Crece el entusiasmo por la construcción modular en Ucrania a medida que toma forma la reconstrucción
El futuro de Ucrania puede ser incierto, pero una cosa no lo es: la reconstrucción será una tarea monumental.
Bruce Talley, Director de Operaciones de OFC Incorporated, empresa miembro del MBI, está intentando garantizar que los eventuales esfuerzos de reconstrucción de Ucrania se basen en una tecnología conocida por su rapidez y adaptabilidad: la construcción modular.
Durante su última visita a Ucrania, Talley fue invitado a compartir sus conocimientos del sector en varias conferencias sobre construcción. Su primera parada: KyivBuilds.
Bruce Talley, director financiero de OFC Inc, habla en KyivBuilds en mayo de 2023.
La conferencia KyivBuilds, celebrada en la capital ucraniana los días 16 y 17 de mayo, contó con la asistencia de más de 7.300 personas y 161 empresas expositoras. Allí, Talley habló a un grupo de alcaldes, promotores y arquitectos ucranianos sobre las viviendas modulares. A continuación, Talley viajó a Irpin y Zhytomyr para hablar de las aplicaciones de la construcción modular en esas ciudades.
"La calidad de la construcción modular y sus usos son mucho mayores de lo que pensaba. La construcción modular tendrá una gran demanda en Ucrania para resolver el problema de la vivienda", afirma Oleksandr Markushin, alcalde de Irpin.
"He aprendido mucho de la presentación de Bruce. Creo que la construcción modular será muy importante para la reconstrucción de Ucrania", afirmó Artem Shira, director de Nerex, una empresa de tratamiento y depuración de aguas.
Bruce también se presentó en la conferencia UNation en Odesa el 20 de mayo de 2023.
Tras sus charlas en Kiev, Irpin y Zhytomyr, Talley asistió a la conferencia UNation el 20 de mayo en Odesa. Los temas tratados fueron la reconstrucción, las incubadoras tecnológicas y las reformas que Ucrania debe instaurar para atraer la inversión extranjera, así como los problemas regionales que afectan a Odesa. También se habló de varios grandes parques empresariales que se van a desarrollar en Ucrania, con comercios, viviendas, formación olímpica, medicina, oficinas y la remodelación de un aeropuerto.
Escucha relacionada:
Reconstruyendo Ucrania: Lo que deben saber los fabricantes, distribuidores y promotores de módulos con OFC, Inc.
Bruce Talley, director de operaciones de OFC Inc., habla de las condiciones actuales en Ucrania, incluido el estado de sus infraestructuras y viviendas, y relata su experiencia personal y las observaciones que ha hecho en visitas recientes. Bruce también comparte información importante para las empresas modulares que deseen ayudar en los esfuerzos de socorro y reconstrucción.
Las oportunidades para la construcción modular en Ucrania parecen ilimitadas. Pero para que el sector tenga impacto, habrá que abrirse camino.
"En general", explica Talley, "estoy en Ucrania para reunirme con gente, ver posibles lugares de producción (sobre todo en Ucrania occidental, pero no sólo allí) y hablar de aplicaciones de viviendas modulares y conversión de contenedores para apartamentos, casas, comercios, oficinas, escuelas y hospitales. Todo el mundo está interesado en soluciones que ahorren tiempo y dinero y controlen los costes y los resultados. Está claro que el empleo está dando mucho que pensar. Sin embargo, en todos los eventos a los que he asistido se ha debatido mucho sobre las ciudades inteligentes y el desarrollo sostenible. Se ha dañado tanto en algunas zonas que, en lugar de reconstruir como antes, las ciudades tendrán un aspecto y un funcionamiento diferentes con nuevas infraestructuras".
Aún es pronto para hacer predicciones sobre cuándo podrán realizarse seriamente los esfuerzos de reconstrucción, pero Talley ve una oportunidad para que la industria mundial se implique cuando llegue el momento. Dicho esto, no será pan comido.
