Nuevas soluciones de construcción híbridas para hacer frente a la crisis de la vivienda en el Reino Unido y en el extranjero con Sano [transcripción del podcast].

John McMullen 

Hola y bienvenidos a Inside Modular: El podcast de la construcción modular comercial, presentado por el Modular Building Institute.

Bienvenidos a todos. Mi nombre es John McMullen. Soy el Director de Marketing de MBI. Hoy me acompaña DJ, cofundador y director de operaciones de la empresa británica Sano. DJ está aquí para hablar sobre los retos actuales de la vivienda en el Reino Unido y el potencial de los sistemas de su empresa para marcar la diferencia.

DJ, bienvenido.

DJ 

Hola, John. Muchas gracias por tenerme a bordo.

John McMullen 

Es un placer. Háblame de ti, DJ. ¿Cuál es tu trayectoria y cómo surgió Sano?

DJ 

Gracias, John. Sí, así que definitivamente no soy de esta industria. Mi formación fue química. Hice una licenciatura en química y luego un doctorado en química nuclear. Así que mucho, no de la industria, y luego se unió a una startup buscando en vaping y tecnologías de tabaco. Y ahí es donde conocí al co-fundador de Sano, Ross y entre nosotros, tuvimos varias funciones, mirando desde el diseño de productos, desarrollo de productos, innovación de productos, mirando a la fabricación.

Entonces, ¿cómo fabricamos dispositivos? ¿Cómo fabricamos consumibles? ¿Dónde los fabricamos? Por lo tanto, esto implicó la búsqueda de un edificio, y fue un sitio ex farmacéutica, por lo que 100.000 pies cuadrados, 15 salas limpias de grado D. Se trataba de, ya sabes, la comprensión sobre el manejo del aire en un sitio farmacéutico. ¿Y cómo encendemos el edificio? Y había toda una serie de ideas. Y empezaron, luego fue adquirida por una gran empresa FTSE 30, y luego se convirtió en responsable del equipo de visión, que era un equipo que estaba realmente mirando hacia adelante 510, años por delante en el futuro para ir, en realidad, ¿qué aspecto tiene el mundo en términos de productos? Y a partir de ahí, trabajar en retrospectiva para ver qué tipo de patentes y de propiedad intelectual deberíamos registrar hoy, para que en 5 o 10 años, cuando el mundo haya avanzado y los consumidores hayan avanzado, tengamos una especie de patrón cosido, listo para ir y convertirnos en líderes del mercado, y luego haya una oportunidad durante este extraño período de COVID para que Ross pueda escapar. Y pensamos, bueno, ¿qué debemos hacer a continuación? Y se trataba de, bueno, todos estamos en casa en ese momento también. Descubrimos que Ross tenía una sensibilidad masiva al moho. Por lo tanto, pensamos, en realidad, esto está vinculado de nuevo a algún alojamiento en el que vivió hace 20 años. Y entonces esto fue justo antes de moho se convirtió en una gran cosa en el Reino Unido. Por lo tanto, estábamos pensando, en realidad, tiene que haber una mejor manera de construir y vivir en las casas. Así que pensamos, bueno, ¿cómo podemos crear hogares saludables para que todos vivan en ellos? A partir de ahí, Sano empezó a centrarse en casas sanas, materiales sanos, vida sana, fundamentalmente cuidando la casa. Hay que cuidar a los ocupantes.

John McMullen 

Vaya, es todo un viaje. Es asombroso. Y me encanta su enfoque de pensar en el futuro y trabajar hacia atrás y venir que es, eso es inteligente. Por lo tanto, Sano está tratando de construir mejores viviendas. Háblame de tu organización, cómo está configurado. ¿Cómo pasan sus días? ¿Qué haces día a día?

