Un futuro en fibra de vidrio: Nuevas fronteras para la construcción modular con Futuro Houses [transcripción del podcast].

John McMullen 

Bienvenidos a todos. Mi nombre es John McMullen. Soy el Director de Marketing aquí en MBI. Hoy me complace dar la bienvenida a Anthony Corpora, Director General de Futuro Homes. Anthony está aquí para hablar de la oferta de productos únicos de su empresa y del futuro de las viviendas prefabricadas. Anthony, gracias por estar aquí.

Anthony Corpora

Muchas gracias. Estoy emocionado de estar aquí.

John McMullen

Yo también. Háblame de ti, Anthony. ¿Cuál es tu formación y cómo te convertiste en CEO de Futuro Homes?

Anthony Corpora

Así que tuve una experiencia bastante amplia trabajando para un gran sistema escolar público en el noreste de Ohio. Me convertí en coordinadora de mandos intermedios, y sentí la necesidad de dedicarme al liderazgo y la gestión como parte de mi máster, y estaba dispuesta a desempeñar funciones administrativas importantes. Así pues, tengo un historial bastante colaborador e influyente, he llevado muchos sombreros en el sector público. Y he aquí que, gracias a las relaciones y al interés, me jubilé anticipadamente después de 21 años y pasé a desempeñar el cargo de Directora General de Futuro Houses. Fue genial porque una vez que ves la oportunidad y lo que impulsa a un líder a ser estimulado esto, supe que esto era el slam dunk para mí. No digo que el sector de la escuela pública no lo fuera, pero cuando ves la oportunidad de tu vida, era demasiado buena para dejarla pasar.

John McMullen

Hábleme de Futuro Houses como empresa. Investigué mucho antes de la exposición y encontré una especie de casa ovni de los años sesenta. No parecía directamente relacionado con lo que estás haciendo. Pero luego, obviamente, estuve mirando vuestra página web y son muy parecidas. ¿Hay alguna relación entre las dos?

Anthony Corpora

Lo hay. Si puedo darle un poco de antecedentes de la empresa. Futuro Houses es una filial de US Lighting Group, que es una empresa que cotiza en los mercados OTC. Para acortar la historia, la empresa entró en un nuevo espacio en el mundo de la fibra de vidrio. Estábamos en el negocio de la electrónica, decidimos entrar en el negocio de la fibra de vidrio para crear una empresa de remolques de viaje de fibra de vidrio moldeada. Ahí es donde entré yo tratando de crear algo grande. Tienes que construir un equipo a tu alrededor. Así que me pusieron en el lugar para dirigir los esfuerzos, dirigir la coordinación, y construir el equipo definitivo para perseguir la visión de lo que Cortes Campers traerá y lo que está trayendo a la industria de RV.

La principal competencia era la fibra de vidrio. Tenemos ingenieros y técnicos muy versados en fibra de vidrio. También trabajaban en la construcción naval. Resumiendo, si nos fijamos en el panorama general de US Lighting Group y en la diversificación de mercados, sabemos que el sector de los vehículos recreativos está creciendo. Lo que aportamos al mundo de los vehículos recreativos es increíble. También pensamos que podíamos hacer lo mismo en el sector de la vivienda, porque ahora mismo nadie construye casas de fibra de vidrio. Evidentemente, es una buena manera de diversificar la cartera de la empresa y entrar en otro mercado multimillonario. Por lo tanto, estamos tomando la misma innovación y el éxito de lo que está haciendo Cortes Campers éxito y poner esas mismas competencias básicas en Futuro Casas. Y he aquí que empezamos a investigar casas. Entonces nos encontramos con la Futuro original de 1968 del mundialmente famoso Matty Cernan. Entonces lo que ocurrió fue que profundizamos en la casa, lo que se creó y la influencia que tuvo en todo el mundo. Dijimos: aquí es donde tenemos que empezar. Obviamente observamos algunas de las deficiencias de la casa, decidimos cómo podíamos mejorarla, de ahí la creación de nuestra primera casa OVNI, como la llamamos. Hemos rediseñado totalmente la casa. Por ahí empezamos. Fue una especie de trampolín para llegar hasta aquí. Obviamente, la visión de la empresa es que empezamos con esta casa porque sin duda llamaría la atención del mundo, lo que hemos conseguido, y luego vendrán otras casas.

