Edificio de oficinas multiusos de Los Álamos

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

Con un enfoque de diseño y construcción, Ramtech colaboró en el proyecto con Wilson & Company, con sede en Albuquerque, y Thornton-Tomasetti Engineering. El equipo de diseño interno de Ramtech generó el plano inicial y las elevaciones exteriores, mientras que Wilson & Company fue responsable de todos los diseños civiles, eléctricos y mecánicos. Thornton-Tomasetti diseñó los cimientos de hormigón y cada uno de los elementos construidos in situ. El edificio de dos plantas incluía 66 oficinas privadas, doce espacios de trabajo abiertos, salas de descanso en cada planta, cuatro salas de comunicaciones, aseos para hombres y mujeres con duchas, salas mecánicas y eléctricas, un ascensor modular y dos huecos de escalera. El exterior del edificio se diseñó para complementar las estructuras circundantes, incluido el edificio de cuatro plantas de la sede principal de LANL, directamente adyacente al edificio modular. El revestimiento exterior consistió en una combinación de EIFS y paneles horizontales de revestimiento de acero, mientras que el tejado utilizó un sistema de cubierta SBS.

Innovación técnica y sostenibilidad

El innovador sistema de construcción modular permanente de losa sobre rasante de Ramtech ofrecía un enfoque de claro vano a la estructura general que permitía versatilidad en la planificación de la superficie. El edificio constaba de cuatro módulos de 64', dieciséis módulos de 60', dos módulos de 44' y cuatro módulos de 52'. El edificio se construyó como estructura de tipo II y tuvo que incorporar elementos resistentes a las cargas sísmicas y de viento inherentes a la zona norte de Nuevo México. Los cimientos de hormigón se diseñaron como un sistema de zapatas y muros de contención por debajo de la línea de congelación con una losa de suelo integral. Las torres de escalera se construyeron in situ con montantes de acero de calibre 12 y se conectaron al edificio modular para garantizar la continuidad de los diafragmas horizontales. Aunque el proyecto no requería la certificación LEED, tenía que cumplir los requisitos de sostenibilidad del DOE. Esto exigía sistemas mecánicos y eléctricos de alta eficiencia junto con un mayor aislamiento exterior y accesorios de fontanería de bajo consumo.

Rentabilidad

El área metropolitana más cercana a la zona de Los Álamos se encuentra a más de hora y media en coche, lo que suele traducirse en mayores costes de construcción para LANL y dificulta enormemente la búsqueda de contratistas locales cualificados. Estos retos, junto con las intensas revisiones técnicas y los protocolos de alta seguridad utilizados en LANL, hacen que el uso de la construcción fuera de las instalaciones sea una gran ventaja. El enfoque modular de este proyecto permitió instalar el edificio y someterlo a la intemperie en menos de la mitad de tiempo que con los métodos de construcción in situ. Un estricto programa de inspección externa también ahorró al laboratorio tiempo y dinero en comparación con la utilización de sus propios inspectores o de una agencia de inspección externa, sin dejar de cumplir todas las normas del DOE. La instalación de sistemas de seguridad, como alarmas contra incendios y rociadores automáticos, así como de datos, comunicaciones y seguridad, corrió a cargo de contratistas autorizados por LANL.