Narembeen Alojamiento Pueblo

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

El pueblo fue construido para albergar a 120 trabajadores de una mina de oro cercana. El pueblo está situado a 25 km de la mina y a sólo 500 metros de Narembeen, un pueblo rural de Australia Occidental. La ubicación del campamento se eligió en consulta con el cliente minero y el municipio cercano, para fomentar una estrecha conexión e integración entre el pueblo de los trabajadores y la ciudad cercana. Ambos están conectados por un camino peatonal, y se anima a los trabajadores a utilizar las instalaciones de la ciudad, como el gimnasio, el club de petanca, la piscina y los clubes deportivos. El campamento cuenta con las siguientes instalaciones: 28 alojamientos individuales, 2 unidades conformes con la Ley de Discriminación de los Discapacitados, cocina/comedor, lencería y lavandería, administración/primeros auxilios, sala de recreo con TV, acceso gratuito a Internet y mesa de billar, zona de recreo exterior cubierta y hormigonada, bloque central de aseos y aparcamiento para 50 vehículos.

Innovación técnica y sostenibilidad

Se seleccionó cuidadosamente una solución prefabricada y materiales de construcción que soportaran las exigencias únicas de la ubicación rural, a 298 km de la ciudad importante más cercana. Las estructuras de acero, en lugar de cimientos de hormigón, agilizaron los procesos de fabricación fuera del emplazamiento y facilitaron el transporte. Los muros prefabricados ASKIN con núcleo de EPS-FR eran una solución rentable, ya que su fabricación requería muy pocos recursos naturales y no utilizaba sustancias que agotan la capa de ozono, como CFC, HCFC o HFC. Otras ventajas demostradas son: excelente eficiencia térmica, propiedades ignífugas, aislamiento acústico con calificación ISO y sistemas de fijación ocultos. Se mejoraron todas las ventanas para que cumplieran el nivel de alerta contra incendios y se instaló una barrera antiparasitaria de malla fina en la parte trasera de los edificios expuestos. La barrera protectora evita las infestaciones de animales salvajes comunes, como serpientes, conejos y gatos monteses. Por último, se instaló una planta de tratamiento de aguas residuales, ya que la infraestructura existente no era capaz de satisfacer el aumento de la demanda.

Rentabilidad

La reutilización y reubicación de la infraestructura fue una motivación clave, ya que el emplazamiento de la mina tiene una vida útil prevista a corto plazo de sólo cinco años. El campamento puede reactivarse para un segundo ciclo de vida o conservarse como alojamiento a corto plazo. Todas las pilas de tornillos son desmontables (menos intrusivas que los métodos de construcción tradicionales) y la huella del campamento puede restaurarse a su estado anterior. La construcción se completó en apenas seis meses, desde el inicio de las obras hasta la entrega. Todo el proyecto se gestionó internamente, incluidas las obras civiles, los servicios subterráneos, los caminos, las verandas y el paisajismo, lo que supuso un importante ahorro de tiempo y dinero. Para combatir las condiciones extremadamente deficientes del suelo, los preparativos del emplazamiento incluyeron la retirada de la tierra vegetal y la importación de relleno limpio para transformarlo en un emplazamiento de clase A. La asociación con la ciudad de Narembeen y el uso de las instalaciones municipales eliminaron la necesidad de construir una zona húmeda adicional e instalaciones recreativas. También se recurrió a contratistas locales para reducir los costes de mano de obra.