El centro sanitario de Nueva York abre nueve meses antes de lo previsto
En la reciente Conferencia World of Modular de MBI , se presentaron más de 125 proyectos de construcción al Concurso Awards of Distinction. Los participantes en el evento seleccionaron la Gotham Health, Vanderbilt Family Health Clinic como "Best of Show" para todos los proyectos de construcción permanente. Con Axis Construction como contratista general y NRB, Inc. como fabricante modular, las instalaciones de casi 20.000 pies cuadrados se inauguraron en sólo 322 días, una hazaña nada fácil para un proyecto en la ciudad de Nueva York. El propietario estimó que el uso de la construcción modular supuso un ahorro de nueve meses en el calendario general.
El Vanderbilt Family Health Center es el primer centro sanitario nuevo construido en Staten Island en más de 10 años y está estratégicamente situado en un barrio con el mejor y más cómodo acceso al transporte público para pacientes y personal. El edificio incorpora programas clínicos como pediatría, salud de la mujer, oftalmología, podología, radiología, atención diabética y salud conductual, y cumple los estrictos códigos de construcción de la ciudad de Nueva York y la normativa del Departamento de Salud.
El edificio reunía la combinación adecuada de características arquitectónicas, estructurales, mecánicas y eléctricas, al tiempo que cumplía estrictamente los requisitos presupuestarios, algo fundamental para el éxito del proyecto, ya que estaba financiado por la ciudad de Nueva York. El edificio cuenta con un sistema de entrada de muro cortina de dos pisos que permite que la luz natural inunde la entrada, un exterior de ladrillo fino aplicado en fábrica con parapeto completo, aseos con baldosas de cerámica y acabados interiores limpios y lisos de las oficinas y los espacios clínicos para facilitar el mantenimiento.
El diseño incombustible consiste en un conjunto de postes y vigas de acero estructural con relleno de calibre ligero y suelos de hormigón prefabricado en una cubierta de acero compuesto para ayudar a conseguir la amortiguación acústica y la clasificación contra incendios. La instalación personalizada se construyó completamente junta en la planta como una estructura de dos pisos para garantizar la precisión de ajuste y acabado de todas las características y sistemas, lo que resultó en un menor tiempo de instalación del sitio y la reducción de la actividad in situ y la interrupción de la comunidad.
Una vez terminado, el edificio se desmontó y se cargó en camiones de transporte. Este proceso permitió que el edificio llegara con todo el ladrillo exterior instalado, así como un alto nivel de acabado en el interior, lo que redujo significativamente el tiempo de finalización de la obra. El edificio se diseñó con un mínimo de columnas interiores para permitir la máxima flexibilidad de uso. Cada módulo se diseñó con orejetas de elevación para una descarga rápida y sencilla sobre los cimientos y un proceso de apilamiento más eficiente que cumpliera las tolerancias más exigentes.
NYC Health & Hospitals quería minimizar las molestias a los residentes locales, ya que el emplazamiento elegido estaba en un barrio residencial. Gracias a la construcción "fuera de las instalaciones", no sólo pudieron abrir el centro, tratar a los pacientes y generar ingresos con más de nueve meses de antelación respecto a un calendario de construcción convencional, sino que también redujeron significativamente las molestias al vecindario. Construir estas instalaciones en un entorno controlado y fuera del emplazamiento ayudó a reducir el tiempo y los costes de gestión del proyecto y las condiciones generales, lo que permitió a NYC Health & Hospitals cumplir el presupuesto fijado para este proyecto de capital.
Desde el punto de vista logístico, el emplazamiento del proyecto planteó numerosos retos durante la fase de entrega e instalación. La cooperación y la cuidadosa planificación entre todas las partes interesadas, así como el uso de una grúa hidráulica de 600 toneladas, permitieron instalar el edificio en solo seis días con un impacto mínimo para la comunidad.
Este artículo apareció originalmente en la revista Modular Advantage - Segundo trimestre de 2019 publicada en mayo de 2019.
