Diseñar para un futuro sostenible y modular
Stuart Cameron es Director General y responsable de MMC en SCMS Associates
El deseo de Stuart Cameron de convertirse en ingeniero MEP comenzó en 2009, tras cursar un programa de aprendizaje avanzado de cuatro años para servicios de ingeniería mecánica y obtener su certificación NVQ de nivel 3. A partir de ahí, obtuvo sus títulos Foundation y Building Services Engineering with Honors. A partir de ahí, obtuvo sus títulos Foundation y Building Services Engineering with Honors, y pasó la siguiente década trabajando en proyectos nacionales y extranjeros dentro de la industria de servicios de construcción. En 2017, cansado del modelo empresarial de silos corporativos, Stuart y su antiguo colega Mario Staiano fundaron SCMS Associates.
En 2022, SCMS Associates se fusionó con Hive Consultants, otro despacho fundado en 2017, para crear The Hive Group. La misión de The Hive Group es mejorar significativamente su oferta de negocio a nivel mundial, centrándose en el desarrollo sostenible y la construcción modular.
En la actualidad, el Grupo presta servicios de diseño e ingeniería que van desde un estudio de viabilidad hasta un modelo de trabajo completo BIM de nivel 2, incluyendo su inestimable experiencia en medio ambiente y sostenibilidad. El objetivo primordial de SCMS Associates es ofrecer soluciones prácticas, viables desde el punto de vista económico y técnico para los proyectos más complejos y los criterios de cumplimiento más estrictos.
Construcción modular en el Reino Unido
A diferencia de Estados Unidos, donde la construcción modular y la construcción a pie de obra siguen ganando adeptos y expandiéndose, la construcción modular alcanzó su punto álgido en el Reino Unido durante la posguerra de 1940. Después de la II Guerra Mundial, las ciudades y las infraestructuras sufrieron daños generalizados y la construcción a pie de obra se convirtió rápidamente en la solución a la escasez de viviendas en el Reino Unido, con la construcción de 1,2 millones de viviendas nuevas en los seis años siguientes al final de la guerra. Desde entonces, la industria de la construcción modular ha sido parte integrante de los códigos de edificación, los requisitos de eficiencia energética y las normas sobre emisiones de carbono del Reino Unido.
Stuart Cameron y el nuevo equipo de The Hive Group. La misión de The Hive Group es mejorar significativamente su oferta empresarial a escala mundial, centrándose en el desarrollo sostenible y la construcción modular.
Según Stuart, "la construcción modular tiene una historia increíble en el Reino Unido seguirá expandiéndose y evolucionando, ya que ofrece una solución de bajo coste para varios problemas sociales que afectan a muchos países de todo el mundo, como la falta de vivienda, la recuperación tras desastres naturales y la creciente escasez mundial de viviendas."
Stuart explicó que otra diferencia clave entre los mercados estadounidense y británico son los componentes y requisitos de sostenibilidad. Cada estado de EE.UU. determina y aplica su código de edificación y sus normas de eficiencia energética. Una vez que el departamento de construcción local revisa y aprueba los planos, puede empezar la construcción.
Sin embargo, los proyectos construidos en Londres (tradicionales o modulares) se enfrentan a un proceso más complicado. Además de cumplir los códigos de construcción estándar, los planes de construcción tienen que pasar el examen de los siguientes criterios.
- Norma de Hogares del Futuro(https://www.gov.uk/government/consultations/the-future-buildings-standard)
- El Plan de Londres 2021(https://www.london.gov.uk/what-we-do/planning/london-plan/new-london-plan/london-plan-2021)
- Reglamento de construcción, parte L(https://www.gov.uk/government/publications/2021-uplift-to-energy-efficiency-standards-improved-ventilation-and-new-overheating-requirement)
- La estrategia Net Zero(https://www.gov.uk/government/publications/net-zero-strategy)
- BREEAM (voluntario pero muy recomendable)(https://bregroup.com/products/breeam/breeam-technical-standards)
- LEED(https://www.usgbc.org/leed)
Aunque estas normas son estrictas según muchos criterios, nunca han sido inusuales para SCMS: forman parte de su ADN. "La sostenibilidad es -y ha sido- un principio básico del modelo de negocio de SCMS principalmente porque es lo correcto", dice Stuart. "Además, los edificios británicos que no cumplan los requisitos de las pruebas pueden tener que pagar las reparaciones o mejoras necesarias, además de cuantiosas multas anuales (impuesto sobre el carbono) por incumplimiento".1 En la actualidad, el entorno construido genera casi el 50% de las emisiones mundiales anuales de CO21. De esas emisiones totales, las operaciones de construcción son responsables del 27% anual, mientras que los materiales de construcción y la construcción (normalmente denominados carbono incorporado) son responsables de un 20% anual adicional.