DJ 

Sí, estupendo. Nuestra misión es potenciar la industria de la construcción. Así que nos sentamos aquí, identificamos los problemas, averiguamos cómo solucionar el problema, pero pensando mucho más amplio que el tipo de pensamiento sobre el problema de forma aislada. Por lo tanto, estamos todos acerca de dar un paso atrás, zoom derecho hacia fuera, y porque no somos de la industria, ya sabes, no tenemos ningún tipo de equipaje o puntos de vista súper restringido, ya sabes, así que podemos ser demasiado super holístico, zoom derecho hacia fuera. Y se trata de, ya sabes, San es todo acerca de la creación de alta calidad, eficiente, saludable y sostenible de la vivienda para todos, y masiva, masiva de los creyentes que todo el mundo merece vivir en una casa que no afecta negativamente a su salud, y creo que algunos de los retos más amplios que estamos tratando de solucionar.

Y como parte de Sano, es un equipo pequeño, diverso y multidisciplinar, de menos de 10 personas, pero se trata de, ya sabes, el poder colectivo del grupo de personas que hacen que Sano sea especial. No hacen falta grandes equipos de 40-50 personas para hacer algo realmente genial. Y eso, para mí, es lo que Sano se trata. Y se trata de resolver estos problemas, y luego la forma en que protegemos nuestras soluciones es realmente interesante, que presentamos patentes, que es algo que sucede muy a menudo en la industria de la construcción, pero rara vez se habla.

John McMullen 

¿Cómo describiría la situación actual de la vivienda en el Reino Unido?

DJ 

Sí, es absolutamente, realmente interesante. Por lo tanto, un par de meses en un nuevo gobierno ahora, ya que estamos grabando esto, por lo que es un en un punto de inflexión bastante crítico. Y ya sabes, estamos bien en una bien documentada crisis de la vivienda, y fuera de la espalda de eso, hay una demanda sin precedentes de nuevas viviendas. Pero el reto es que el número de nuevas viviendas se ha estancado. Y no está creciendo al mismo ritmo, por lo que la demanda está creciendo mucho más allá de la capacidad. El año pasado, por ejemplo, en el Reino Unido se construyeron unas 220.000 nuevas viviendas, lo que a primera vista parece una gran cifra, pero el objetivo era de unas 300.000 nuevas viviendas. Siempre ha habido ese retraso y luego, de ese tipo de vuelta en 2017 alrededor del 9% fueron MMC. Y luego en 20, ahora en 2023, alrededor del 16% eran MMC. Y luego algunos de los otros desafíos que se enfrentan actualmente en el Reino Unido es la vivienda temporal, o la crisis de alojamiento temporal, de los cuales el gobierno del Reino Unido está gastando alrededor de 5 millones de libras por día de alojamiento temporal de personas que simplemente no tienen dónde vivir, que es sólo una estadística absolutamente impactante, y simplemente no debería ser una cosa. Además, ha habido algunas iniciativas por parte de los gobiernos locales, en las que los inquilinos podían comprar sus propiedades a un precio muy reducido, lo que está muy bien, pero rara vez ha habido un plan para reemplazar el stock.

Así que creo que en este momento hay una tormenta perfecta, ya que hay una demanda masiva, una necesidad masiva de nuevas viviendas y, ya sabes, nos pondremos a ello. Pero MMC, para mí, o una construcción modular tiene un gran, gran papel que desempeñar en eso. En la otra cara de la moneda, hay una especie de gran vigilancia para mí es que tenemos que asegurarnos de que estamos estableciendo y la construcción de la norma correcta, porque podemos muy bien abrir un caso de inundación y decir que tenemos que construir, construir, construir, construir, construir. Pero, en realidad, construir con un estándar incorrecto o deficiente sólo exacerbará el problema más adelante.

John McMullen 

Antes ha mencionado las estadísticas de vivienda del año pasado, ha mencionado las iniciativas de gobierno local. Sé que el Reino Unido ha pasado recientemente por una transición de gobierno más amplia. ¿Qué está haciendo el nuevo gobierno para generar nuevas posibilidades de vivienda, y en qué se diferencia, si es que se diferencia, del último gobierno?

DJ 

Sí, muy, muy buena pregunta, y todavía es pronto, pero hay un montón de ruido positivo procedente del Gobierno Central, y honestamente, realmente creo que están tratando de hacer lo correcto. Pero para que eso se manifieste, es necesario que todo el sector se ponga manos a la obra. Tenemos que empezar a construir cuanto antes. Y hay un montón de iniciativas tempranas de las que han empezado a hablar.

