Escuela a edificio de oficinas

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

Aries Building Systems completó una renovación de oficinas única para Schoolhouse Manufacturing, que consistía en nueve (9) módulos hechos de (3) edificios separados - (1) 60x60 y (2) 24x64. Cada edificio tenía un sistema de suelo y tejado diferente. El interior del edificio consta de un sistema de techo acústico tegular para dar más profundidad y textura al plano del techo, moqueta de calidad comercial en todas las oficinas y suelo de tablones de madera en la sala de conferencias y las zonas comunes. El exterior del edificio consta de un tejado de estuco y un arrimadero de piedra apilada, separados por revestimientos verticales de madera. Se utilizaron puertas y ventanas aislantes de calidad arquitectónica. Aries también instaló un sistema de alarma y extinción de incendios en el interior para que el edificio cumpliera los requisitos del código de 2019 y de las jurisdicciones locales.

Innovación técnica y sostenibilidad

Tomando tres (3) edificios con tres (3) sistemas de suelo y tejado diferentes, Aries renovó el edificio de oficinas para que constara de sistemas de línea de tejado comunes con todos los suelos modulares a la misma altura. Esta tarea requirió una cimentación especial para acomodar las diferentes profundidades de los miembros de acero de las distintas estructuras. Esta renovación también hizo que la estructura cumpliera con los códigos de construcción de 2019, Cal Green y los requisitos de conservación de energía del Título 24, incluidas bombas de calor de alta eficiencia e iluminación LED. Se implementó y diseñó el Light Harvesting para recoger/utilizar la luz natural en el interior de los edificios, reduciendo la necesidad de iluminación artificial que consume energía. El edificio también cuenta con un sistema de tejado de membrana blanca reflectante.

Historia del proyecto

Aries utilizó cinco (5) unidades de 12x60 y cuatro (4) unidades de 12x64 que originalmente eran tres (3) edificios diferentes, todos ellos construidos por distintos fabricantes, con tres (3) sistemas de suelo y techo total y exclusivamente diferentes. Tomando tres (3) edificios, con un total de nueve (9) módulos, Aries creó un único espacio de oficinas. Aries renovó la oficina para que consistiera en sistemas de línea de tejado comunes con todos los suelos modulares a la misma altura. Esta solución superó los códigos y la inspección de San Jacinto, así como los códigos de vivienda y comunitarios.