Centro Penitenciario Comunitario de St.

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

El Grupo de Trabajo para la Equidad del Condado de St. Mary, formado por la Oficina del Sheriff del Condado de St. Mary, el Departamento de Salud del Condado de St. Mary y las Escuelas Públicas del Condado de St. Mary, tenía previsto poner en marcha un nuevo Centro Correccional Comunitario. Se identificó un edificio modular reubicable como el método más rápido para cubrir la necesidad inmediata. Para proporcionar esta instalación, se propuso utilizar un edificio modular independiente de 5.040 pies cuadrados brutos de rápida ocupación para acomodar el programa. La instalación se ubicaría en la parte trasera del actual centro de detención y rehabilitación. La forma del edificio modular es cuadrada para encajar simétricamente en la propiedad. El exterior se pintó de blanco roto con ribetes rojos para que encajara con la estética visual del campus. Se deseaba un paisajismo de plantas autóctonas para garantizar que el proyecto tuviera un aspecto presentable y planificado.

Innovación técnica y sostenibilidad

Un edificio modular era una solución ideal debido a la financiación recibida de la Ley de Ayuda, Socorro y Seguridad Económica contra el Coronavirus (Ley CARES). La financiación exigía que la estructura estuviera operativa en el plazo de un año desde la aprobación de la financiación. Los servicios públicos y los cimientos se construyeron mientras el edificio se fabricaba en unas instalaciones externas. Las condiciones del terreno exigían excavar hasta que las condiciones del subsuelo fueran adecuadas, con profundidades de hasta tres metros por debajo del nivel del suelo. Se rellenó con material de relleno fluido para construir unos cimientos estables sobre los que se asentarían los pilares del edificio modular. Se utilizó una grúa para colocar los módulos en los pilares de forma segura. La construcción externa incluyó la instalación de elementos en el interior del edificio modular, como acabados de paredes, techos y suelos, así como mostradores y armarios en la sala de descanso. En la sala de espera de los delincuentes, la sala de entrevistas y el laboratorio se utilizaron materiales más duraderos.

Rentabilidad

Los costes del edificio modular y de la infraestructura de servicios públicos se sufragaron en el marco de la Ley CARES. Modular Genius mantuvo el presupuesto recurriendo a subcontratistas cercanos a la obra. Upside Innovations, miembro del equipo de MBI, proporcionó entradas de aluminio prefabricadas, y First String Space, una empresa de construcción externa, construyó un edificio integral que fue un factor que contribuyó a la rentabilidad del proyecto. La instalación con una grúa aceleró el tiempo in situ, lo que permitió reducir los costes de mano de obra. Dado que el proyecto se llevó a cabo en plena pandemia COVID 19, el método de construcción modular fue el elegido debido a la escasez de mano de obra y materiales. La comparación de costes con la construcción convencional superó con creces las ventajas.