San Francisco USD - Lake Shore Campus

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

El Distrito Escolar Unificado de San Francisco - Distrito de Lake Shore necesitaba una instalación de aseos actualizada para su personal y alumnado. Class Leasing, LLC fue contratada para diseñar, fabricar, suministrar e instalar el edificio modular especializado para este fin. R.S. Tavares se encargó de la ingeniería de este proyecto. La nueva instalación modular consta de 1 (12 'X 40') instalación de baño personalizado para satisfacer las necesidades del distrito escolar. El alcance de Class Leasing incluyó la eliminación del asfalto existente y la provisión de una base de hormigón, incluida la bomba de sumidero y la pasarela, el montaje del edificio con grúa y los acabados relacionados con el emplazamiento. El edificio incluía acabados personalizados especificados por el distrito, como suelos y paredes de baldosas de cerámica, accesorios especiales y acabados murales.

Innovación técnica y sostenibilidad

El sistema de calefacción y refrigeración de esta instalación modular se fabricó para cumplir las normas de eficiencia del Título 24 de California y ASHREA. Este innovador diseño modular del edificio aumentó su flexibilidad, redujo el temido tiempo de infraestructura y el impacto medioambiental global. El edificio se transportó al emplazamiento del proyecto, se colocó con grúa sobre los cimientos de hormigón y, a continuación, se bloqueó y niveló con una pasarela para facilitar el acceso desde el patio de recreo del campus de la escuela primaria.

Rentabilidad

Todo el proyecto modular se completó en menos de 120 días, desde la firma del contrato hasta la ocupación efectiva, durante el periodo de cierre de COVID-19. El calendario de esta construcción modular, incluidas la fabricación y la instalación, bajo las restricciones relacionadas con la pandemia redujo en gran medida los costes y ahorró tiempo en comparación con una construcción más tradicional. Además, el Distrito Escolar Unificado de San Francisco se ahorró más gastos con el uso de mano de obra no sindicada para fabricar esta unidad especializada en planta.