Perreras y oficinas SAG

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

Nuestro cliente era el SAG (Servicio Agrícola y Ganadero), el organismo oficial del Estado chileno encargado de apoyar el desarrollo de la agricultura, los bosques y la ganadería, mediante la protección de animales y vegetales. El cliente nos pidió un proyecto muy especial, 100% llave en mano, de oficinas y perreras, consistente en un edificio modular de dos niveles de 530 m2. La primera planta contiene oficinas, baños de acceso universal, una sala de control del sistema de emergencia, una sala de control de riesgos y servidores, salas para el cuidado de los perros, una sala veterinaria, una sala para bañar a los perros, un almacén, un espacio de transición para preparar a los perros para el servicio en el aeropuerto y 16 módulos que contienen 32 perreras en total. En la segunda planta hay una sala de reuniones, una sala de estar, un comedor y dos vestuarios con baños, duchas y calentadores de agua que garantizan un suministro continuo de agua caliente.

Innovación técnica y sostenibilidad

Se trata de uno de nuestros primeros proyectos 100% llave en mano, en el que, además de las obras de construcción modular, también realizamos las obras civiles complementarias. Estas se ejecutaron de forma modular para aumentar la eficiencia y garantizar el estándar modular. Algunas de las obras complementarias que entregamos incluyen los cimientos, la losa de hormigón, las zonas verdes, las obras de pavimentación, la iluminación exterior y los sistemas completos de alcantarillado y agua potable. Era la primera vez que diseñábamos perreras modulares, cada una de las cuales constaba de dos zonas: un espacio principal conectado mediante puertas batientes de acrílico transparente a los dormitorios de los perros. Además, construimos un punto de descarga interno dentro de cada perrera conectado directamente al sistema de canalones, lo que facilita considerablemente su limpieza. Las salas veterinarias y de lavado de perros contemplan retornos de suelo en la pared para cumplir los requisitos de resistencia a la humedad. La solución de iluminación se diseñó para no afectar a los dormitorios de los perros, iluminando los pasillos en lugar de las perreras.

Rentabilidad

Dentro de las múltiples formas de construir, tanto clientes como constructores comparten una importante tarea: desarrollar proyectos que optimicen la gestión del tiempo y sean eficientes desde el punto de vista financiero y energético. La construcción modular cuenta con estas consideraciones. Al hablar de construcción modular, destacamos la precisión de los plazos de construcción debido a la estandarización de sus procesos constructivos, además de resaltar la capacidad de desarrollar varios procesos simultáneamente, como construir los módulos fuera de la obra mientras se desarrollan las obras civiles y sanitarias en la obra. Esta forma de construcción permite el control sobre los procesos y la coordinación de la ejecución y montaje, traduciéndose como un gran beneficio para nuestro cliente final. Las Oficinas y Perreras del SAG es un ejemplo de esto, donde el proyecto fue ejecutado de acuerdo a las necesidades especiales de nuestro cliente, distinguiendo la confiabilidad de TECNO FAST.