Informes y análisis de la industria de la construcción modular
El Modular Building Institute recopila y distribuye información estadística sobre el tamaño y el crecimiento del análisis del sector de la construcción modular. Estos informes se han convertido en la principal fuente de información sobre el sector y son utilizados en todo el mundo por empresas de inversión, bancos, medios de comunicación, investigadores, consultores y estudiantes.
El contenido incluye descripciones generales del sector, pisos entregados, ventas brutas, ventas por segmento de mercado, ingresos brutos de los distribuidores, composición de la flota de alquiler, venta de unidades usadas, datos de fabricación del sector, estimaciones del sector y gráficos de edificios modulares contemporáneos. Redactados de forma concisa, estos informes están repletos de información interesante y útil.
Informes sobre el sector de la construcción modular para 2025
Ya están disponibles los Informes de la Industria de la Construcción Modular 2025 del Modular Building Institute . Obtenga la última y mejor información y datos disponibles que muestran las tendencias de la industria modular, los instigadores del crecimiento y las mejores prácticas para la construcción modular permanente y los edificios reubicables en toda Norteamérica.
¿No es miembro del Modular Building Institute? No se preocupe. Nuestros informes sobre la industria modular son GRATUITOS.
No se lo pierda: estos datos no están disponibles en ningún otro sitio.
Informe sobre la industria de la construcción modular permanente en EE.UU.
INFORME SOBRE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN MODULAR PERMANENTE EN ESTADOS UNIDOS PARA 2025
Este exhaustivo análisis, elaborado en colaboración con FMI Consulting, se centra en los resultados económicos, las tendencias y las previsiones de la construcción modular permanente en Estados Unidos. El informe refleja metodologías actualizadas, análisis regionales mejorados y datos sólidos procedentes de fuentes primarias y secundarias.
Destacan:
Tamaño y crecimiento del mercado
En 2024, el mercado estadounidense de la construcción modular alcanzó los 20.300 millones de dólares, lo que representa el 5,1% de la actividad total de la construcción en todos los segmentos clave. Las previsiones indican una tasa de crecimiento anual compuesto (TCAC) del 4,5%, con lo que se espera que el mercado alcance los 25.400 millones de dólares en 2029, superando al sector de la construcción en general en un 1,3%.
Los segmentos clave del mercado que impulsan el crecimiento son:
- Residencial multifamiliar (7.100 millones de dólares en 2024 → 11.300 millones de dólares en 2029; 4,7% CAGR)
- Oficinas/centros de datos (1.400 millones → 2.000 millones en 2029; 7,1% CAGR)
- Alojamiento (577 M$ → 1.100 M$ en 2029; TCAC del 9,2%)
Perspectivas regionales
El mercado modular estadounidense crece en todas las regiones, con una dinámica de demanda variable:
- Oeste (7.500 millones de dólares en 2024): La región líder, especialmente en California, impulsada por la alta demanda de vivienda y las fuertes inversiones en tecnología/centros de datos (4,9% CAGR).
- Noreste (4.500 millones de dólares): Mercados urbanos densos como Nueva York y Boston, complejidad normativa, pero alta adopción en los sectores de la educación y la vivienda (4,7 por ciento CAGR).
- Sur (4.400 millones de dólares): La región más poblada y de mayor crecimiento, con oportunidades en alojamiento, venta al por menor de almohadillas y vivienda (4,4% CAGR).
- Medio Oeste (4.000 millones de dólares): Crecimiento más lento, pero oportunidades de nicho en educación, sanidad rural y manufactura (3,8% CAGR).
Implicaciones estratégicas
La rapidez de comercialización (81%) y la rentabilidad (68%) son los principales factores de adopción, especialmente cuando los diseños modulares están estandarizados. La disponibilidad de mano de obra (52%) sigue reforzando la construcción offsite como solución viable a la escasez de mano de obra cualificada. Sin embargo, es esencial una mayor inversión en concienciación, promoción de políticas y capacidad de las fábricas para ampliar la adopción.
Informe sobre edificios reubicables
INFORME 2025 SOBRE EL SECTOR DE LOS EDIFICIOS REUBICABLES EN AMÉRICA DEL NORTE
El sector de las construcciones reubicables en Norteamérica sigue desempeñando un papel crucial en el suministro de soluciones de espacio temporales y flexibles para sectores como la educación, la construcción, la sanidad y la ayuda en caso de catástrofe. El Modular Building Institute, que representa a más de 700 miembros en todo el mundo, lidera los esfuerzos para promover la profesionalidad, la innovación y el crecimiento en el sector de la construcción modular.
Destacan:
Tamaño de los mercados e impacto económico
- Tamaño total de la flota: ~500.000 unidades en Norteamérica (300.000 unidades privadas/200.000 públicas)
- Activos del sector: Más de 8.000 millones de dólares
- Inversión de capital en 2024: ~800 millones de dólares en nuevas compras y mejoras
- Empleo: Más de 10.000 empleos directos y miles de empleos indirectos.
- Ingresos totales en 2024: 4.700 millones de dólares, con:
○ 40% procedentes de alquileres (unidades y productos de valor añadido)
○ 27% de ventas de nuevas unidades
○ 23% de servicios
10% de la venta de unidades usadas.
Utilización y resultados financieros
- Utilización a mitad de año en 2024: 69,2 por ciento
- Utilización al final del año 2024: 68,9
- A pesar de un ligero descenso del índice de utilización, los ingresos crecieron un 7,9% debido al aumento de las tarifas de alquiler.
