FRAMECAD: Innovación para una construcción más rápida y mejores entornos edificados
El sector modular está abriendo camino en una industria que apenas ha experimentado cambios en los últimos 100 años. Parafraseando a la buena gente de modular.org, construir en un entorno controlado ofrece múltiples ventajas, mayor calidad, sostenibilidad, eficiencia, rentabilidad y plazos de ejecución más cortos.
La innovación en el proceso y el pensamiento ha creado una metodología de construcción flexible y moderna a la vanguardia del rejuvenecimiento de la construcción mundial. Bueno, sí, por eso estamos aquí, dirá usted. Entonces díganos algo que no sepamos ya.
Pero, ¿y si pudiéramos ampliar aún más las ventajas de la construcción modular, la prefabricación y la construcción externa? Aun a riesgo de parecer una tontería, sí se puede.
FRAMECAD®, empresa de tecnología de automatización de la construcción, lleva 30 años desarrollando, innovando y perfeccionando su sistema de construcción de acero conformado en frío (CFS). Se trata de un sistema de diseño y construcción de ingeniería integral con las herramientas técnicas necesarias para acelerar el proceso de construcción, aumentar la productividad y la precisión y reducir los costes de mano de obra.

Innovar para acelerar la construcción y mejorar los entornos edificados
Michelle Haynes, Directora General de Marketing Global de FRAMECAD, afirma: "En FRAMECAD®, la innovación lo es todo. Es un catalizador para el crecimiento - ya sea permitiendo a los clientes construir edificios de forma rápida y segura a través de un sistema integrado o apoyando a las comunidades para lograr un mejor nivel de vida - hemos pasado 30 años investigando y probando una plataforma en la que la gente puede confiar. Tenemos un enfoque constante en la mejora continua y la innovación - en nuestro software, nuestros equipos de fabricación, nuestros servicios y nuestro apoyo."
La filosofía de innovación de FRAMECAD es simple: explorar e implementar mejoras continuas que mejoren cada paso del proceso de construcción. Tanto las innovaciones significativas como las incrementales pueden tener un impacto directo en la eficiencia y el ROI de los proyectos de construcción.
El sistema de diseño y construcción de la empresa se basa en un planteamiento de la construcción basado en el diseño, que utiliza programas informáticos y tecnología de fabricación para producir componentes de construcción de gran precisión. Este planteamiento reduce la aportación de los ingenieros y la necesidad de mano de obra cualificada, lo que disminuye considerablemente los errores in situ y el desperdicio de material.
El sistema FRAMECAD® incorpora sofisticadas plataformas de software integradas que automatizan los procesos de diseño, ingeniería, fabricación y construcción, combinadas con equipos de perfilado tecnológicamente avanzados.



Mayor eficacia de los procesos modulares
En la construcción modular o fuera de la obra, las eficiencias posteriores son evidentes: el premontaje en condiciones controladas acelera la instalación in situ y reduce drásticamente las repeticiones. Las innovaciones tecnológicas y de proceso del sistema FRAMECAD aportan nuevas mejoras en estas fases posteriores, al tiempo que aportan beneficios adicionales en todo el proceso integral.
Diseño e ingeniería: Mayor flexibilidad y rapidez
La construcción basada en el diseño ahorra tiempo en las primeras fases del proyecto. El avanzado software integrado de FRAMECAD ayuda a acelerar los procesos de diseño e ingeniería. El software, que cumple todos los códigos de construcción, garantiza que todos los diseños y la ingeniería cumplen los códigos y normativas locales. La conformidad elimina los largos retrasos en los procesos de aprobación y rediseño. Al centrarse en el diseño completo por adelantado, se asegura de que todos los requisitos de servicio se incluyen en la fase de diseño, lo que permite la planificación de la producción y cualquier requisito de subconjuntos.
Según McKinsey, el sector de la construcción está evolucionando hacia un sistema de producción en masa similar al de la fabricación, basándose en tecnologías inteligentes, como el Internet de las Cosas (IoT), el análisis de macrodatos y la computación en la nube para llevar a cabo la automatización integral del diseño y la construcción. El uso de estas técnicas podría multiplicar por cinco o por diez la productividad del sector.
La construcción totalmente integrada y basada en BIM (Building Information Modelling) está llamada a impulsar todo el proceso, desde el diseño hasta la fabricación e instalación. Por lo tanto, el proceso de construcción debe integrarse a la perfección para aprovechar al máximo las ventajas que ofrece BIM, garantizando que el modelo final del edificio refleje todos los cambios.
