. Dada la escasez de mano de obra y recursos materiales en esta remota ubicación, los sistemas de FF&E y M&E se terminaron en fábrica, por lo que sólo fue necesaria la instalación in situ de la distribución principal de servicios a través de pasillos y huecos. Los fan coils de cada habitación permitieron que un sistema central de calefacción, ventilación y aire acondicionado proporcionara un confort individualizado a las habitaciones de los huéspedes. La ubicación aislada exigió un proceso logístico creativo y complejo. Los módulos se enviaron desde Asia con grúas a bordo y remolques hechos a medida para descargarlos de dos en dos en una barcaza, remolcarlos a tierra y llevarlos directamente al emplazamiento (sin zona de acopio), donde se instalaron en 9 días. Este método evitó la doble manipulación y mitigó el elevado coste del transporte aéreo de los equipos.

Rentabilidad

Gracias a la colaboración entre BIRD Construction y Stack Modular, se ha conseguido una solución llave en mano que aprovecha las ventajas de la construcción in situ y modular para agilizar y reducir el coste del proyecto. Diseñadas a largo plazo, las instalaciones contemplan la posibilidad de ampliación, incluidas mejoras energéticas con sistemas solares y eólicos para reducir aún más el consumo de energía. También se obtuvieron ahorros espectaculares al aprovechar el equipo de la cadena de suministro de Stack para comprar y entregar módulos con mobiliario, instalaciones y equipos (FF&E). Como no había muelle para descargar los módulos, el buque se ancló en aguas profundas y los módulos se transportaron con grúa a una barcaza, se remolcaron hasta la orilla y luego se llevaron al emplazamiento con la marea alta. Al entregar las unidades de esta forma creativa llave en mano, se evitaron los elevados costes logísticos y de suministro, al tiempo que se redujo el tiempo de construcción en este emplazamiento en más de un año.