Construir mejores edificios con construcciones modulares resistentes
Tanto si desea ampliar su negocio y necesita unas instalaciones comerciales más grandes, como si desea invertir en una promoción de viviendas multifamiliares, puede que la construcción y el diseño de unas nuevas instalaciones se adapten mejor a sus necesidades que la compra de un edificio existente. Sin embargo, con la escasez de mano de obra y el aumento de los costes de construcción, una instalación tradicional construida in situ puede no ser una opción realista para muchas empresas.
Esto ha dado lugar a un aumento de la popularidad de las instalaciones comerciales modulares que se construyen por segmentos en una fábrica y se montan posteriormente en el emplazamiento del edificio, ya que suele ser una opción mucho más rápida que construir un edificio tradicional. Sin embargo, que los edificios modulares sean más rápidos de construir que los tradicionales no significa que sean de menor calidad.
Los edificios modulares no sólo se construyen con arreglo a las mismas estrictas normas de edificación que las instalaciones tradicionales, sino que muchos afirmarían que, debido a su proceso de construcción industrializado, los edificios modulares son más fuertes y resistentes que los edificios construidos in situ. He aquí algunas de las razones por las que la construcción modular puede dar lugar a edificios más fuertes y resistentes.
Control de calidad
La principal razón por la que las construcciones modulares suelen ser de mayor calidad que las estructuras tradicionales es que, al construirse en una fábrica, hay un mayor control de calidad en su construcción. Mientras que los contratistas de los proyectos de construcción in situ no siempre están sometidos a una estrecha supervisión, las instalaciones donde se construyen edificios modulares se adhieren a procedimientos estrictos.
El proceso de construcción con edificios modulares utiliza una supervisión eficaz, así como técnicas de automatización innovadoras para garantizar que cada construcción sea de la máxima calidad, y las secciones del edificio se inspeccionan en varios puntos durante la construcción para garantizar la calidad. De este modo se reducen las posibilidades de cometer errores durante el proceso de construcción y se obtienen edificios de mayor calidad.
Construido en un entorno controlado
Otra ventaja de la construcción modular es que se construye en el interior de una fábrica, en lugar de in situ, lo que permite tener un entorno controlado. Cuando se construye un edificio tradicional, los constructores no pueden controlar las condiciones meteorológicas.
Las tormentas inesperadas no sólo pueden provocar retrasos costosos, sino que también pueden dañar los materiales y las estructuras expuestas, lo que podría dar lugar a problemas estructurales que quizá no se descubran hasta años después. Por otra parte, la configuración de fábrica de la construcción modular permite a los constructores asegurarse de que los edificios modulares se construyen en un entorno con temperatura y humedad controladas, lo que garantiza un producto acabado estructuralmente sólido.
Construidos para el transporte
Otra razón por la que las construcciones modulares suelen considerarse más resistentes que las tradicionales es que, sencillamente, están hechas para soportar más abusos. Mientras que un edificio construido in situ no está pensado para ser trasladado, los constructores de edificios modulares son conscientes de que será necesario transportar las secciones modulares al lugar de construcción para poder montar el edificio.
Estas secciones del edificio se construyen teniendo en cuenta el transporte, y se construyen para que puedan resistir el tránsito por carreteras en mal estado y la exposición a escombros y vientos fuertes en las autopistas. El resultado es un edificio más fuerte, ya que cada sección puede ser tan fuerte como un edificio tradicional, y esta fuerza se agrava cuando las secciones se unen entre sí.
Los edificios modulares han demostrado su resistencia
Dado que las construcciones modulares se construyen para soportar condiciones extremas en la carretera, también suelen funcionar mejor que las construcciones tradicionales en condiciones meteorológicas extremas, como los huracanes. Muchas construcciones modulares están hechas para resistir los fuertes vientos y los impactos de los escombros que se producen durante un huracán, lo que las convierte en construcciones realmente resistentes.
Aunque la construcción de edificios in situ ha sido la norma durante generaciones, la construcción modular está ganando popularidad para la construcción de hoteles e instalaciones comerciales debido a que los edificios modulares permiten un retorno de la inversión más rápido y son más rápidos de construir que los edificios tradicionales, además de ser más fuertes y resistentes.
Más de Modular Advantage
How Stack Modular Is Using AI to De-Risk Mid- to High-Rise Modular Construction
Artificial intelligence is no longer a future concept in modular construction—it is already reshaping how complex buildings are evaluated, designed, and delivered.
Preparándonos para el mundo modular de 2026
El Modular Building Institute (MBI) vuelve a celebrar en abril en Las Vegas su conferencia y feria comercial mundial World of Modular (WOM), que ofrece algunas de las mejores oportunidades del sector para establecer contactos, desarrollar negocios y formarse.
El nuevo edificio modular de apartamentos en Abu Dhabi apunta hacia el futuro de la construcción multifamiliar.
Eagle Hills International Properties chose the BROAD Holon Building for a 16-story market rate apartment building in Zayed City, a central business district of Abu Dhabi. The project highlights the potential of the Holon system of volumetric modular construction to accelerate housing delivery.
MBI anuncia el primer programa de aprendizaje industrial en colaboración con el Marshall Advanced Manufacturing Center
MBI acordó recientemente asociarse con Marshall Advanced Manufacturing Center (MAMC) para ofrecer programas de aprendizaje auténticos y aprobados por el Departamento de Trabajo de los Estados Unidos (USDOL) para la industria.
AoRa Development aspira a construir el primer edificio triple net zero de Nueva York utilizando métodos modulares.
Cada vez más ciudades están financiando nuevos proyectos de infraestructura, siempre y cuando cumplan con los requisitos de sostenibilidad. Así es como los módulos pueden encajar en este panorama, gracias a su menor producción de residuos.
Desarrolladores y diseñadores: lecciones aprendidas con el diseño modular
La construcción modular resulta atractiva para muchos promotores porque las obras y la construcción de los módulos pueden realizarse simultáneamente, lo que acorta los plazos y reduce los costes adicionales.
UTILE: Acelerando la construcción modular
En Quebec, UTILE está liderando la creación de edificios modulares asequibles para ayudar a reducir la escasez de viviendas para estudiantes. Durante el proceso, la empresa descubrió lo que se necesita para que la transición a la construcción modular sea un éxito.
Sobha Modular enseña a los desarrolladores a pensar como fabricantes
Con su fábrica de 250 000 metros cuadrados en los Emiratos Árabes Unidos, Sobha Modular está llevando sus cuartos de baño modulares de alta gama a residencias de lujo en Dubái, al tiempo que desarrolla proyectos modulares para Estados Unidos y Australia.
RoadMasters: Por qué la planificación temprana del transporte es fundamental en la construcción modular
En la construcción modular, el transporte suele denominarse «el eslabón perdido». Aunque rara vez detiene un proyecto por completo, una mala planificación puede provocar costosos retrasos, cambios de ruta y sobrecostes.
Cómo gestionar los riesgos en el sector inmobiliario comercial y la construcción modular: perspectivas de un veterano con 44 años de experiencia en el sector.
Los proyectos modulares implican la fabricación, el transporte y el montaje in situ. Los promotores deben comprender exactamente cuáles son sus responsabilidades y cuáles son las tareas que subcontratan. Los asesores de riesgos deben investigar a los contratistas, subcontratistas y consultores de diseño y construcción del promotor, especialmente al fabricante modular.