El paquete de software FRAMECAD ofrece una integración optimizada del modelado de información de construcción con sus últimos desarrollos de software.
La Sra. Haynes confirma que todas las versiones del software FRAMECAD® incluyen actualizaciones planificadas a partir de una completa hoja de ruta de desarrollo de productos. Además, los comentarios y requisitos directos de los clientes perfeccionan y actualizan este plan.

Fabricación y producción: Precisión, exactitud y control
El software de control de máquinas integrado de FRAMECAD acelera el proceso de fabricación. El software de control utiliza pantallas táctiles de alto contraste que se manejan desde la planta de producción, lo que permite un control total del proceso de fabricación.
Los equipos de perfilado tecnológicamente avanzados producen bastidores de precisión milimétrica tal y como fueron diseñados. Los sistemas de fabricación FRAMECAD® utilizan un motor servoaccionado especializado combinado con un sistema de codificador líder en el mundo, que crea punzones, cortes y chaflanes con una tolerancia inferior a 0,01 mm para obtener marcos perfectamente precisos montados de forma rápida y eficaz, eliminando la necesidad de costosas repeticiones.
Cada sistema de fabricación se diseña y construye en función de las necesidades de cada cliente, lo que a menudo impulsa nuevas mejoras que se extienden a toda la línea de productos. Por ejemplo, un cliente solicitó recientemente herramientas adicionales no estándar, lo que dio lugar al sistema de fabricación integral F325iT-L. Al igual que con su software, FRAMECAD cuenta con un completo programa de desarrollo de productos que se ejecuta junto con cualquier mejora impulsada por el cliente.
Construcción: Construcción rápida, de forma inteligente
De acuerdo con los principios de la construcción modular, el sistema FRAMECAD permite una construcción sencilla in situ, reduciendo la necesidad de mano de obra cualificada, simplificando la logística y eliminando prácticamente el desperdicio de material en la obra.
Para situaciones en las que las condiciones del emplazamiento dificultan el acceso o en lugares remotos, FRAMECAD® ha reimaginado la producción tradicional, desarrollando una solución de fábrica móvil. La fábrica móvil FRAMECAD es una instalación de producción de perfilado con estructura de acero completamente segura y autónoma, capaz de ubicarse en cualquier lugar que se necesite, especialmente en zonas remotas con poca o ninguna infraestructura. Es una solución perfecta para situaciones humanitarias y de ayuda en caso de catástrofe. Organizaciones como la Marina estadounidense utilizan esta innovadora solución para proporcionar una ayuda humanitaria y en caso de catástrofe más eficaz y eficiente.
Sistemas empresariales y servicios de apoyo: Mejor visibilidad para la toma de decisiones en tiempo real
La innovadora tecnología del software de control FRAMECAD Factory 2, compatible con WiFi, permite cargar datos en tiempo real en My Production, una herramienta del portal exclusivo para clientes MyFRAMECAD. Como resultado, los clientes de FRAMECAD pueden convertir estos datos de producción en potentes perspectivas de negocio, obtener un mejor control de la producción y los resultados, y optimizar la producción desde cualquier lugar del mundo.
MyFRAMECAD se actualiza constantemente para ofrecer una mejor experiencia al cliente. La plataforma incluye actualmente una tienda en línea para la renovación de licencias de software y la compra
de piezas y otros servicios. También alberga Knowledge Center, una biblioteca de información única repleta de miles de recursos para ayudar a los clientes de FRAMECAD a optimizar su software FRAMECAD y su equipo de perfilado y construir mejor utilizando acero conformado en frío.
Están previstos varios desarrollos tecnológicos para la plataforma MyFRAMECAD hasta finales de 2021 y principios de 2022.
El pensamiento innovador está impulsando el crecimiento mundial de la construcción modular. Las metodologías modulares y offsite están creando olas positivas en todo el sector de la construcción, obligando a replantearse los procesos y los resultados, desafiando las convenciones y superando los límites del pensamiento tradicional. El interés constante de FRAMECAD por la innovación refleja este crecimiento. Al analizar cada paso del proceso y aportar valor adicional, las mejoras potenciales son exponenciales.
Mark Taylor, Fundador y Director General de FRAMECAD, resume el espíritu innovador de la empresa: "La velocidad a la que cambia el mundo exige un nuevo enfoque de la construcción... En FRAMECAD®, miramos hacia los enfoques modernos de la construcción y, desde hace más de 30 años, nos entusiasma la innovación en la construcción con acero conformado en frío para satisfacer estas necesidades."
