PBSA Student Living en Edimburgo

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

Mayfield Residences es un complejo que consta de dos dormitorios, situado en 224 Mayfield Rd en Edimburgo, Reino Unido. El complejo está a un corto paseo de la Universidad de Edimburgo y del centro de la ciudad. Los edificios están cuidadosamente diseñados para integrarse perfectamente en el paisaje urbano circundante. Su disposición se ha optimizado para la construcción modular, utilizando formas rectangulares y un alto grado de repetición para garantizar la eficiencia. La disposición de los módulos se adapta a las necesidades de transporte, al tiempo que maximiza la funcionalidad de los edificios.

Los dos edificios suman 214 módulos -144 en el primero y 70 en el segundo-, con un total de 256 habitaciones de estudiantes de distintos tamaños. Cada habitación está equipada con cocina, cuarto de baño privado, escritorio, cama, armario y amplias estanterías. El diseño presenta una paleta de colores moderna, que crea un ambiente vibrante y juvenil adecuado para la vida estudiantil.

Innovación técnica y sostenibilidad

El proyecto pone de relieve importantes innovaciones técnicas y un firme compromiso con la sostenibilidad mediante el uso de avanzadas técnicas de construcción fuera de la obra. Se incorporaron tabiques ignífugos certificados para cumplir las estrictas normas de seguridad, mientras que las modernas rejillas de ventilación de las ventanas reducen el ruido, proporcionando un entorno de vida más silencioso y confortable. Los tabiques térmicos se diseñaron para conseguir valores U bajos, mejorando la eficiencia energética y minimizando la pérdida de calor. El rendimiento acústico se priorizó con tabiques horizontales de doble capa (sistemas de suelo y techo), que ofrecen una excepcional reducción del ruido de impacto que supera los requisitos estándar.

El método de construcción modular minimizó los residuos in situ y aceleró el proceso de construcción, reduciendo significativamente la huella de carbono global. El diseño también incorpora sistemas energéticamente eficientes y materiales sostenibles que reducen el consumo de energía y los residuos.

Rentabilidad

El proyecto incorpora métodos rentables para garantizar la asequibilidad a los usuarios. Al utilizar la construcción modular, se minimiza el trabajo in situ, lo que reduce significativamente tanto los costes como el tiempo de construcción. Los módulos están atornillados entre sí, lo que permite desmontarlos y reubicarlos fácilmente, eliminando la necesidad de encofrados permanentes y reduciendo los residuos. Este enfoque encarna los principios de la Economía Circular al hacer hincapié en la eficiencia de los recursos, la reutilización y la sostenibilidad.

El uso de materiales certificados y reciclables minimiza aún más el impacto ambiental, mientras que la repetición modular optimiza el uso de materiales y aumenta la eficiencia. El diseño no solo reduce los residuos, sino que también permite actualizaciones futuras sin problemas y la adaptabilidad a las necesidades cambiantes.

Las asociaciones estratégicas con fabricantes agilizan la producción y la entrega, reduciendo plazos y costes. Estas estrategias proporcionan una solución sostenible y eficiente que beneficia a los usuarios y cumple las normas modernas de construcción y medio ambiente.