Superar los límites de la percepción
Fleetwood Building Solutions, miembro del MBI, ha superado los límites y desafiado las percepciones relativas a la construcción modular. La empresa australiana de construcción modular construyó y entregó recientemente una pieza central arquitectónica para la Escuela Primaria Fairfield en Melbourne, Australia. Las comunidades de aprendizaje dedicadas a los cursos 5º y 6º se alojan en un edificio contemporáneo de 2 plantas que amplía los límites de la percepción del diseño para la construcción modular.
El edificio sustituye a unas instalaciones permanentes que habían llegado al final de su vida útil. El proyecto aportó resistencia a través de su diseño y maximizó el valor del nuevo edificio mediante un proceso de colaboración. Las soluciones estructurales y espaciales que permitieron la renovación rentable del espacio del primer piso permiten que este edificio modular satisfaga las cambiantes necesidades futuras de una escuela creciente y vibrante.
El edificio se construyó in situ en 16 módulos (733 metros cuadrados), que luego se transportaron por separado al emplazamiento y se instalaron. El proyecto proporcionó amplios espacios exteriores integrados y zonas de terraza para conectar las zonas de aprendizaje con nuevos entornos sociales. De este modo se fomentan las oportunidades de aprendizaje.
El proyecto no sólo maximizó las ventajas establecidas de la construcción fuera del emplazamiento: tiempo, calidad y coste, sino que también exploró nuevas oportunidades para aprovechar otras mejores prácticas de la industria. El resultado fue un enfoque "híbrido" del núcleo prefabricado del ascensor. La evaluación deliberada de las tolerancias de construcción y fabricación garantizó un proceso de entrega e instalación sin fisuras.
La primera planta del edificio se ha diseñado de forma innovadora tanto para las necesidades educativas actuales como para un posible uso futuro como biblioteca y centro de recursos educativos. La rehabilitación rentable de la primera planta prolonga la vida útil del edificio. Esto mejoró las credenciales de sostenibilidad del proyecto más allá de las mejores prácticas actuales en materia de energía y medidas de control de los costes de funcionamiento (por ejemplo, el uso de revestimientos de paneles preacabados que reducen el mantenimiento continuo de la escuela, eliminando los riesgos de seguridad asociados al trabajo en altura durante la vida del proyecto).
El proyecto se llevó a cabo mediante construcción fuera del emplazamiento debido a la incapacidad de las prácticas de construcción tradicionales para ofrecer una solución rentable. Trabajando con una importante agencia gubernamental, Fleetwood Building Solutions validó la prefabricación y la construcción modular con una demostración piloto en la que se mostraban los resultados de alta calidad en diseño y forma que podían lograrse. La adopción de una estrategia de personalización masiva dio lugar a un enfoque de plataforma de fabricación rentable, adaptado a las instrucciones del proyecto.
El resultado final del proyecto es una arquitectura sin concesiones que ofrece una experiencia espacial de alto calibre y adecuada a su finalidad. La construcción modular permite aprovechar las eficiencias de la cadena de suministro, maximizar los materiales locales y garantizar y controlar las fuentes de suministro y materiales.
Este proyecto se completó en tan solo 166 días y ganó el primer puesto en el concurso Premios de Distinción 2020 de MBI en la categoría de Educación de menos de 10.000 pies cuadrados.
Este artículo es una adaptación de una entrada de los Awards of Distinction. Ver más proyectos.