Más de Modular Advantage
El futuro en el punto de mira: MBI acoge a las estrellas emergentes de Tremco en 2025 World of Modular
Aunque el sector de la construcción modular sabe desde hace tiempo que puede ser una solución eficaz para aumentar el número de viviendas asequibles, poco a poco se va corriendo la voz entre un público más general. Tres ponencias presentadas este año en la feria World of Modular de Las Vegas pretenden orientar a quienes buscan una solución real a la crisis.
Liderando el camino con las normas ICC/MBI: Entrevista con Brian Hilderbrand del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Virginia
Aunque el sector de la construcción modular sabe desde hace tiempo que puede ser una solución eficaz para aumentar el número de viviendas asequibles, poco a poco se va corriendo la voz entre un público más general. Tres ponencias presentadas este año en la feria World of Modular de Las Vegas pretenden orientar a quienes buscan una solución real a la crisis.
Celebración de los ganadores de los Premios de Distinción MBI 2025
Los Premios a la Distinción de MBI se entregan anualmente, tradicionalmente en la última noche de su conferencia y feria comercial norteamericana World of Modular. Los premios de este año se concedieron en diversas categorías, entre ellas varias para proyectos de construcción modular permanente y edificios reubicables. También se reconoció la excelencia en construcción modular "verde" y en marketing.
MBI da la bienvenida al fundador y presidente de R.I. Group, Salvatore Tafuro, al Salón de la Fama del sector
En 1973, Salvatore Tafuro, apenas veinteañero y ya con una familia de tres hijos, se propuso hacer realidad su sueño empresarial. Desde un humilde garaje en Leverano, en el corazón de Salento, empezó a producir estructuras metálicas y accesorios de aluminio para el sector de la construcción.
El secreto mejor guardado de la vivienda
¿Qué podemos hacer para enderezar el rumbo, superar estas circunstancias, aprovechar la oportunidad y hacer frente a esta epidemia en el sector de la vivienda? Es más fácil de lo que se piensa.
The Blueprint for Accountability: How Mastery, Autonomy, and Purpose Drive Performance in Construction & Manufacturing (El plan para la rendición de cuentas: cómo el dominio, la autonomía y el propósito impulsan el rendimiento en la construcción y la fabricación).
La responsabilidad es uno de los elementos más importantes de una organización próspera, pero muchos líderes de los sectores de la construcción y la fabricación luchan por crear una cultura en la que prospere de verdad. Los equipos de alto rendimiento requieren algo más que habilidades técnicas y eficiencia: necesitan una gran responsabilidad, alineación con la visión de la empresa y un profundo sentido de la propiedad.
IA, conjuntos más rápidos y automatización: El futuro de lo modular está en World of Modular
Aunque el sector de la construcción modular sabe desde hace tiempo que puede ser una solución eficaz para aumentar el número de viviendas asequibles, poco a poco se va corriendo la voz entre un público más general. Tres ponencias presentadas este año en la feria World of Modular de Las Vegas pretenden orientar a quienes buscan una solución real a la crisis.
Guía para iniciados en el mundo modular de 2025
El Modular Building Institute vuelve a Las Vegas con su evento mundial World of Modular (WOM), y con él llegan algunas de las mejores oportunidades del sector para establecer contactos, desarrollar negocios y formarse. A lo largo de los cuatro días de la conferencia, los asistentes tendrán numerosas oportunidades de conectar, aprender y aprovechar los recursos del evento para sacar el máximo partido a la conferencia.
Viviendas asequibles ya: Los mejores del sector aportan nuevas soluciones al mundo modular
Aunque el sector de la construcción modular sabe desde hace tiempo que puede ser una solución eficaz para aumentar el número de viviendas asequibles, poco a poco se va corriendo la voz entre un público más general. Tres ponencias presentadas este año en la feria World of Modular de Las Vegas pretenden orientar a quienes buscan una solución real a la crisis.
Oportunidades de innovación en la construcción modular a pie de obra
La construcción modular fuera del emplazamiento ya ha acabado con el mito de que sólo produce diseños poco inspirados y en forma de caja. Las innovaciones arquitectónicas en la geometría de los módulos, las configuraciones, los materiales y los productos permiten crear edificios visualmente impresionantes sin sacrificar la funcionalidad ni la eficiencia.