Universidad Randolph-Macon

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

Una universidad de Virginia necesitaba urgentemente espacio adicional para alojar a sus estudiantes. Modular Genius Inc. se asoció con la universidad para proporcionar un nuevo complejo de residencias estudiantiles formado por tres edificios de 140 x 48 pies, cada uno estratégicamente colocado sobre pilares helicoidales para minimizar la alteración del emplazamiento. La distribución incluye habitaciones privadas, zonas comunes compartidas, cuartos de baño (con duchas y lavandería) y espacios de recreo, diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad. Exteriormente, los edificios presentan acabados duraderos y de bajo mantenimiento que armonizan con el entorno del campus. La disposición de los edificios fomenta el sentido de comunidad respetando la topografía y las limitaciones de espacio del emplazamiento. La excelencia de la planificación se refleja en la cuidadosa integración de la estética, la sostenibilidad y las necesidades prácticas, garantizando la durabilidad a largo plazo y la eficiencia operativa en una solución rentable para los residentes de la residencia.

Innovación técnica y sostenibilidad

Los tres edificios de dormitorios modulares de 140 x 48 pies utilizan métodos innovadores de construcción fuera del emplazamiento, lo que reduce el tiempo de construcción y minimiza la perturbación del emplazamiento. El sistema de cimentación, instalado sobre pilares helicoidales, reduce la alteración del terreno y elimina la necesidad de una preparación exhaustiva. Las unidades modulares cuentan con elementos de diseño energéticamente eficientes, como iluminación LED y unidades PTAC/HVAC en las habitaciones para garantizar el confort de los estudiantes. Los materiales eficientes en el uso de los recursos, como los acabados sostenibles, contribuyen a reducir la huella medioambiental del edificio. El diseño modular permite configuraciones flexibles y la futura reubicación, ofreciendo adaptabilidad a largo plazo a las necesidades cambiantes. Este enfoque combina sostenibilidad, rentabilidad y eficiencia operativa, cumpliendo tanto las normas medioambientales como los requisitos funcionales de una residencia moderna.

Rentabilidad

Los dormitorios modulares se construyeron fuera de las instalaciones, lo que redujo significativamente los costes de mano de obra y materiales en comparación con los métodos tradicionales. Las unidades se montaron rápidamente in situ, minimizando el tiempo de construcción y las molestias. Los edificios se instalan sobre pilares helicoidales, una solución de cimentación que requiere menos excavación y puede reutilizarse o reubicarse en caso necesario, lo que añade valor a largo plazo. El uso de materiales duraderos y de bajo mantenimiento, como la estructura de acero y el aislamiento de alta eficiencia energética, reduce los costes de mantenimiento a lo largo del tiempo. La colaboración con un fabricante modular de confianza y con contratistas locales garantizó el control de calidad y agilizó la instalación, reduciendo aún más los costes. Los sistemas energéticamente eficientes, como la iluminación LED y el PTAC/HVAC, contribuyen al ahorro operativo continuo. El diseño modular permite la reubicación futura, garantizando la adaptabilidad a las necesidades cambiantes. Estas estrategias se combinan para ofrecer una solución sostenible y rentable para el uso a largo plazo de la residencia.