Por ejemplo, cambios en la normativa urbanística, que históricamente en el Reino Unido ha bloqueado dos proyectos. Estos cambios, junto con el desbloqueo de más terrenos, deberían acelerar el proceso, pero también dar a los promotores más confianza en que, al presentar una solicitud de planificación, obtendrán un resultado positivo. Mientras que en este momento, la gente va a un proceso de planificación esperando un viaje de dos o tres años, si no más. Y, francamente, ahora no hay tiempo suficiente para seguir ese proceso. Así que he mencionado los 300.000 objetivos que ahora se ha aumentado a 370.000 nuevas viviendas objetivo para construir cada año. Wow, eso es un número enorme, ¿verdad? En comparación con las 220.000 que se construyeron el año pasado, es un aumento del 70 por ciento. Y como usted sabe, usted simplemente no puede cambiar eso durante la noche. Así que hay una fase de crecimiento masivo que tiene que suceder muy rápido ahora para llegar a ese número objetivo junto con las autoridades locales.

Así que ahora se ha dado a los gobiernos locales un objetivo de vivienda. Tenían horas de trabajo, pero se las quitamos. Lo relajamos un poco, pero ahora se les ha vuelto a dar un objetivo, lo que debería animar a la gente a volver a construir. Y también se ha dado a las ciudades o condados locales más control y poder sobre lo que ocurre a nivel local y también sobre cómo se gasta la financiación local. Históricamente, el control estaba centralizado, pero ahora se está delegando más en los condados locales. De hecho, tienen más control sobre lo que ocurre a nivel local, pero para ponerlo en marcha se necesita una importante cantidad de dinero. Creo que eso va a ser una barrera interesante a superar ahora, para apoyar eso, hay una cierta relajación de algunos de los reglamentos financieros que debería hacer más fácil para las autoridades locales, el gobierno local basado en una especie de préstamo de fondos contra algunos de los activos que ya han dispuesto por lo que sólo podría ayudar a cerrar esa brecha un poco, y lo que es realmente. Realmente emocionante es que hay un compromiso para que las nuevas viviendas sean sostenibles y asequibles y de alta calidad. Así que son todas las palabras de moda para conseguir MMC y la construcción fuera del sitio integrado en este nuevo objetivo de la vivienda, pero no hay más detalles sobre eso por el momento.

John McMullen 

Bueno, como has dicho, es pronto, es pronto, ¿no?

DJ 

Queda mucho camino por recorrer, y sin duda es pronto. Pero creo que en las últimas semanas ha habido un buen ruido positivo, y ahora sólo se trata de mantener el impulso, no sólo desde una perspectiva gubernamental, sino también como industria, ¿verdad? Tenemos que ponernos manos a la obra y apoyarlo, en lugar de tener esta especie de perspicacia en el debate sobre, bueno, ¿qué significa esto? ¿Qué significa esto? Pongámonos manos a la obra y construyamos.

John McMullen 

Sano tiene un eslogan que me gusta mucho. Se trata de un líder mundial en innovación de la vivienda entre bastidores, y usted ha mencionado antes en la entrevista, el pensamiento de futuro, trabajando en un montón de patentes que está presentando. Hábleme de lo que significa su lema y cómo su trabajo va en eso. ¿Qué hace Sano para influir en el modo de vida actual en el Reino Unido?