John McMullen

Muy buena. Tengo que decir que me encanta esta casa. Me encanta la original del 68 y la has modernizado. Parece un poco más elegante, un poco más del siglo 21, pero todavía tiene este gran sentido de la diversión y el capricho. Es sin duda una casa que llama la atención. Me preguntaba si podrías contarme algo más sobre la casa en sí. Como ha dicho, está hecha de fibra de vidrio, pero ¿cómo se fabricó? ¿Cómo se construyó? ¿Qué mejoras hizo con respecto a la original?

Anthony Corpora

Por lo tanto, un par de cosas que hacemos de nuestra competencia básica de cómo construimos las cosas es que no utilizamos madera en cualquiera de nuestra construcción. Esa es una competencia básica de Cortes Campers y se superpone. Lo mismo ocurre con Futuro Houses. Por lo tanto, si usted ve algunas de las fotos antiguas, verá sus renovaciones, y las imágenes de sólo un montón de madera. Obviamente, verás madera podrida, madera moldeada y madera podrida. Por lo tanto, nuestra receta para el éxito es construir algo con los materiales marinos de más alta calidad que se pueden comprar en la industria para darle un producto que va a durar toda la vida.

Número dos, tendrá un aspecto increíble por el brillo y lo que nuestros compuestos aportan a la industria son muy superiores. Luego nos damos cuenta de que la casa Futuro original tenía algunos defectos. La primera es que no era fácil de transportar. Verás muchas fotos antiguas y muchas de ellas se transportaban en helicóptero o en un camión de grandes dimensiones. No tengo muchos amigos con helicópteros y es muy caro transportarlas en un camión de gran tamaño. Así que decidimos hacer que el producto fuera más fácil de transportar fabricándolo en partes más pequeñas. Por lo tanto, nuestra casa, hay 36 piezas. Hay 12 en la parte superior, en el centro, en la parte inferior, y cabe en un contenedor de transporte estándar. Eso también fue parte de nuestro cargo.

Tenemos previsto realizar envíos internacionales. Por último, en la casa original de Futuro, las ventanas no se abrían. No sé si me gustaría estar en una casa en la que las ventanas no se abrieran. Así que decidimos ir un paso más allá para ofrecer al sector una gran ventana acrílica de doble cristal que se abriera. Se nos ocurrió una forma porque dependía de cómo encajaría en el contenedor. En realidad es más grande que el original. Pasamos de 26 pies de diámetro a 30 pies de diámetro. Así que ahora tenemos una huella más grande que la original y realmente la alarga. Creo que se ve aún más, platillo volador OVNI que el original sólo porque hemos alargado la casa a 30 pies. Así que esos son algunos de los que usted sabe algunos de los principales puntos a tener en cuenta y lo que estamos haciendo diferente. Cero madera, excepcionales compuestos marinos de alta gama. Luego, si ven nuestra base, algunos de nuestros renders, y lo que hemos mostrado en el ix Center, nuestra base es bastante diferente. Se ve un poco más UFO techie y también se descomponen en partes que caben en un contenedor. Así que eso fue parte de nuestro éxito, como hacer esto fácilmente asequible para llegar al consumidor con el envío fácil.

John McMullen

Espero que sigan ofreciendo el servicio de entrega en helicóptero para quienes lo deseen. Me parece muy apropiado que lleven su nave espacial en helicóptero.

Anthony Corpora

Sí, hay algunas personas que pueden querer hacer una petición especial. Así que, básicamente, no hay limitaciones a lo que podríamos hacer aquí para Futuro Houses. Así que, lo haremos realidad y encontraremos a los medios de comunicación allí para grabarlo en vídeo.

John McMullen

Muy bien. En cuanto a la entrega, ya sea por camión, avión o cualquier otro medio, según tengo entendido, la casa puede colocarse prácticamente en cualquier sitio. ¿Han encontrado problemas de zonificación o de códigos que sus clientes deban tener en cuenta?

