Mansión Parkside

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

Con un diseño innovador y una distribución eficiente, el proyecto incluye dos edificios modulares prefabricados de tipo V de 4 plantas, con un total de 104 módulos, que componen 80 unidades de vivienda y espacio comunitario. Estos edificios sustituyen a las unidades existentes, haciendo hincapié en la rapidez de la construcción para facilitar la reubicación de los actuales ocupantes. Cada edificio está inteligentemente diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad, y ofrece apartamentos de uno y dos dormitorios. El diseño da prioridad a la accesibilidad y los servicios, y cuenta con un centro de residentes de 3.000 pies cuadrados con salas de actividades, cocina común, laboratorio informático y oficinas para el personal. El exterior se integra perfectamente en el entorno, contribuyendo al paisaje urbano y dando prioridad a la eficiencia energética y la rentabilidad.
energética y la rentabilidad. La lógica de planificación del proyecto hace hincapié en el uso eficiente de los recursos, el cumplimiento de las normas de accesibilidad con un 20% de unidades destinadas a la accesibilidad y la atención a la urgente necesidad de vivienda asequible de la ciudad.

Innovación técnica y sostenibilidad

Parkside Manor demuestra la innovación técnica a través de su enfoque de construcción fuera del emplazamiento y sus iniciativas de sostenibilidad. El proyecto utiliza edificios modulares prefabricados, mostrando un método innovador para sustituir rápidamente las estructuras existentes y reducir al mínimo las molestias para los ocupantes. Este planteamiento acelera los plazos de construcción y permite aumentar considerablemente el número de viviendas. El diseño incorpora características de eficiencia energética, garantizando que los edificios cumplan las normas de sostenibilidad y una gestión rentable. Además, el uso innovador de materiales y métodos de construcción se ajusta a los principios de la construcción ecológica, contribuyendo a reducir la huella medioambiental. El énfasis del proyecto en la eficiencia energética, el uso de materiales ecológicos y la utilización eficiente de los recursos ponen de manifiesto el compromiso con las prácticas de construcción sostenible.

Rentabilidad

La rentabilidad es evidente a través de asociaciones estratégicas, métodos de construcción eficientes y enfoques de financiación. La colaboración con múltiples partes interesadas y con el HDC en nombre de la Autoridad de la Vivienda del Condado de Monterey pone de relieve la eficacia del trabajo en equipo. Aprovecha la financiación de diversas fuentes, incluidas las subvenciones estatales y federales, las inversiones de la ciudad y las asociaciones con promotores sin ánimo de lucro. La capacidad de pagar las tarifas de impacto de desarrollo durante un período prolongado de 55 años muestra un modelo de financiación creativo para facilitar proyectos de vivienda asequible. Además, la reubicación eficiente de los residentes actuales y la minimización del desplazamiento durante el proceso de desarrollo demuestran un enfoque rentable centrado en maximizar los recursos y satisfacer las necesidades urgentes de vivienda de la población de personas mayores de Salinas.