Modesto City Schools - Fremont Elementary School Admin + Multipurpose Building

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

Como parte de un proyecto de expansión, Modesto City Schools necesitaba un nuevo edificio administrativo y multiusos para anclar el reimaginado campus de Fremont Elementary School. El proyecto incluye 2.900 pies cuadrados de espacio administrativo y 8.600 pies cuadrados de espacio polivalente/cafetería. El ala administrativa cuenta con un área de recepción, oficinas privadas, sala de conferencias, sala de descanso para el personal y áreas de apoyo. El ala polivalente cuenta con una cafetería de 5.000 pies cuadrados, un escenario, una cocina comercial, aseos y espacios auxiliares. Un sistema de techo inclinado proporciona una altura libre interior de 17'-0" en la sala polivalente.

El exterior del edificio presenta un acabado de estuco en las paredes y un tejado inclinado de metal con juntas alzadas que utiliza parapetos para crear recintos para los equipos mecánicos. Los grandes voladizos del tejado y las marquesinas protegen de la intemperie y dan sombra. Los acabados interiores incluyen suelos de hormigón pulido y una mezcla de paneles de pared lavables y adhesivos.

Innovación técnica y sostenibilidad

Durante el proceso de diseño preliminar, el cliente determinó que era fundamental disponer de un techo interior alto en la zona polivalente. Para cumplir los requisitos del proyecto de la forma más rentable posible, se utilizó un diseño modular específico para el proyecto. Se utilizó una serie de módulos volumétricos apilados verticalmente para construir esta estructura de una sola planta de 23'-6" de altura.

Los módulos se diseñaron con vigas desmontables para facilitar el transporte y la instalación, al tiempo que permitían los grandes volúmenes abiertos que requería el cliente. En la fábrica se vertió un sistema de suelo de hormigón ligero. En todo el proyecto se utilizaron luces LED de alta eficiencia con controles de atenuación, controles de detección de ocupación y controles automáticos de iluminación natural. En todo el proyecto se utilizaron materiales con bajo contenido en COV para crear un entorno de aprendizaje saludable. Se utilizaron sistemas de acondicionamiento de espacios de alta eficiencia junto con conjuntos altamente aislados para mejorar el rendimiento energético.

Rentabilidad

El propietario del proyecto reconoció desde el principio de su proceso de planificación que la construcción modular era el método de construcción más rentable para su edificio polivalente. Al utilizar métodos de construcción fuera de las instalaciones, también pudieron obtener importantes ventajas de planificación en comparación con la construcción tradicional. Durante el proceso de diseño se utilizó un enfoque colaborativo para maximizar el volumen interior del espacio de montaje y garantizar al mismo tiempo un diseño rentable. Debido al diseño de módulos apilados, los sistemas de servicios públicos se planificaron cuidadosamente para maximizar el trabajo que podía realizarse en la fábrica y simplificar las conexiones in situ. Los aseos se diseñaron y ubicaron de forma que estuvieran totalmente dentro de un módulo para que pudieran completarse en la fábrica. El trazado del sistema mecánico se diseñó para maximizar la instalación de conductos en la fábrica.