Anthony Corpora

Ahora estamos desarrollando una red de distribuidores en Estados Unidos y Canadá. Estamos trabajando con nuestros distribuidores y ellos están creando sus sitios web. Usted verá nuestro distribuidor en Montana ya tiene el sitio web para arriba. Tenemos Virginia, Nueva York, Pennsylvania, así que estamos estableciendo una red de distribuidores. Será su responsabilidad trabajar estrechamente con el consumidor en la zona donde se construya la casa. Algunas zonas, como saben, no tienen códigos ni normativas. Otras tienen muchas. Creemos que, obviamente, con la construcción, los compuestos son más fuertes que el acero. Podemos hacer este laminado cualquier fuerza que queremos que sea. Por lo tanto, básicamente no hay limitaciones. Obviamente, si estás buscando en lugares en Montana donde vas a necesitar 60 libras por pie cuadrado de nieve. En Alaska, creo que tenemos más de 150 libras por pie cuadrado. Por lo tanto, podemos trabajar eso con nuestros ingenieros y asegurarnos de que podemos cambiar el laminado un poco, pero podemos hacer una casa para poner básicamente en cualquier lugar de los EE.UU..

John McMullen

Bueno, háblame de las opciones de vida fuera de la red para esta casa. Yo estaba mirando a su sitio web y que era una gran característica que no sólo podría ser colocado en cualquier lugar, pero en cualquier tipo de gama de la electrónica moderna o servicios, ¿correcto?

Anthony Corpora

Correcto. Sí. En este momento, estamos vendiendo kits de shell. Como estamos trabajando en el interior, esta cosa será capaz de mirar en la red o fuera de la red. Tendrá viento, solar, que recogerá el agua de lluvia. Por lo tanto, básicamente se podría poner esto en cualquier lugar. Podrías ponerlo en el terreno, no tiene que ser en una losa. Obviamente, dependiendo de donde se va a poner, puede que tenga que cumplir con algunos de la zonificación. Mucha gente va a poner estos donde no hay zonificación, ponerlos en las estructuras de roca, nivelarlos con ladrillos, y para algunos lugares donde puede que tenga que caminar y llegar a ella. Queda casi a la imaginación del consumidor. Mucha gente quiere utilizar estos para Airbnb oportunidades. Por lo tanto, que también dará una experiencia única, creo que va a haber un seguimiento en los Estados Unidos tienen futuros única en todo el país. Verás chinchetas y pegatinas en los frigoríficos de la gente que han ido y tienen una agenda de los que quieren ver este verano. Va a ser genial.

John McMullen

Por lo que he oído, sus casas son muy personalizables en función de las necesidades del cliente, lo que me hace pensar en su fábrica. ¿Puede hablarme un poco de ella y de cómo ha evolucionado desde sus comienzos? ¿Qué procesos utilizan ahora que quizá no utilizaban cuando empezaron?

Anthony Corpora

Correcto. Por lo tanto, en realidad hemos tenido el original, lo llamamos un tapón de fibra de vidrio. Sabíamos que esto tenía que ser perfecto. Por lo tanto, tenemos fibra de vidrio rápido y experiencia en herramientas, pero nunca se pudo superar la precisión y la eficiencia de un router. Por lo tanto, subcontratamos una vez que lo tuvimos diseñado en SolidWorks. Lo subcontratamos a una gran empresa de herramientas en Michigan. Ellos crearon el tapón. Así que, obviamente, cuando hacemos los moldes y las piezas encajan perfectamente, y se ve muy bien. Por lo tanto, subcontratamos todo eso. Lo que estamos haciendo ahora es seguir haciendo herramientas para que podamos prepararnos para la producción en masa. Básicamente, usted crece y escala y fibra de vidrio, no tanto por más gente, es la creación de más moldes. Por lo tanto, es algo así como un panadero y sus moldes de pan. Se pueden hacer más barras de pan si se tienen más moldes, y lo mismo ocurre con la fibra de vidrio.

Así que ahora mismo, tenemos un edificio de unos 30.000 pies cuadrados. Obviamente, también fabricamos autocaravanas a través de Cortes Campers, que es una filial de Futuro. También ahora vamos a crecer y ampliar Futuro Casas haciendo más, los llamamos moldes de piezas de tubería, que son la parte superior, la parte inferior y los moldes de ventana, que será la pieza central. Así que, una vez que tengamos un alcance múltiple, podremos crecer, escalar y fabricar las casas para satisfacer la demanda de los distribuidores y de los consumidores.

John McMullen

Bueno, parece que has recurrido a una enorme cantidad de conocimientos materiales y experiencia. Parece que ha sido un proceso relativamente fácil, pero debe de haber habido algún tipo de reto que hayas superado por el camino. Me preguntaba si podría explicarlo un poco. ¿Cuál ha sido ese reto y cómo lo ha superado?