DJ 

Sí, así que Sano se trata de capacitar a otras personas a tomar mejores decisiones y mejores opciones. Y estamos a punto de dar a la gente los ingredientes adecuados y dándoles, ya sabes, el pastel que deben estar horneando, y eso, para mí, es la parte realmente emocionante. Así que no estamos sentados aquí diciendo, tenemos que crear la próxima marca más grande en x, y, z. Así que eso no es lo que Sano se trata. Sano consiste en reunir todos los elementos, poner en orden toda la ciencia, desarrollar todos los productos, ordenar y alinear toda la información técnica, y reunir todo eso en un paquete que luego se envía a los principales interesados, ya sean desarrolladores de productos, fabricantes, arquitectos o directores generales, y se trata de dar a todas estas personas la información adecuada lo antes posible en el proceso. Y, sí, hay un montón de buenos ejemplos de productos que sabes que se han inventado, y nadie tiene ni idea de a quién se le ocurrió la idea, ¿verdad? Podrías estar al lado de la señorita Starbucks, y no tendrías ni idea. Y eso es lo que es realmente emocionante acerca de Sano viene con todas estas ideas no son en realidad ser demasiado preocupado por la fama y la gloria que vienen de ella. Lo que queremos es que la gente viva en hogares sanos. Hagámoslo lo antes posible.

John McMullen 

Hablando de productos, he estado en su página web. Uno de los más destacados en su web es un sistema llamado M doc. Hábleme de M-Dock. ¿Cómo funciona, exactamente, y en qué se diferencia de, ya sabes, volumétrica típica, la construcción modular.

DJ 

Sí. M-Dock fue uno de nuestros primeros productos. Y estábamos mirando, en un principio, mirando el mercado de EE.UU., y también mirando a construido para alquilar fondos, y cómo podrían desplegar rápidamente el capital para obtener un buen rendimiento, y qué tipo de productos sería construir si, si yo fuera un construido alrededor de fondo, y se trataba de, en realidad, necesito un producto que es de buena calidad, buena especificación, porque si voy a poseer este activo para 3040, años, necesito saber que no tengo que volver y arreglar cualquier problema.

Y así, empezamos a mirar a la fabricación fuera del sitio, mirando a Bath y vainas, y de nuevo, no ser de la industria, esto era todo tipo de nuevo hace unos años. Pensé que esto es realmente emocionante, pero luego nos dimos cuenta rápidamente de que en realidad, especialmente para un mercado del Reino Unido, la construcción de viviendas unifamiliares totalmente volumétricos, iba a ser un poco de un desafío debido a diversas razones de fabricación, los problemas de transporte. Hay carreteras difíciles en el Reino Unido, por lo que no hay muchos sitios que son fácilmente, fácilmente adaptable para una solución totalmente volumétrica. Por lo tanto, pensamos que tiene que haber, pero la fabricación, la fábrica tiene sentido. Por lo tanto, pensamos que tiene que haber una mejor manera de hacer esto. Así que concentramos todas las áreas de alto servicio, sus bombas MEP o SRC, sus interfaces de calefacción, sus unidades consumidoras, su fontanería, baños. Pensamos que en realidad, como un módulo, o un par de módulos, tiene sentido para ser fabricado en una fábrica. Así que pensamos, en realidad, vamos a centrarnos en la concentración de que en una fábrica y luego el volumen puro de la casa, su cocina, sala de estar, comedor, dormitorio espacios. En realidad, hay un poco de una idea equivocada. En realidad, tiene sentido para que sucedan en una fábrica. No pensamos que lo hizo. Así que pensamos, vamos a utilizar un sistema panelado para complementar y crear esos espacios.

Y de ahí surgió M-Dock. Es un sistema de construcción híbrido, en parte modular y en parte panelado, que consiste en crear el producto adecuado en el entorno adecuado. Se trata de tomar un módulo estandarizado que se puede fabricar en una fábrica modular y un elemento panelado estandarizado que se puede fabricar de manera estandarizada en una fábrica panelada, y luego se unen en el sitio para crear una casa que puede tener flexibilidad. En tamaño. Así que el mismo módulo, por ejemplo, podría funcionar para una casa de dos, tres o cuatro camas.

John McMullen 

Los ingredientes adecuados para el pastel adecuado.

DJ 

Es exactamente. Exactamente.

John McMullen 

Eso me gusta. Hábleme de su proceso de fabricación. ¿Cómo es?