Más de Modular Advantage
La vivienda como infraestructura esencial
La crisis de la vivienda no es nada nuevo. En todo el mundo, los gobiernos federales, estatales y municipales de todos los tamaños se esfuerzan por proporcionar viviendas más asequibles, rápidamente, a quienes las necesitan. En Canadá, Paul Halucha, Viceministro de Vivienda, Infraestructuras y Comunidades (HICC), afirma que el papel del gobierno federal en materia de vivienda ha pasado de la financiación a la configuración activa de los resultados.
Construir el futuro
Ante la crisis nacional de la vivienda, Inglaterra se encuentra en un punto de inflexión crítico en el que la innovación, la escala y las asociaciones público-privadas deben converger para satisfacer una necesidad urgente: más viviendas, y rápido. Homes England está ayudando a remodelar el mercado de la vivienda apoyando activamente a MMC mediante una combinación estratégica de promoción de suelo, financiación y subvenciones.
POJI y MOKO industrializan la construcción modular mediante sistemas de ingeniería automatizados
Trabajando con Scandinavian Industrialized Building System (SIBS), POJI y MOKO ayudaron a realizar un concepto de ciudad modular situada en el municipio de Järfälla de Estocolmo (Suecia), con 350 apartamentos, zonas comunes, restaurantes, pequeñas tiendas y un centro preescolar en una agradable mezcla con arquitectura experiencial y vegetación.
La misión de Boutique Modern de hacer asequibles y eficientes las primeras viviendas en el Reino Unido.
La empresa, con sede en el Reino Unido, lleva 12 años fabricando casas tanto para clientes privados como para la administración local, y gran parte de su negocio procede de la vivienda social y "asequible". Boutique Modern, que trabaja en una fábrica de 32.000 metros cuadrados en Newhaven (Sussex), está cambiando décadas de ideas sobre la construcción de casas, todo ello mediante el uso de módulos.
BoulderMOD: producción de viviendas modulares asequibles y formación de la mano de obra del futuro
Colorado ha sufrido un doble golpe: la disminución del número de trabajadores cualificados de la construcción y una mayor necesidad de viviendas asequibles. BoulderMOD, una asociación entre la ciudad de Boulder, Flatirons Habitat for Humanity y el distrito escolar del valle de Boulder, está abordando ambos problemas y ayudando a otros a hacer lo mismo.
Guerdon: en busca del "Santo Grial" de la construcción modular
Guerdon, un fabricante modular en Boise, Idaho, recientemente ganó lo que Laurence (Lad) Dawson, CEO y Socio Gerente, describe como el 'santo grial' para un fabricante modular. El RFP llama para una tubería de seis proyectos, totalizando aproximadamente 570
unidades.
La situación del sector modular en 2025: Afrontar la realidad
La realidad crítica y urgente es que la industria modular necesita abrir las puertas a la colaboración entre todos los sectores. Cuanto antes nos enfrentemos a estos retos, antes podremos dar la bienvenida a una nueva realidad en la que el sistema modular sea la forma dominante de suministrar viviendas de mejor rendimiento y calidad, y todo ello a un coste menor.
Viviendas multifamiliares modulares como solución escalable a la crisis de la vivienda
GreenStaxx ofrece una solución real y escalable a través de su biblioteca estandarizada de diseños multifamiliares modulares y su innovador modelo de tres pisos. Juntas, estas ofertas responden a las dos mayores necesidades del sector: eficiencia y adaptabilidad. Al centrarse en la calidad, la repetibilidad y la colaboración, GreenStaxx está contribuyendo a que la construcción modular pase de ser un nicho a convertirse en una corriente dominante y ofrece una vía práctica para resolver la escasez de viviendas.
Sellado para el éxito: El papel de la impermeabilización en la construcción modular
El agua es una de las mayores amenazas para cualquier edificio, causando daños estructurales, crecimiento de moho y costosas reparaciones si no se gestiona adecuadamente. La impermeabilización es la primera línea de defensa, ya que garantiza la durabilidad y el rendimiento a largo plazo. A medida que evolucionan los métodos de construcción, también lo hacen las soluciones de impermeabilización, pasando de los revestimientos tradicionales a sistemas avanzados listos para usar en fábrica.
Del volumen a la velocidad: Ampliar proyectos multifamiliares sin perder el control
Cuando los proyectos crecen demasiado rápido sin los sistemas adecuados, las fábricas tienen problemas. No cumplen los plazos, los equipos se agotan y la calidad disminuye. En lugar de un progreso constante, se desata el caos. Las cosas se ralentizan, incluso cuando pasan más unidades. Esto se debe a que no basta con fabricar más, también hay que fabricar de forma más inteligente. Eso significa pasar del volumen a la velocidad.