Primera vivienda modular aprobada para su uso en todo el estado y para la reconstrucción tras los incendios forestales de Los Ángeles

ReMo Homes ha recibido la aprobación previa en todo el estado de California y ahora figura oficialmente en el Catálogo de Planes Estándar del Condado de Los Ángeles para la reconstrucción tras incendios forestales, convirtiéndose en la primera empresa de casas modulares en lograr esta designación.

La aprobación permite que el plan de viviendas SupReMo™ de ReMo Homes se implemente en todo el estado de California. SupReMo es el sistema de fabricación modular de ReMo Homes, pendiente de patente, diseñado para estandarizar el diseño y la ingeniería y reducir significativamente las fricciones en la concesión de permisos, los costes administrativos y los plazos de reconstrucción. Para las reconstrucciones elegibles tras incendios forestales en el condado no incorporado de Los Ángeles, la inclusión en el Catálogo de Planes Estándar permite a los propietarios evitar gran parte del proceso tradicional de revisión de planes, lo que se traduce en menos tasas de permisos, menos retrasos administrativos y una reconstrucción más rápida al partir de un plan totalmente revisado y estandarizado.

La aprobación contó con el apoyo de Modutize, una empresa con sede en California especializada en construcción industrializada y desarrollo de productos. Ayudaron a ReMo Homes con el desarrollo de productos, la coordinación arquitectónica y los servicios de ingeniería necesarios para la revisión y el cumplimiento de los planos.

El trabajo en el que se basa el plan aprobado fue financiado en parte por el programa EPIC (Electric Program Investment Charge) de la Comisión de Energía de California, a través de una subvención pionera en su género destinada a desarrollar tecnologías avanzadas de descarbonización de edificios que permitan construir viviendas prefabricadas asequibles y sin emisiones de carbono a gran escala.

El Catálogo de Planes Estándar del Condado de Los Ángeles tiene como objetivo acelerar la recuperación tras los incendios forestales, permitiendo que los diseños residenciales previamente revisados avancen más rápidamente, al tiempo que se someten a una exhaustiva revisión técnica para garantizar el cumplimiento de los requisitos aplicables en materia de construcción, seguridad y zonificación. Los propietarios siguen siendo responsables de los requisitos específicos del emplazamiento, como el análisis de suelos y drenaje, el diseño de los cimientos y el cumplimiento de las normas de retranqueo.

«Después de un incendio forestal, los retrasos en la concesión de permisos pueden ralentizar la recuperación cuando las familias más necesitan una vivienda», afirmó Vamsi Kumar Kotla, director ejecutivo de ReMo Homes. «Esta aprobación elimina la incertidumbre en la fase de revisión del plan y permite a los propietarios avanzar con mayor rapidez y claridad».
«Esta aprobación previa no solo es un hito para ReMo, sino que demuestra que la fabricación modular puede cumplir y superar las normas de construcción más estrictas de California», afirmó Ryan Blowers, director técnico de ReMo Homes. «Valida las viviendas prefabricadas como una solución viable y de alto rendimiento para California a gran escala».

ReMo Homes tiene actualmente una lista de espera de seis meses y está trabajando para reducir ese plazo a aproximadamente un mes, con un objetivo de instalación in situ de menos de una semana.