Casas Laurel

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

Laurel Homes es un proyecto de viviendas asequibles, desarrollado conjuntamente con la Autoridad de la Vivienda de North Hempstead y Georgica Green Ventures, que consta de nueve edificios nuevos de 2 plantas. Los edificios están revestidos con tejas de fibrocemento y tejado a dos aguas para adaptarse al contexto circundante. Los ocho edificios multifamiliares, construidos con unidades modulares de entramado de madera, rodearán dos zonas verdes principales con patios de recreo. Habrá un total de 74 apartamentos, de 1 a 5 dormitorios. Las unidades de 1 dormitorio constan de un módulo. Las de 2 y 3 dormitorios constan de 2 módulos. Los dúplex de 4 y 5 dormitorios constan de 3 y 4 módulos, respectivamente. En el centro de la urbanización se construirá un edificio comunitario de 2 plantas con estructura de madera, que contará con una sala comunitaria y una lavandería.

Innovación técnica y sostenibilidad

Laurel Homes es una urbanización ya ocupada. Para minimizar el desplazamiento de las familias de la comunidad durante la construcción, el proyecto se emplazó de forma similar al plan de emplazamiento existente. El solar se demolerá e instalará en tres fases. Los inquilinos se irán instalando a medida que se complete cada fase. El uso de la construcción modular permite que la mayor parte de la construcción se realice fuera del emplazamiento y se entregue para su instalación con el fin de minimizar las molestias in situ para la comunidad. El proyecto cumple los requisitos del programa Enterprise Green Communities y del certificado EnergyStar V3.1 para viviendas. Consta de accesorios de fontanería de bajo consumo de agua, electrodomésticos EnergyStar y materiales de bajo contenido en COV.

Rentabilidad

Laurel Homes es un proyecto de Homes and Community Renewable del Estado de Nueva York. una urbanización ya ocupada. El uso de la construcción modular minimiza la construcción in situ y los costes. El plan de construcción por fases tiene en cuenta la posibilidad de reubicar a los inquilinos existentes. La eficiencia energética de los edificios permite a los inquilinos ahorrar costes.