DJ 

Una pregunta muy interesante. En Sano no tenemos fábrica ni ambicionamos abrirla. Como he dicho antes, se trata de potenciar el ecosistema. Se trata de que Sano se encargue de todas las ideas inteligentes y difíciles y de resolver todos los problemas para que, cuando llegue el momento de la fabricación, las instalaciones de fabricación puedan centrarse en la fabricación, que es exactamente lo que saben hacer muy bien. ¿Cómo mejoran el proceso? ¿Cómo mejoran la calidad? ¿Cómo pueden producir más rápido? Se trata de encontrar el equilibrio. Y por mi experiencia en el Reino Unido en los últimos años, como hemos visto, algunos fracasos de alto perfil, el reto siempre ha sido factores que tienen que diversificar un poco de su núcleo, el negocio principal para tratar de mantener la fábrica ocupada, porque el próximo pedido está a unos meses de distancia. Y como usted sabe, usted sabe tener una fábrica que no está fabricando nada es una pesadilla absoluta.

John McMullen 

Así es. Hábleme de sus soluciones de vivienda asequible. ¿Cómo funcionan?

DJ 

Así que desarrollamos un conjunto estándar de planos destinados a los mercados asequibles. Una idea se desarrolla dos módulos básicos. Y estos módulos tienen todas las partes complicadas, por lo que su entrada principal, todos los MEP, aseos de la planta baja, y luego su cuarto de baño de la familia de arriba. La idea es que tenemos algunos socios de fabricación alineados para fabricar estos, y tenemos una gama de socios panelizados que también pueden fabricar los paneles. Y así la idea es que estos son todos estandarizados, todos listos para ir, todos compatibles con las normas de espacio y reglamentos de construcción en el Reino Unido, por lo que es un modelo de copiar y pegar, soltar y listo. Y lo mejor de la forma en que lo hemos hecho es que no todo tiene que tener el mismo aspecto. Así que históricamente, el reto con modular es, todo el mundo quiere algo diferente, pero todos tienen que encajar en ese tipo de caja. Mientras que nosotros decimos, en realidad, si quieres una casa que es un poco más ancha, eso es genial. Vamos a pedir un panel un poco más grande para que sea más grande, pero la parte modular siempre tiene siempre puede seguir siendo el mismo.

John McMullen 

¿Qué comentarios ha recibido hasta ahora sobre sus soluciones M-Dock?

DJ 

Ha sido un viaje muy interesante. Empezamos hace unos años, y en el momento en que empezamos totalmente volumétrica era el espectáculo en la ciudad. Y usted sabe, todo el mundo era una especie de pasar mucho tiempo buscando en casas totalmente modulares. Pero en los últimos 18 meses, como hemos visto el reto de algunas de las fábricas totalmente volumétricas, hemos visto una gran aceptación en la forma en que muchas personas están hablando más del lenguaje híbrido en torno a traer una vaina o un módulo juntos en el sitio con un sistema de paneles. Empezó con módulos de baño y cocina. Sana no fue la primera empresa en idear un sistema de módulos y paneles, que siempre ha existido, pero creo que somos los primeros en hacerlo de la forma en que lo hemos hecho, intentando mantener un núcleo estandarizado con una base flexible, como nosotros la llamamos, que es la estructura construida in situ.

Por lo tanto, la retroalimentación ha sido increíble. Y a medida que avanzamos más y más, estamos escuchando más y más ruido positivo en torno a la realidad, híbrido es la forma en que quiero hacer híbrido. Sólo puedo ver casas unifamiliares ahora se construyen de una manera híbrida. Así que, sí, super positivo. Y creo que ahora es el momento de supercargar eso y empezar a construir más casas. Usted

John McMullen 

mencionó el desarrollo de M doc en respuesta a los retos que plantea el suministro de sistemas modulares totalmente volumétricos en zonas del Reino Unido. ¿Ve posibilidades de que este tipo de sistema funcione en Estados Unidos? ¿O se centra ahora estrictamente en el Reino Unido y Europa?

