Elk Grove USD - Florin

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

Class Leasing instaló siete (7) módulos para un total de 3.840 pies cuadrados, sobre una base de hormigón para producir un laboratorio de ciencias de planta abierta para Elk Grove USD. El diseño del edificio permite dos (2) 36x40 laboratorios con un concepto de espejo, permitiendo que el módulo central para apoyar una oficina, almacenamiento de lavandería y dos (2) aulas. Se adjuntó un único edificio de aseos de 12x40 con separación sísmica. El interior del edificio consta de armarios WICK (Woodwork Institute Certified) con encimeras y fregaderos resistentes a los productos químicos, y suelo de linóleo termosoldado de calidad de laboratorio para facilitar la limpieza en caso de que se produzcan derrames. El exterior del edificio consta de un arrimadero de acero de cuatro (4) pies de alto con revestimiento de madera por encima para un aspecto limpio y "permanente". También incluye ventanas de baja emisividad y puertas y marcos de acero de calidad educativa con herrajes personalizados.

Innovación técnica y sostenibilidad

Este diseño innovador y único utilizó un diseño de estructura de acero de momento con cerchas de acero de vano libre de alma abierta. El edificio cumple con todos los criterios de diseño UBC de 2019 sobre una cimentación de hormigón de muro de vástago con losa de lechada. Esta solución modular captó y mantuvo el aspecto moderno existente de las escuelas de Elk Grove, incluidos los voladizos integrales de 5'. El proyecto se diseñó para cumplir con la ADA de California, el Título 24, Cal Green y los requisitos actuales del Departamento de Arquitectos del Estado de California, para la Educación de California.

Rentabilidad

Class Leasing trabajó con Elk Grove USD en la ingeniería de valor, manteniendo los costes bajos y acelerando la producción en medio de la pandemia de COVID-19. Mientras que un edificio de madera necesitaría un año para completarse, Class Leasing fue capaz de completar este proyecto en tres (3) meses reduciendo los costes para Elk Grove en un tercio (1/3).