Oficina modular de la Universidad Católica de América

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

La Universidad Católica de América necesitaba espacio de oficinas temporal para su equipo de instalaciones durante la construcción de una nueva central eléctrica para el campus. El edificio consta de cuatro módulos de 12 x 60. En el interior hay una gran zona abierta de trabajo y reuniones, 9 oficinas, sala de estar, sala de descanso, sala de máquinas y aseos ADA. El revestimiento exterior es de Hardi con extrusiones metálicas. Las ventanas aislantes de baja emisividad ayudarán a reducir los costes de los servicios públicos. La lógica de la planificación se centró exclusivamente en permitir que el equipo de instalaciones y construcción pudiera trabajar a diario sin interrupciones. Además, el exterior oscuro debía permitir que el edificio se integrara en la central eléctrica circundante.

Innovación técnica y sostenibilidad

Las especificaciones del edificio incluían una combinación de ventanas de doble hoja y abatibles, puertas dobles comerciales de cristal, puertas interiores de núcleo macizo, baldosas acústicas de 2' x 2' con luces LED empotradas, iluminación colgante y luces de emergencia empotradas. En los aseos se instalaron extractores Whisper Value. La gran zona abierta se diseñó con una mayor capacidad de carga para alojar grandes archivadores metálicos. Se instaló aislamiento reciclado en todas las paredes exteriores e interiores. Se conectaron canalones y bajantes a un sistema de drenaje existente para garantizar una zona segura y libre de hielo alrededor del edificio durante el invierno. Se diseñaron a medida plataformas exteriores, escalones y rampas para adaptarse a las estrechas condiciones del emplazamiento que rodea el edificio y la central eléctrica.

Rentabilidad

La oficina CUA se diseñó utilizando materiales de fabricación modular estándar, lo que redujo los costes totales para el cliente. El edificio se instaló sobre el terreno utilizando zapatas de ABS con bloques de CMU apilados en seco. Este edificio tendrá que trasladarse dentro de 4-5 años y esta metodología de instalación reduce las molestias en el emplazamiento y los costes de desmantelamiento al final del proyecto. El techo acústico se instaló en la fábrica hasta la línea de unión, lo que permitió instalar una sencilla pieza de remate que redujo el tiempo de instalación y minimizará el trabajo necesario para desmontar el edificio en 4-5 años. Modular Genius se asoció con Upside Innovations para diseñar e instalar la cubierta de aluminio, los escalones y la rampa. Al utilizar este sistema, el cliente podrá reutilizarlo cuando traslade el edificio.