Saltar al contenido

MBI publica su posición política sobre los aranceles y su impacto en la construcción modular. Lea la declaración aquí.

Construcción modular in situ

Hawaii Film Studio es un estudio cinematográfico conocido por su trabajo en programas de televisión y películas como Hawaii Five-0 y Jurassic Park. Inicialmente, el proyecto de oficinas de 7.000 pies cuadrados propuesto se salió del presupuesto utilizando la construcción convencional, lo que llevó al Hawaii Film Studio a considerar la construcción modular. Además, debido a los ajustados plazos, el contratista general, G70, informó al cliente de que la construcción en fábrica era la única forma de cumplir el apretado calendario del proyecto. La innovación técnica que supuso construir el edificio al mismo tiempo que se urbanizaba el terreno fue primordial para ahorrar tiempo y disponer de las instalaciones antes del inicio del rodaje de la nueva temporada de Hawaii Five-0.

Tras estudiar el sistema modular, el estudio se dio cuenta de que la solución modular de WillScot les proporcionaba las instalaciones funcionales que necesitaban y, al mismo tiempo, dejaba suficiente margen en su presupuesto para cubrir los costes de control de la contaminación, retirada de residuos de la construcción, fugas de fluidos de los camiones y alquiler de equipos. Además, la elección del sistema modular garantizaba una limpieza mínima in situ, ya que la mayor parte de los materiales de desecho y los fluidos peligrosos se gestionarían en la fábrica, a unos 3.000 kilómetros de distancia, en las instalaciones de Blazer Industries en Oregón.

Los diseñadores trabajaron con la fábrica para atender todas las necesidades técnicas de los departamentos especializados del estudio cinematográfico, como vestuario, atrezzo, arte, producción y gráficos. El edificio se terminó en la fábrica para ahorrar tiempo y cumplir los requisitos acústicos del lugar. El edificio también se diseñó para permitir futuras ampliaciones, ofreciendo la posibilidad de desplazar los edificios y crear nuevas configuraciones a medida que cambiaran las necesidades.

El edificio está situado cerca de la entrada al histórico Monumento Estatal Diamond Head. Por ello, el Estado exigió que la oficina se integrara en el paisaje circundante. El edificio se terminó con colores terrosos que combinaban con el terreno volcánico.

En el interior se instalaron sistemas de refrigeración y calefacción PTAC para controlar la humedad y evitar daños en el vestuario, el atrezzo y el almacén del equipo de rodaje. También se equipó con componentes eléctricos e iluminación a medida para cubrir las necesidades informáticas y de diseño del equipo de rodaje.

En total, el proyecto se completó en 275 días y a tiempo para el rodaje de la nueva temporada de Hawaii Five-0.

Este artículo apareció originalmente en la revista Modular Advantage - Segundo trimestre de 2019 publicada en mayo de 2019.

Más de Modular Advantage

La vivienda como infraestructura esencial

La crisis de la vivienda no es nada nuevo. En todo el mundo, los gobiernos federales, estatales y municipales de todos los tamaños se esfuerzan por proporcionar viviendas más asequibles, rápidamente, a quienes las necesitan. En Canadá, Paul Halucha, Viceministro de Vivienda, Infraestructuras y Comunidades (HICC), afirma que el papel del gobierno federal en materia de vivienda ha pasado de la financiación a la configuración activa de los resultados.

Construir el futuro

Ante la crisis nacional de la vivienda, Inglaterra se encuentra en un punto de inflexión crítico en el que la innovación, la escala y las asociaciones público-privadas deben converger para satisfacer una necesidad urgente: más viviendas, y rápido. Homes England está ayudando a remodelar el mercado de la vivienda apoyando activamente a MMC mediante una combinación estratégica de promoción de suelo, financiación y subvenciones.

POJI y MOKO industrializan la construcción modular mediante sistemas de ingeniería automatizados

Trabajando con Scandinavian Industrialized Building System (SIBS), POJI y MOKO ayudaron a realizar un concepto de ciudad modular situada en el municipio de Järfälla de Estocolmo (Suecia), con 350 apartamentos, zonas comunes, restaurantes, pequeñas tiendas y un centro preescolar en una agradable mezcla con arquitectura experiencial y vegetación.

La misión de Boutique Modern de hacer asequibles y eficientes las primeras viviendas en el Reino Unido.

La empresa, con sede en el Reino Unido, lleva 12 años fabricando casas tanto para clientes privados como para la administración local, y gran parte de su negocio procede de la vivienda social y "asequible". Boutique Modern, que trabaja en una fábrica de 32.000 metros cuadrados en Newhaven (Sussex), está cambiando décadas de ideas sobre la construcción de casas, todo ello mediante el uso de módulos.

BoulderMOD: producción de viviendas modulares asequibles y formación de la mano de obra del futuro

Colorado ha sufrido un doble golpe: la disminución del número de trabajadores cualificados de la construcción y una mayor necesidad de viviendas asequibles. BoulderMOD, una asociación entre la ciudad de Boulder, Flatirons Habitat for Humanity y el distrito escolar del valle de Boulder, está abordando ambos problemas y ayudando a otros a hacer lo mismo.

Guerdon: en busca del "Santo Grial" de la construcción modular

Guerdon, un fabricante modular en Boise, Idaho, recientemente ganó lo que Laurence (Lad) Dawson, CEO y Socio Gerente, describe como el 'santo grial' para un fabricante modular. El RFP llama para una tubería de seis proyectos, totalizando aproximadamente 570
unidades.

La situación del sector modular en 2025: Afrontar la realidad

La realidad crítica y urgente es que la industria modular necesita abrir las puertas a la colaboración entre todos los sectores. Cuanto antes nos enfrentemos a estos retos, antes podremos dar la bienvenida a una nueva realidad en la que el sistema modular sea la forma dominante de suministrar viviendas de mejor rendimiento y calidad, y todo ello a un coste menor.

Viviendas multifamiliares modulares como solución escalable a la crisis de la vivienda

GreenStaxx ofrece una solución real y escalable a través de su biblioteca estandarizada de diseños multifamiliares modulares y su innovador modelo de tres pisos. Juntas, estas ofertas responden a las dos mayores necesidades del sector: eficiencia y adaptabilidad. Al centrarse en la calidad, la repetibilidad y la colaboración, GreenStaxx está contribuyendo a que la construcción modular pase de ser un nicho a convertirse en una corriente dominante y ofrece una vía práctica para resolver la escasez de viviendas.

Sellado para el éxito: El papel de la impermeabilización en la construcción modular

El agua es una de las mayores amenazas para cualquier edificio, causando daños estructurales, crecimiento de moho y costosas reparaciones si no se gestiona adecuadamente. La impermeabilización es la primera línea de defensa, ya que garantiza la durabilidad y el rendimiento a largo plazo. A medida que evolucionan los métodos de construcción, también lo hacen las soluciones de impermeabilización, pasando de los revestimientos tradicionales a sistemas avanzados listos para usar en fábrica.

Del volumen a la velocidad: Ampliar proyectos multifamiliares sin perder el control

Cuando los proyectos crecen demasiado rápido sin los sistemas adecuados, las fábricas tienen problemas. No cumplen los plazos, los equipos se agotan y la calidad disminuye. En lugar de un progreso constante, se desata el caos. Las cosas se ralentizan, incluso cuando pasan más unidades. Esto se debe a que no basta con fabricar más, también hay que fabricar de forma más inteligente. Eso significa pasar del volumen a la velocidad.