Anthony Corpora

Siempre hay retos al crear una empresa. Esto no sucedió de la noche a la mañana. Esto fue años en la fabricación. Por lo tanto, no acabamos de tener esta idea hace un par de semanas y lanzar esta cosa. Esto ha sido años. Así que, obviamente, al igual que cualquier empresa de nueva creación, la búsqueda de capital para r & b y conseguir todo en el proceso. Obviamente, ser una empresa pública ayuda con US Lighting Group, pero es tener la idea, hacer un montón de investigación para asegurarse de que va a ser un éxito. En ese sentido, se ha invertido mucho tiempo en comprender el mercado y lo que va a hacer que funcione. Por lo tanto, había todo tipo de desafíos, pero una vez que traiga el equipo a tu alrededor de nuestro ingeniero principal, que es realmente la mente maestra detrás de todo esto, y el equipo, estamos trabajando en los esfuerzos de marketing, se hace muy fácil cuando las cosas ruedan juntos. Así que, obviamente, tenemos grandes planes para Futuro Casas en general, no sólo con la casa futuro, pero con una línea de casas. Así que, obviamente, tenemos grandes planes de expansión para toda nuestra gama, y luego a la producción de lo que vamos a llevar al mercado. Va a ser increíble y va a seguir creciendo.

John McMullen

No tengo ninguna duda. Me preguntaba si podría hablar un poco más sobre la fibra de vidrio en concreto. No sólo para casas con formas únicas como las que hace Futuro, sino ¿crees que hay potencial para la fibra de vidrio en otros tipos de construcción? En este programa hablamos mucho de la construcción modular comercial. Edificios altos, viviendas para trabajadores, todo tipo de estructuras. En su opinión, ¿se puede utilizar la fibra de vidrio para este tipo de cosas?

Anthony Corpora

Absolutamente. La fibra de vidrio es probablemente uno de los caminos del futuro. Si nos fijamos en lo que la fibra de vidrio aporta a la industria frente a la madera, yo elijo la fibra de vidrio cualquier día de la semana. Se puede ver en los códigos IBC y todo lo que están empezando a tener un denims para cosas como cosas fuera del espectro de la madera. La fibra de vidrio aporta muchas ventajas, desde estéticas a futuristas, pasando por duraderas e incluso estructurales. Va a ganar impulso.

John McMullen

Al principio del programa mencionó que son capaces de meter las casas del futuro en un contenedor para facilitar el transporte, lo que tiene mucho sentido. ¿Qué ha aprendido no sólo sobre la logística, sino también sobre la fabricación? ¿El transporte? ¿Cómo han optimizado el proceso a medida que avanzaban?

Anthony Corpora

Todo empieza con los esfuerzos de marketing de nuestros concesionarios y las ventas al consumidor, que ya empiezan a recibir pedidos. Entonces, obviamente, es sólo que la comunicación de los plazos de entrega de llegar al consumidor. Para que puedan conseguir todo lo necesario para obtener sus permisos. Se trata de comunicar los plazos de entrega, de que todo el mundo esté de acuerdo, y para nosotros el laminado es muy fácil. Eso es lo que hacemos. Es nuestro pan de cada día. Diseñamos productos geniales y los fabricamos. Tengo chicos en la parte de atrás con entre 20 y 40 años de experiencia en fibra de vidrio y materiales compuestos. Por lo tanto, estos chicos pueden hacer esto en su sueño. Una vez que tienes todo estandarizado y diseñado, es como montar en bicicleta. Por lo tanto, esto es lo que su verdadera pasión es y eso es lo que estamos todos. Así que de nuevo, satisfacer la demanda del producto.

No sé si alguna vez lo conseguiremos, porque eso significa que tienes un producto genial y, con suerte, nunca tendremos existencias y siempre habrá un plazo de entrega. Ese es uno de nuestros objetivos. Estamos haciendo algunas cosas realmente interesantes con nuestros distribuidores en este momento. No tanto en el futuro OVNI, pero nuestra casa 200 y 300 que se puede ver en nuestra página web. Estamos tratando de sumergirnos en algunos de los actos de rehabilitación de personas sin hogar que los fondos privados y financiados por el gobierno van hacia. Estamos trabajando con nuestros distribuidores para hacer llegar nuestras casas a esas personas, porque aportamos calidad e indestructibilidad al sector. Así que encaja muy bien con su modelo.

