Alcon Oficina de tres plantas con ascensor

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

La principal razón por la que el cliente optó por la construcción modular fue la alteración del emplazamiento. El edificio modular de tres plantas estaba situado junto a sus muelles de carga, que se utilizan constantemente. Esto determinó la huella del edificio para garantizar un acceso adecuado
a los muelles de carga. Nueve secciones (12'x70') proporcionarían el máximo de metros cuadrados de oficina. La apariencia exterior necesitaba alinearse con los edificios existentes del cliente, así como ser aprobada por la autoridad local de permisos para Johns Creek, Georgia. Modular Genius proporcionó un exterior de EIFS con un panel de estilo cuadriculado y un aspecto de tablero vertical para proporcionar una estética limpia y fresca, cumpliendo con el esquema de color del cliente. La planificación fue crucial con el trabajo del sitio y la instalación de la grúa del edificio. Modular Genius se las arregló para que la grúa y el equipo de instalación se instalaran el viernes por la tarde y terminaran la instalación el domingo. El fin de semana era el único momento en que Modular Genius tendría un acceso decente a la obra y podría colocar la grúa.

Innovación técnica y sostenibilidad

El edificio necesitaba un ascensor y torres de escaleras interiores y exteriores. Modular Genius utilizó un diseño de ascensor modular para minimizar las molestias en la obra. El ascensor se instaló en una tarde. Debido a los múltiples servicios subterráneos del cliente,
Modular Genius diseñó unos cimientos únicos que salvaran las obstrucciones. Modular Genius también instaló una torre de escaleras temporal externa para garantizar que la seguridad fuera una prioridad máxima para los oficios que accedían al interior del edificio. Los subcontratistas querían usar un elevador de tijera, lo cual es común, pero debido a la altura del edificio, sintieron que sería más seguro tener una torre de escalera OSHA completa hasta que el EIFS fuera alisado y pintado, entonces la torre de escalera externa permanente podría ser instalada. Modular Genius diseñó un sistema de tejado parapetado con bajantes de caja comerciales, conectado al sistema de gestión de aguas pluviales del cliente.

Rentabilidad

Se instaló aislamiento reciclado en todo el edificio e iluminación LED de bajo consumo. El interior tenía moqueta comercial de alto tránsito y paredes de yeso pintado. Los huecos de las escaleras interiores tienen contrahuellas de chapa de diamante con plataformas enmoquetadas. Modular Genius aumentó el tamaño de la huella de la torre de la escalera para permitir que el elevador de supresión de incendios se instalara en el hueco de la escalera debido a la limitada huella en el sitio.