DJ 

Sí, al 100%, así que hemos llegado a un punto en el que tenemos un ecosistema de suministro de fabricación realmente bueno. Tenemos una serie de arquitectos a bordo que pueden entregar esto. Tenemos algunos contratos principales, o contratistas generales, que pueden entregar el sistema. Todo el paquete técnico, todo el ecosistema está listo para el Reino Unido. Y dado que el Reino Unido, con un entorno difícil, fue un mercado de prueba realmente bueno para nosotros, el siguiente plan es abordar los EE.UU., porque algunos de los trabajos que hemos hecho y estamos haciendo actualmente con algunos desarrolladores más pequeños en los EE.UU. en realidad el sistema, el enfoque híbrido funciona muy bien para las casas más grandes también. Así que gran parte del Reino Unido se centra alrededor de 2000 pies cuadrados, mientras que, ya sabes, en los EE.UU., una casa pequeña es 1500 2000 pies cuadrados. Y el trabajo que hemos hecho muestra que esto funciona muy bien mediante la incorporación de un poco más de valor en el módulo para que podamos tener, ya sabes, un poco más grande y. Pasillo, ahora podemos empezar a añadir elementos de la cocina o una entrada trasera en el módulo. Podemos incluir más baños en un módulo de arriba, si se trata de una vivienda de dos pisos. Así que hay definitivamente, definitivamente valor en esto, en los EE.UU., y esa es toda la belleza de fuera del sitio, ¿verdad? Elimina las fronteras geográficas. El mismo sistema puede ocurrir a nivel mundial. Y dado que el único tipo de cambios son las normas locales, los códigos locales, es puramente adaptaciones menores que tienen que suceder para ponernos en marcha. Eso es

John McMullen 

muy emocionante, muy emocionante. ¿Qué oportunidades ve? ¿Qué oportunidades ve para la industria de la vivienda modular en el Reino Unido?

DJ 

Sí, creo que todavía hay una gran oportunidad. Ya sabes, 370.000 nuevas viviendas al año es un gran, gran número, ¿verdad? Así que creo que hay un montón de oportunidades para los jugadores existentes y también nuevos jugadores en los mercados, ¿verdad? Así que hay varios factores volumétricos de alto perfil que han fracasado, pero ha quedado claro por qué fracasaron, y creo que ahora se ha aprendido mucho. El problema es que esto ha provocado una enorme inestabilidad en el sector de la construcción offsite en el Reino Unido, y ahora hay un nerviosismo generalizado, sobre todo en lo que respecta a las viviendas unifamiliares. Lo realmente interesante es que las soluciones totalmente volumétricas funcionan excepcionalmente bien en otros sectores. La sanidad, la educación, la hostelería, los estudiantes... cuando se trata de un edificio alto o de un colegio, la solución volumétrica es perfecta. Simplemente no es la solución adecuada hoy en día, o residencial ahora, en 10 años, 15 años, cuando el mercado se asentó, hay un montón más automatización que está sucediendo. Creo que sí, que la volumetría total será la forma de construir nuevas casas, y las casas completas saldrán de una fábrica en el Reino Unido. De eso no hay duda. Pero creo que hoy en día, como estamos equilibrando donde estamos en términos de capacidades de fabricación, también la escasez de habilidades, que es un enorme, enorme desafío en el Reino Unido ahora, y que sólo va a empeorar en los próximos años, no hay suficientes personas que pueden instalar el MEP derecha. No hay suficientes personas que puedan hacer algunas de las cosas de trabajo del sitio, por lo que estamos viendo ese equilibrio entre la realidad de tomar algunos de los procesos de mano de obra intensiva en una fábrica que cambia el ecosistema un poco. Así que sí, definitivamente hay una gran oportunidad

John McMullen 

para quienes estén interesados en influir en la vivienda en el Reino Unido, ya sea construyendo o suministrando algún otro tipo de producto o servicio. ¿Qué consejos daría? Creo que el