John McMullen

Te has adelantado a mi siguiente pregunta. Iba a preguntarle por otros proyectos en los que Futuro estaba trabajando. ¿Puede hablarme un poco más de estas casas? Parece un gran uso de los materiales y de su red de distribuidores para resolver o al menos hacer mella en lo que es una enorme crisis de la vivienda.

Anthony Corpora

Sí, correcto. Entonces, empezamos obviamente con la casa futuro OVNI para captar la atención del mundo y lo hemos hecho. Eso es un precio más alto, eso es un producto de nicho. Mucha gente quiere usarlos para esa oportunidad empresarial de alquilarlos. Algunas personas todavía quieren vivir en ellos, pero entonces decidimos producir en volumen. El precio lo es todo, así que decidimos introducir casas más pequeñas en el sector. Tenemos lo que se llama 200, 300 o 400. Obviamente, hay desde 200 pies cuadrados hasta 400 pies cuadrados y todas son únicas por naturaleza. Es similar a cómo construimos las caravanas. Todo es de fibra de vidrio, todo está moldeado, estamos utilizando los mismos aparatos, y lo que estamos poniendo en nuestros campers. Entrar en este mercado una vez que se ha terminado el diseño y el utillaje es realmente fácil, porque el laminado es básicamente el mismo.

Así que es muy fácil tener más productos, lo que obviamente entusiasmará a la base de consumidores. Entonces usted podría hacer algunas cosas humanistas sólo para mantener su banco de karma recargado haciendo algunas cosas realmente agradable para los desfavorecidos y sin hogar actos de rehabilitación por ahí. Así que está surgiendo y parece que estos estados y ciudades están adoptando modelos de lo que han hecho en Texas. Su población sin hogar está disminuyendo y están buscando un producto realmente bueno. Por lo tanto, es captar la atención de nuestros distribuidores y captar la atención de los tomadores de decisiones para obtener nuestras unidades por ahí en la propiedad de estos esfuerzos.

John McMullen

Excelente. Me preguntaba si podrías hablar del potencial, aparte de proporcionar estructuras para personas sin hogar o sin casa, ¿cuál es el potencial de las casas prefabricadas fuera de la red en general? ¿Prevé que haya más personas que busquen y compren una casa que se decanten por opciones como la casa OVNI, que sé que es un producto de nicho, pero las casas de fibra de vidrio en general, como vivienda principal?

Anthony Corpora

Por supuesto. La gente las utiliza para obtener ingresos extra, pero creo que esto también iniciará la moda de estar en la red o fuera de ella con estructuras más duraderas y baratas. Todo gira en torno al precio, así que aportamos una gran ventaja al mercado. Además, también tenemos financiación para los consumidores. Ahora que tenemos financiación con consumidores solventes, puedes pedir una hipoteca a 25 años, que es realmente razonable en cualquiera de nuestros productos. Así que ahora mismo hay muchas ventajas. Creo que esto ha sido una tendencia. Fuimos a la muestra de modelado Home and Garden y se puede ver todas las cosas buenas que están pasando allí. Hay un montón de gente haciendo productos geniales y creo que es una tendencia que seguirá surgiendo. Creo que las casas del futuro aportan algo a la industria que ahora mismo nadie aporta, que es la fibra de vidrio. Así que tenemos una gran ventaja, pero me quito el sombrero ante todos los que hacen cosas similares a las nuestras.

John McMullen

Bueno, Anthony, esto ha sido fascinante. Realmente aprecio tu tiempo hoy. Muchas gracias. No puedo esperar a ver Futuro despegar como empresa.

Anthony Corpora

John, muchas gracias. Me lo he pasado muy bien hablando contigo hoy y espero seguir haciéndolo en el futuro. Si necesitas hablar en el futuro, sólo tienes que venir a buscarme.

John McMullen

Lo haré. Hay un distribuidor en Virginia. Estoy en Virginia, puede que lo visite.

Anthony Corpora

Excelente. Ella es increíble. La fichamos hace un par de semanas. Ella definitivamente aporta mucho a la mesa. Así que te pondremos en contacto con ella.

John McMullen

Excelente. Mi nombre es John McMullen. Este ha sido otro episodio de Inside Modular: El Podcast de la Construcción Modular Comercial. Hasta la próxima.