Scape Wembley

Criterios de adjudicación

Excelencia arquitectónica

También conocido como Apex House, Scape Wembley fue el edificio volumétrico más alto de Europa, y el edificio estudiantil volumétrico más alto del mundo, cuando se completó, marcando un cambio radical en la construcción fuera del emplazamiento. Este edificio de 29 plantas, que ocupa un lugar destacado en la esquina de Empire Way, ofrece a Scape 580 habitaciones para estudiantes de distintos tipos y tamaños, incluidas unidades accesibles en silla de ruedas. Fue uno de los primeros edificios volumétricos en obtener la calificación BREEAM Excelente. El edificio contiene habitaciones para estudiantes con espacios de vida compartidos, amplios espacios interiores, un patio ajardinado protegido e instalaciones de gestión y mantenimiento. Su refinado revestimiento blanco de hormigón reforzado con fibra de vidrio (GRC) acentúa la verticalidad de la torre, con esquinas que resaltan su forma simétrica cuando se ve desde las calles circundantes, ocultando eficazmente el alojamiento altamente regular y repetitivo en su interior.

Innovación técnica y sostenibilidad

MJH y Vision han desarrollado un sistema modular capaz de construir hasta 40 plantas de forma rápida y eficaz, y con ello han elevado el sistema modular a la altura de los rascacielos. Un periodo de construcción de trece semanas para veintiocho plantas de módulos completado en Wembley demuestra la velocidad de colocación de este nuevo sistema identificado como VMS Corner Post System. Los diseños de los sistemas modulares se llevan a cabo a un nivel intenso con eficiencias estructurales logradas en todo momento. Los detalles repetitivos fomentan la investigación de las prácticas de trabajo, el uso de materiales, el diseño eficiente, la mano de obra y el tiempo. El uso de la losa de hormigón más fina, con un estricto control de calidad en la armadura y el recubrimiento, junto con techos y paredes ligeros, garantizan la eficiencia estructural y un edificio más ligero que la construcción tradicional. El análisis y el diseño intensivos identifican los tamaños de columna más adecuados por planta y posición, maximizando la eficiencia y minimizando el coste, el peso y las cargas de transporte y colocación.

Rentabilidad

La construcción en una fábrica garantiza un pedido preciso de los materiales, menos recortes, menos embalajes, una pérdida de calor mínima gracias a un aislamiento continuo con un mínimo de puentes térmicos y un alto nivel de estanqueidad al aire. La construcción en fábrica reduce drásticamente los residuos, y la segregación y el reciclado corren a cargo de subcontratistas especializados. Con un 75% menos de personal in situ que en las instalaciones tradicionales y una reducción del 60% en las entregas, todo son ventajas en términos de eficiencia y reducción de la huella de carbono. Una intensa labor de ingeniería, técnicas de construcción de eficacia probada, soluciones estructurales y conexiones innovadoras y métodos de construcción creativos han garantizado un producto técnicamente excelente y eficiente. Sólidos suelos de hormigón con una solución estructural de armazón de acero, paredes y techos ligeros dan como resultado un sistema de construcción en altura económico y de alta calidad. Se han desarrollado nuevos requisitos de diseño de ingeniería para garantizar un producto conforme y seguro a la vanguardia de una industria altamente innovadora.