"Cuando hablamos de entrar en Ucrania, la curva de aprendizaje es pronunciada", afirma Talley. "Hay barreras culturales y legales que serán nuevas para muchos, especialmente para las empresas norteamericanas. Así que es posible. Pero si un fabricante o constructor quiere adquirir nuestras capacidades, nuestros conocimientos, nuestra cultura, nuestra comprensión cultural y nuestras habilidades lingüísticas, y la capacidad de salvar esa distancia, creo que podemos hacerlo muy bien."
Sobre el autor: John McMullen, PCM, es el director de marketing del Modular Building Institute. Puede ponerse en contacto con él directamente en mcmullen@modular.org o en LinkedIn.
Más de Modular Advantage
AoRa Development aspira a construir el primer edificio triple net zero de Nueva York utilizando métodos modulares.
Cada vez más ciudades están financiando nuevos proyectos de infraestructura, siempre y cuando cumplan con los requisitos de sostenibilidad. Así es como los módulos pueden encajar en este panorama, gracias a su menor producción de residuos.
Desarrolladores y diseñadores: lecciones aprendidas con el diseño modular
La construcción modular resulta atractiva para muchos promotores porque las obras y la construcción de los módulos pueden realizarse simultáneamente, lo que acorta los plazos y reduce los costes adicionales.
UTILE: Acelerando la construcción modular
En Quebec, UTILE está liderando la creación de edificios modulares asequibles para ayudar a reducir la escasez de viviendas para estudiantes. Durante el proceso, la empresa descubrió lo que se necesita para que la transición a la construcción modular sea un éxito.
Sobha Modular enseña a los desarrolladores a pensar como fabricantes
Con su fábrica de 250 000 metros cuadrados en los Emiratos Árabes Unidos, Sobha Modular está llevando sus cuartos de baño modulares de alta gama a residencias de lujo en Dubái, al tiempo que desarrolla proyectos modulares para Estados Unidos y Australia.
RoadMasters: Por qué la planificación temprana del transporte es fundamental en la construcción modular
En la construcción modular, el transporte suele denominarse «el eslabón perdido». Aunque rara vez detiene un proyecto por completo, una mala planificación puede provocar costosos retrasos, cambios de ruta y sobrecostes.
Cómo gestionar los riesgos en el sector inmobiliario comercial y la construcción modular: perspectivas de un veterano con 44 años de experiencia en el sector.
Los proyectos modulares implican la fabricación, el transporte y el montaje in situ. Los promotores deben comprender exactamente cuáles son sus responsabilidades y cuáles son las tareas que subcontratan. Los asesores de riesgos deben investigar a los contratistas, subcontratistas y consultores de diseño y construcción del promotor, especialmente al fabricante modular.
Art²Park: una aplicación creativa de la construcción modular y convencional
Art²Park es más que un edificio parque: es una demostración de lo que se puede lograr con la construcción modular cuando se integra cuidadosamente con materiales tradicionales. El uso de contenedores de transporte no solo proporcionó ventajas en cuanto a rapidez y sostenibilidad, sino también un núcleo estructural resistente que simplificó y reforzó el resto del edificio.
Construcción más inteligente: un nuevo estándar en eficiencia de la construcción modular
El aumento de los precios de los materiales, la escasez de mano de obra, el encarecimiento de la financiación y el endurecimiento de las normas medioambientales han hecho que la construcción convencional sea más lenta, más costosa y más impredecible. Para mantener los proyectos dentro del plazo y del presupuesto previstos, los constructores recurren cada vez más a métodos industrializados más inteligentes.
Resia: Romper todas las reglas
Resia Manufacturing, una división de la empresa estadounidense Resia, ofrece ahora componentes prefabricados para baños y cocinas a sus socios industriales. Su planta de fabricación híbrida produce componentes (módulos) de baño y cocina más precisos, más rápidamente y a menor coste que la construcción tradicional. Así es como lo hace Resia Manufacturing.
Cómo innova LINQ Modular para llevar lo modular al mercado de los EAU y más allá
LINQ Modular, con una oficina y tres plantas de fabricación en Dubai, es una empresa modular con sede en Emiratos Árabes Unidos. La empresa tiene una misión: abrir con modulares los mercados de la vivienda y la construcción en la zona del Consejo de Cooperación del Golfo (CCG).