Mirando al futuro
Cuando se le preguntó en qué deberían centrarse los diseñadores e ingenieros de cara al futuro, Stuart afirmó que "la mayoría de las empresas de ingeniería deberían seguir trabajando para reducir el estigma relacionado con la construcción modular y fuera de las instalaciones en Estados Unidos. Estos proyectos deben cumplir los mismos códigos de construcción locales y los mismos requisitos de eficiencia energética que los métodos de construcción tradicionales."
Stuart prosigue: "Londres es la actual zona cero de la construcción modular y fuera de las instalaciones, ya que prácticamente todas las especialidades de la edificación, incluidas las residenciales, comerciales, industriales, educativas, sanitarias e incluso los almacenes, utilizan técnicas de construcción modular. Las empresas de ingeniería y diseño con experiencia en BIM pueden ofrecer a sus clientes diseños y opciones más centrados en el cliente y que cumplan la normativa."
Y aunque SCMS siempre ha incorporado las últimas tecnologías, como el diseño BIM y la sostenibilidad, fue una de las primeras empresas de ingeniería y diseño MEP del Reino Unido en conseguir la acreditación BS EN ISO 19650-2:2018 con el grupo BSI.
En consecuencia, Londres ofrece una perspectiva de bola de cristal de lo que pueden esperar los contratistas modulares de todo el mundo en relación con las expectativas de los clientes y las siempre cambiantes normas de construcción, códigos de eficiencia energética y, ahora también, normas sobre emisiones.
Preguntado por los proyectos en curso, Stuart explicó que el equipo de SCMS trabaja actualmente en una amplia variedad de proyectos y lugares de todo el mundo.
- Complejo de 300 viviendas en Vancouver (Canadá)
- Promoción de 990 viviendas en Los Álamos, Nuevo México
- Proyecto residencial de 350 viviendas en Cardiff (Gales)
- Proyecto de 540 viviendas de uso mixto en Londres (Inglaterra)
Para complementar aún más las oficinas del grupo en Canadá, Stuart y el Grupo Hive tienen previsto establecer una oficina permanente en Estados Unidos antes de finales de 2022 para gestionar posibles proyectos previstos en San Francisco, Nueva York y Canadá.
Para más información sobre SCMS y los servicios y proyectos de los Grupos Colmena, visite su sitio web en https://www.hive-group.com.
Cartera de proyectos SCMS
SCMS Associates ha llevado a cabo varios proyectos modulares comerciales y residenciales en el Reino Unido y en el extranjero. A continuación le mostramos un par de ejemplos.
Hotel Fair Isle Bird Observatory
Situada a 24 millas del continente de las Shetland, Fair Isle es un punto de interés para los ornitólogos, ya que es una zona de cría de aves marinas y un punto de parada clave para las aves migratorias. Lamentablemente, un incendio el 10 de marzo de 2019 destruyó el hotel existente.
El proyecto de reconstrucción del hotel planteó algunos retos únicos, ya que SCMS Associates tuvo que considerar la ubicación del proyecto, el clima y el hecho de que la isla depende de 3 turbinas eólicas y un centro de almacenamiento de baterías para suministrar electricidad a 55 residentes a tiempo completo.
- Todas las bombas de calor eléctricas alimentadas por aire (ASHP) proporcionan calefacción y agua caliente a los alojamientos de los huéspedes y a las dependencias del alcaide.
- Las unidades de ventilación mecánica con recuperación de calor (MVHR) proporcionan aire fresco templado a todas las habitaciones, las zonas comunes y las dependencias de los vigilantes.
- Unidades de tratamiento de aire y ventilación para las zonas de recepción y cocina
- Servicios de alarma contra incendios
- Sistema de distribución de energía con iluminación LED en todo el proyecto.
La construcción fuera de las instalaciones era la única solución viable, y el equipo de SCMS diseñó los subconjuntos MEP para minimizar el calendario de conexiones in situ y los plazos del proyecto. Las unidades se ensamblarán en Sheffield y llegarán a la obra a mediados de octubre.
Greenwich Construye
(Royal Borough de Greenwich)
Uno de los proyectos más importantes (2.000 unidades) de viviendas modulares asequibles realizado en el Reino Unido, que cumple tanto los servicios MEP de la fase 1-7 del RIBA (Royal Institute of British Architects) como los de sostenibilidad. SCMS Associates incorporó los siguientes elementos para cumplir las exigentes normas del proyecto:
- Bombas de calor aerotérmicas de alta eficiencia (ASHP)
- Ventilación mecánica con recuperación de calor (MVHR)
- Iluminación LED para interiores y exteriores
- Paneles fotovoltaicos (FV)
- Ventanas de doble aspecto
- BREEAM Excelente
Sobre el autor: Curtis Dennis es un escritor independiente especializado en el sector de la construcción.
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