DJ 

Lo principal en este momento es que todavía estamos esperando más claridad por parte del gobierno, ¿verdad? ¿Cuál va a ser esa nueva norma que esperamos que sea aplicable? ¿Cuál es la situación de la financiación? ¿Hay más financiación? ¿Hay un objetivo de financiación? Así que hay algunas preguntas que necesitan aterrizar primero. Y creo que, ya sabes, el Reino Unido es un mercado difícil, ¿verdad? Tiene probablemente algunas de las regulaciones de planificación más duras a nivel mundial, pero tiene que haber un grado de flexibilidad que viene con la solución que usted está pensando. Porque, sí, esa planificación es todo un reto. La parte emocionante, sin embargo, es, como he mencionado, hay una demanda masiva, masiva, masiva. Pero con eso, tenemos que asegurarnos de que las nuevas formas de construcción de viviendas No devaluar lo que hacemos como una industria, ¿verdad? Así que esto no puede ser una nueva carrera hacia el fondo. No se trata de construir la casa más barata posible, porque nos estamos preparando para fracasar en 510 años, cuando empecemos a ver problemas de calidad manifestándose. La gente construye con las especificaciones equivocadas. Los costes de calefacción están por las nubes. Así que tenemos que asegurarnos de que no desencadenamos esa avalancha. Y en este momento, sí, el Reino Unido es bastante distintivo en que hay demasiado duro, en realidad. Hay una vivienda social, asequible y construido para alquilar, los desarrolladores que actualmente se centran definitivamente en la construcción de mayor calidad, eficiente, hogares saludables que poseen los activos de 20, 3040, 5060, años, que van hacia MMC para los beneficios de una mayor calidad, mayor estandarización, y la otra cara de la moneda es su gran volumen de constructores de viviendas que se centran más en la construcción de las normas de construcción actuales y tienen el reto de que sólo se puede construir tan rápido como se puede descargar tan rápido como se puede vender, por lo que no hay incentivo real para ellos hoy en día para construir más rápido. Así que la velocidad no es interesante. Sin embargo, el gran beneficio para los constructores de viviendas de volumen es que hay una fuente masiva de habilidades que acabo de mencionar, y la única manera de arreglar eso a corto plazo es mediante el uso de MMC y la fabricación fuera del sitio.

John McMullen 

Háblame de tu futuro y del futuro de Sano.

DJ 

Sí, se trata de seguir capacitando a la industria de la construcción y, lo que es más importante, también a los gobiernos, para que ayuden a definir estas especificaciones, de modo que construyamos casas mejores, sostenibles y sanas, en las que todo el mundo merezca vivir y que no sean perjudiciales para su salud. Así que se trata de establecer este ecosistema de fabricación en los EE.UU., así, y también la comprensión, ¿verdad? ¿Cómo es el resto del mundo? El Reino Unido es un gran mercado. EE.UU. es un mercado enorme. En realidad, esta es una solución global. ¿Qué mercado debemos? ¿Debemos desafiar a continuación? Y, por último, también estamos buscando, en los próximos meses para traer un poco de financiación externa para apoyar este despliegue mundial, después de nuestro tipo de realmente positivo período de validación del Reino Unido.

John McMullen 

Bien, muy bien. Has mencionado un despliegue global. Eso prepara muy bien mi siguiente pregunta. Puede que hayas oído que MBI viene a Europa. Llevará su evento World of Modular a Bruselas en octubre. ¿Podremos verle allí?

DJ 

Absolutamente, estoy super entusiasmado con ello. En realidad, creo que asistí a la que estuve hace tiempo en Florida, que fue muy popular y da una idea muy buena de lo que es estar fuera de la sede en Estados Unidos. Pero estoy muy ilusionado con Bruselas. Creo que habrá algunos nuevos socios con los que no hemos hablado antes, habrá nuevas conexiones, y he visto el programa, y parece muy emocionante.

John McMullen 

Excelente. Estoy emocionado gracias por venir a ese evento por adelantado. Va a ser un gran evento. Así que definitivamente estamos deseando que llegue. DJ, muchas gracias por tu tiempo. Te lo agradezco mucho. Tienes muchas cosas interesantes en marcha. Estoy deseando seguirte y seguir a Sano aquí en un futuro próximo.

DJ 

Brillante. Gracias, John. Muchas gracias por tenerme aquí. Realmente lo aprecio.

John McMullen 

Mi nombre es John McMullen, y este ha sido otro episodio de Inside Modular el Podcast de la construcción modular comercial. Hasta la próxima.