Citadel VTR

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

Charleston, SC, es conocida por Rainbow Row y Magnolia Plantation. El campus de The Citadel también es conocido por su estilo arquitectónico románico, y el personal de The Citadel quería mantener el aspecto y la sensación de la arquitectura icónica en su campus. El objetivo del proyecto era crear una residencia que se integrara perfectamente en el campus. Con poco tiempo disponible, era evidente que la única opción era utilizar técnicas modulares. El diseño del edificio aprovecha un sencillo pero elegante diseño de pasillo de doble carga. Esta disposición permite realizar más trabajos dentro de la fábrica. Una de las características más notables instaladas in situ fue el tejado a dos aguas. Añadir un tejado de este estilo transformó inmediatamente la típica sensación de caja de un edificio modular y creó una estética de diseño tradicional. Para acentuar el aspecto tradicional "Lowcountry" del proyecto, añadimos zócalos de ladrillo junto con un exterior de paneles Hardie con remates verticales.

Innovación técnica y sostenibilidad

Para proporcionar innovación técnica y sostenibilidad, el objetivo principal de este proyecto era una comunicación clara. VESTA trabajó con The Citadel para entender sus necesidades y siguió de cerca sus especificaciones. El pliego de condiciones establecía: "El contratista tomará todas las precauciones necesarias para prevenir la contaminación ambiental como resultado de las operaciones de construcción." VESTA tenía que asegurarse de proteger no sólo el terreno y la vida salvaje, sino también de revisar todas las opciones con el equipo de la Ciudadela para garantizar que las elecciones que hiciéramos proporcionaran un espacio vital seguro a los futuros ocupantes de los barracones. En cuanto al sistema de cerchas utilizado para el tejado instalado in situ, nos propusimos recurrir a una empresa que utilizara principalmente madera con certificación de Cadena de Custodia SCS-COC-001831 del Forest Stewardship Council® (FSC)® FSC-C004179. Para que los barracones tuvieran una presión de agua cómoda y no desperdiciaran agua, encontramos un sistema que aumentaba la presión del agua y tardaba menos en calentarse.

Rentabilidad

El proyecto para la Ciudadela fue una licitación competitiva. Pudimos comprender todo el alcance y determinar la forma más rentable de cumplir las especificaciones, crear un espacio confortable y reducir costes. La coordinación de los distintos oficios también permite mejorar la eficacia. Uno de los principales cambios consistió en eliminar los suelos que no podían circular por las calles. Queríamos materiales que pudieran instalarse en la fábrica y fueran más fáciles de acomodar a través de las vías de servicio. Tener en cuenta todos los elementos del sistema nos permitió hacer una oferta competitiva, ajustarnos al presupuesto y satisfacer todas las exigencias del cliente. Para reducir el tiempo invertido en las obras, revisamos constantemente el calendario. Especialmente con la pandemia de COVID, tuvimos que asegurarnos de que sólo los horarios de los contratistas estuvieran coordinados para mejorar la eficiencia y la seguridad. El enfoque integral del proyecto de VESTA Modular permitió a nuestro equipo mantener la eficacia fiscal en tiempos difíciles.