Edificio de oficinas multiusos de Los Álamos

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

Como contratista de diseño y construcción, Ramtech se asoció con Wilson & Company y Thornton-Tomasetti Engineering, ambos con sede en Albuquerque, NM. El equipo interno de Ramtech generó el plano y las elevaciones exteriores, Wilson & Company fue responsable de los diseños civiles y MEP, y Thornton-Tomasetti diseñó los cimientos de hormigón y los elementos construidos in situ. El edificio de dos plantas incluye un ascensor modular, 14 oficinas privadas, amplios espacios de trabajo abiertos, salas de descanso en los niveles superior e inferior, salas de comunicaciones, aseos para hombres y mujeres y salas mecánicas y eléctricas.

El exterior del edificio complementa la naturaleza industrial de la instalación en sentido amplio mediante paneles horizontales de revestimiento de acero rematados con un sistema de tejado SBS. Los suelos son de moqueta, gres porcelánico y baldosas de vinilo antiestáticas, junto con paredes texturizadas y pintadas. Contratistas locales instalaron sistemas de seguridad contra incendios y rociadores automáticos, así como sistemas de datos, comunicaciones y seguridad.

Innovación técnica y sostenibilidad

El sistema modular "sin suelo", propiedad de Ramtech, ofrecía un enfoque de luz clara a la estructura general que permitía versatilidad en la planificación del espacio, y el edificio constaba de veintiséis módulos de 14 x 60 pies. El edificio se construyó como Tipo II y tuvo que incorporar elementos de resistencia tanto para cargas de viento como sísmicas inherentes al norte de Nuevo México. Los cimientos de hormigón se diseñaron como un sistema de zapatas y muros de contención por debajo de la línea de congelación con una losa de suelo integral. Las torres de escalera se fabricaron fuera de la obra con montantes de acero de calibre 12 y se conectaron al edificio modular para garantizar la continuidad de los diafragmas horizontales.

Aunque el proyecto no tenía que obtener la certificación LEED, sí debía cumplir los requisitos de sostenibilidad del DOE. Esto exigía sistemas mecánicos y eléctricos de alta eficiencia, un mayor aislamiento exterior y accesorios de fontanería de bajo consumo.

Rentabilidad

El área metropolitana más cercana a Los Álamos se encuentra a más de hora y media en coche, lo que se traduce en mayores costes de construcción en el laboratorio y hace difícil encontrar contratistas cualificados. Este elemento, junto con los intensos programas técnicos y de seguridad utilizados en LANL, hace que la construcción fuera del emplazamiento sea una gran ventaja. El enfoque modular de este proyecto permitió instalar y secar el edificio en menos de la mitad de tiempo que en la construcción in situ en el laboratorio. Un sólido programa de inspección externa ahorra al laboratorio tiempo y dinero en comparación con la utilización de sus propios inspectores o de terceras agencias de inspección, sin dejar de cumplir las normas del DOE.