Una gran victoria para el sector de la construcción modular en Massachusetts

A principios de febrero, la Junta de Reglamentos y Normas de Construcción de Massachusetts (BBRS) publicó su propuesta de 10ª edición de los códigos de construcción. Este borrador incluía varias enmiendas dirigidas a la construcción modular que habrían creado un entorno extremadamente difícil para toda la industria modular y podrían haber eliminado la industria por completo en el estado.

Las modificaciones de la BBRS incluían:

Exigir a los fabricantes que obtengan un certificado de construcción prefabricada siguiendo un curso que aún no existe;
Exigir a las cuadrillas de instaladores de módulos y a los contratistas generales que realizan trabajos modulares in situ que obtengan un Certificado de Instalador de Edificios Prefabricados cursando otra clase que aún no existe;
Una disposición que obligue al equipo de montaje a paralizar un proyecto si se detecta una infracción del código "percibida", y a llamar a un profesional del diseño registrado para obtener un informe escrito sobre cómo resolver el problema;
Nuevos requisitos del manual de garantía de calidad;
Nuevos requisitos de certificación de los fabricantes;
Nuevos procedimientos de etiquetado más estrictos; y
Nuevos registros de etiquetado más estrictos.

La MBI elaboró inmediatamente una estrategia multifacética para derrotar estas enmiendas. Liderada por su Director de Asuntos Gubernamentales, Jon Hannah-Spacagna, y su Director Ejecutivo, Tom Hardiman, la MBI trabajó con los miembros para proporcionar comentarios por escrito a la Junta en oposición a los cambios propuestos y tanto Hannah-Spacagna como Hardiman testificaron durante las audiencias públicas.

Además, MBI trabajó con su empresa de lobby, Squire, Patton, Boggs, para conectar con la oficina del Gobernador y obtener apoyo para la industria. A continuación, el Gobernador habló con el administrador del programa modular para expresar nuestra preocupación por esta nueva normativa. "Cuando una situación reglamentaria o legislativa amenaza seriamente a nuestro sector, tenemos que trabajar desde todos los ángulos para tener la mejor oportunidad de obtener un resultado positivo", afirmó Hannah-Spacagna.

Durante la audiencia de BBRS del 9 de abril, la Junta debatió las enmiendas propuestas, así como los comentarios públicos que recibió. La Junta mencionó que este tema recibió más comentarios públicos que ningún otro e incluso hizo referencia específica a MBI y a muchos de nuestros miembros en su resumen de los comentarios.

En última instancia, el Consejo ha votado por unanimidad rechazar todas las enmiendas relativas a la modularidad y volver al texto de la 9ª edición. Sin embargo, tienen previsto formar un grupo de estudio para debatir las enmiendas, pero se han comprometido a incluir a representantes del sector modular en este grupo. Jon ya se ha puesto en contacto con el presidente de BBRS, Richard Baldacci, y se ha ofrecido a formar parte de este grupo de estudio.

A medida que nuestra industria siga creciendo, verá más ataques como este. Le pedimos que apoye nuestro programa MAP para que podamos proyectar nuestra industria. Los ataques más importantes para nuestra subsistencia son los que aún desconocemos. Por ello, debemos estar preparados para actuar con rapidez cuando surjan estos problemas.

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