Los socios de la comunidad modular y empresarial de RISE inician el desarrollo de zonas de oportunidad de uso mixto en el norte de Minneapolis
RISE Modular y Enterprise Community Partners celebraron la colocación de la primera piedra de Glenwood Apartments, una remodelación de uso mixto de la Zona de Oportunidad que cuenta con 127 apartamentos, espacios comerciales y tiendas comunitarias. Ubicado en el corazón del vecindario Harrison de Minneapolis, Glenwood Apartments ofrecerá viviendas a precio de mercado y para la fuerza laboral con 65 unidades (51%) disponibles para aquellos con un ingreso medio del área del 80 por ciento, incluidas 10 unidades (8%) disponibles para aquellos con un ingreso medio del área del 60 por ciento. El CEO de RISE, Christian Lawrence, atribuye tanto a los beneficios como a la eficiencia de su producto modular y a su asociación con Enterprise el haber traído al mercado un proyecto único como Glenwood.
"Glenwood Apartments será el proyecto modular más grande construido en la ciudad de Minneapolis y uno de los proyectos modulares arquitectónicamente más significativos del país, pero no lo sabrán una vez que se complete", dijo Lawrence en la celebración de la inauguración. "Nuestra asociación con Enterprise ha hecho posible esta gran diversidad de unidades. Glenwood Apartments es verdaderamente innovador y uno de los primeros proyectos de su tipo en las Ciudades Gemelas".
Enterprise Community Partners es una organización nacional sin fines de lucro ubicada en Nueva York. Desde 1983, Enterprise ha invertido más de $54 mil millones con socios de desarrollo comunitario, y juntos han creado más de 873,000 hogares para aquellos que más los necesitan en los 50 estados, así como en Washington DC y Puerto Rico.
"Estamos entusiasmados de asociarnos con RISE Modular en Glenwood Apartments para brindar oportunidades de vivienda innovadoras, ecológicas y asequibles al vecindario de Harrison", dijo Chris Herrmann, vicepresidente sénior de Enterprise Real Estate Equity. "El enfoque de Enterprise es construir hogares y comunidades que sean lugares de orgullo, poder y pertenencia".
El alcalde de Minneapolis, Jacob Frey, y el concejal Jeremiah Ellison (Distrito 5) asistieron a la celebración de la inauguración para mostrar su apoyo tanto a Glenwood Apartments como a RISE Modular. Tanto Frey como Ellison han sido partidarios vocales no solo de viviendas más asequibles en todo Minneapolis, sino también de una mayor diversidad en las opciones de vivienda en el norte de Minneapolis.
"Cuando alguien te muestra una visión de una solución más sostenible, más rentable y más rápida para el desarrollo de viviendas, esa es una visión que quieres seguir", dijo el alcalde Frey. "Lo que RISE Modular y Enterprise Community Partners han hecho con Glenwood Apartments es asombroso. Es una visión hermosa que todos deberíamos respaldar, y un modelo que quiero que RISE replique una y otra vez".
El concejal Ellison estuvo de acuerdo con los comentarios del alcalde, haciéndose eco de la necesidad de más viviendas modulares comerciales.
"Agradezco que este proyecto llegue al distrito 5. Necesitamos más viviendas asequibles, pero también necesitamos más diversidad de tipos de vivienda en el norte de Minneapolis y opciones para que aquellos que están en transición de bajos ingresos permanezcan en el vecindario", dijo Ellison. "Estamos contentos de tener modulares en nuestra ciudad. Creemos que puede ayudarnos a resolver muchas de las brechas de nuestra casa. RISE está a la vanguardia y lo están haciendo realidad con este proyecto".
Glenwood Apartments será una estructura de siete pisos construida con cinco pisos de módulos fabricados por RISE sobre un podio de concreto de dos pisos. Las unidades incluirán opciones de estudio, alcoba y de uno y dos dormitorios. El nivel de la calle se activará con unidades de casas adosadas a lo largo de Fremont Avenue y espacios comerciales y minoristas a lo largo de Glenwood Avenue. La entrada y el vestíbulo darán la bienvenida a los residentes y visitantes en la esquina de la calle con todos los usos envolviendo dos pisos de estacionamiento cerrado. Las comodidades adicionales incluirán espacios de trabajo conjunto y de creación, un salón social en el séptimo piso y una terraza en la azotea con vistas al horizonte, un gimnasio, almacenamiento seguro de bicicletas, una estación de lavado de perros y un espacio verde al aire libre.
Además de servir como fabricante de módulos, RISE será el contratista general, desarrollador y propietario. Enterprise Community Partners y Bridgewater Bank son socios financieros, y DJR es el arquitecto del proyecto. El equipo del proyecto prevé una construcción de doce meses y espera dar la bienvenida a los residentes en el verano de 2023.
Acerca de RISE Modular
RISE Modular es una empresa de fabricación y construcción modular volumétrica comercial de servicio completo que revoluciona el proceso tradicional de construcción de palos para satisfacer la necesidad de soluciones de construcción sostenibles más rápidas, seguras, de mayor calidad y más consistentes en costos desde su planta de fabricación de Owatonna, Minnesota. RISE Modular está avanzando en el paradigma modular mediante la utilización de lo mejor de la tecnología emergente y un enfoque de equipo integrado para ofrecer proyectos de vivienda y hospitalidad de varios pisos altamente flexibles y diseñados a medida que satisfacen una amplia gama de necesidades del mercado y de los clientes. En 2022, RISE fue nombrada Minneapolis/St. Paul Business Journal y Minne Inno's Start-up of the Year. Para obtener más información, visite www.risemodular.com