Principales mercados y aplicaciones
Los principales sectores son:
- Educación (34%)
- Oficinas de construcción (23%)
- Oficinas generales (17%)
- Vivienda de protección oficial/energía (13%)
- Otros son la sanidad, el comercio minorista y la ayuda en catástrofes.
Informe sobre la industria modular canadiense
INFORME SOBRE LA INDUSTRIA CANADIENSE DE LA CONSTRUCCIÓN MODULAR 2025
En la primavera de 2025, el Modular Building Institute y FMI Consulting iniciaron una colaboración para proporcionar información actual, detallada y práctica sobre el mercado. Fruto de esa colaboración, el presente informe tiene por objeto proporcionar un medio para medir y supervisar los cambios en el sector, describiendo específicamente los datos históricos quinquenales (2020-2024) y las previsiones quinquenales (2025-2029) de los volúmenes de construcción modular in situ (CPiP).
Destacan:
Tamaño del mercado en 2024
El mercado canadiense de la construcción modular se valoró en 5.100 millones de dólares canadienses (CAD), lo que representa el 7,5% del mercado canadiense global de la construcción.
Previsión 2025-2029
Se espera que la construcción modular en Canadá crezca a un CAGR del 5 por ciento durante el período de previsión, alcanzando aproximadamente 6,4 mil millones de dólares canadienses en 2029, impulsada principalmente por los segmentos de alojamiento, educación y multifamiliares.
División regional
El este de Canadá lidera actualmente el mercado canadiense de la construcción modular tanto en volumen como en tasa de crecimiento, impulsado por las necesidades de vivienda de alta densidad y la inversión pública en educación. El oeste de Canadá, aunque más pequeño, muestra potencial sobre todo en alojamiento, viviendas remotas e infraestructuras de apoyo industrial, y se beneficia de una trayectoria histórica de crecimiento ligeramente más rápida.
- Este de Canadá (Nueva Brunswick, Terranova y Labrador, Nueva Escocia, Ontario, Price Edward Island, Quebec): 2,8 mil millones de dólares en 2024, 5,2 por ciento CAGR hasta 2029
- Oeste de Canadá (Alberta, Columbia Británica, Manitoba, Saskatchewan, Territorios del Noroeste): 2.300 millones de dólares en 2024, 4,9% CAGR hasta 2029
Mientras que el este de Canadá tiene mayores volúmenes modulares globales, el oeste de Canadá ha tenido una mayor tasa de crecimiento desde 2020. Hasta el final del período de previsión, se prevé que las tasas de crecimiento de las regiones sean casi iguales.
Aspectos destacados por segmentos
Casi la mitad del tamaño del mercado modular previsto en Canadá corresponderá al sector multifamiliar. El sector multifamiliar es también el que registra la mayor tasa de crecimiento interanual prevista, un 7,4%, impulsado por el aumento de la población en las principales áreas metropolitanas.
En el este de Canadá se espera una fuerte demanda urbana, sobre todo en Ontario y Quebec. El oeste de Canadá (sobre todo Columbia Británica y Alberta) también está preparado para el crecimiento, con presiones similares sobre la vivienda. Los principales motores son la crisis de asequibilidad de la vivienda y la migración urbana.
Informes anteriores sobre la industria
¿Busca datos adicionales? Los informes de MBI de 2024, 2023, 2022 y 2021 están disponibles más abajo. Para informes de construcción modular más antiguos, póngase en contacto con nosotros.
Informes sobre la construcción modular permanente
La construcción modular permanente (PMC) es un método de construcción innovador y sostenible que utiliza técnicas de fabricación ajustada fuera de la obra para prefabricar soluciones de edificios completos de una o varias plantas en secciones modulares entregables. Los módulos de PMC pueden integrarse en proyectos construidos in situ o funcionar por sí solos como una solución llave en mano y pueden entregarse con MEP, instalaciones y acabados interiores en menos tiempo, con menos residuos y un mayor control de calidad en comparación con los proyectos que utilizan únicamente la construcción in situ. Recientes estudios sobre el análisis de la construcción de edificios modulares han demostrado que la construcción modular es un proceso de construcción eficiente y que puede contribuir al crecimiento del sector de la construcción.
Informes sobre edificios reubicables
Un edificio reubicable (Relocatable Building, RB) es un edificio parcial o totalmente montado que cumple los códigos o reglamentos estatales aplicables y que se construye en una instalación de fabricación de edificios mediante un proceso de construcción modular. Las construcciones reubicables están diseñadas para volverse a utilizar o cambiar su propósito varias veces y transportarse a distintos sitios. Se utilizan en escuelas, oficinas de sitios de construcción, clínicas médicas, centros de ventas y en cualquier aplicación en la que un edificio reubicable pueda satisfacer una necesidad temporal de espacio. Estos edificios ofrecen una entrega rápida, facilidad de traslado, reconfiguración a bajo costo, plazos de amortización acelerados y gran flexibilidad. Las construcciones reubicables no se fijan de forma permanente al inmueble, sino que se instalan de acuerdo con las directrices de instalación del fabricante y los requisitos de los códigos locales. Estos edificios son esenciales en los casos en que se necesita rapidez, espacio temporal y capacidad de reubicación.
Informes sobre construcción modular permanente en Canadá
Nota: Los informes de la industria canadiense no están disponibles para 2023 y 2022.
