Se prepara una nueva norma sobre instalaciones externas: Eficiencia energética, ahorro de agua y sistemas MEP
Sobre el autor: Ryan Colker es Vicepresidente de Innovación del International Code Council.
Los edificios son la integración de múltiples sistemas, incluidos los mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP), para ofrecer un nivel de rendimiento esperado. Estos requisitos de rendimiento incluyen la eficiencia energética y la conservación del agua. En el contexto de la construcción fuera de obra, estos sistemas pueden considerarse a nivel de módulos panelados o volumétricos. En algunos casos, el segmento de construcción fuera de obra de los proyectos puede centrarse únicamente en estanterías mecánicas multioperación.
Reconociendo el valor de las normas para desbloquear algunos de los beneficios y eficiencias inherentes a la construcción fuera de obra, en septiembre de 2021 el Consejo Internacional de Códigos (ICC) y el Instituto de Construcción Modular (MBI) publicaron dos nuevas normas para la construcción fuera de obra centradas en el diseño, la fabricación y el montaje y el cumplimiento normativo para la construcción fuera de obra en general. Norma ICC/MBI 1200-2021: Norma para la construcción fuera de obra: Planificación, Diseño, Fabricación y Montaje y la Norma ICC/MBI 1205-2021: Norma para la construcción fuera de obra: Inspección y Cumplimiento Normativo proporcionan criterios para facilitar el cumplimiento del proyecto de construcción fuera de obra con los requisitos del código de edificación y apoyar la coherencia entre jurisdicciones sobre cómo se regula la construcción fuera de obra.
Sobre la base de estas normas, la ICC y la MBI reconocieron las necesidades u oportunidades con respecto a los sistemas MEP y la conservación de la energía y el agua en la construcción fuera de la obra. En primer lugar, el entorno de fábrica ofrece la oportunidad de probar los sistemas MEP antes del montaje in situ. En segundo lugar, la interconexión efectiva entre paneles o módulos y con los servicios públicos de la obra es esencial para lograr los beneficios de la construcción off-site. En tercer lugar, muchos fabricantes, contratistas generales y subcontratistas se están centrando en suministrar sistemas mecánicos multioperación montados fuera de la obra. Por último, el Laboratorio Nacional de Energías Renovables (NREL) del Departamento de Energía de EE.UU. ha estado investigando y probando cómo puede aprovecharse la construcción a pie de obra para mejorar la eficiencia energética y reducir el impacto ambiental.
Presentación de ICC/MBI 1210
En octubre de 2021, ICC y MBI comenzaron a trabajar en una nueva norma: la Norma 1210: Norma para sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería, eficiencia energética y conservación del agua en construcciones fuera de obra. El comité de desarrollo de la norma está formado por una diversidad de categorías de interés, incluidos fabricantes, constructores, reguladores gubernamentales y diseñadores. El comité se reúne con frecuencia para determinar las disposiciones que, en su opinión, debe incluir la norma. Este contenido se recopilará en un borrador que se someterá a comentarios públicos. El comité cuenta con la ayuda de grupos de trabajo en los que participan tanto miembros del comité como personas ajenas a él.
Los cinco grupos de trabajo actuales reflejan el contenido principal del ámbito de aplicación de la norma: mecánica, electricidad, fontanería, eficiencia energética y conservación del agua. Se anima a todos los interesados a unirse a los grupos de trabajo.
Hasta la fecha, el comité se ha centrado en la documentación de construcción de los sistemas MEP; la demostración del cumplimiento de los requisitos existentes relacionados con los códigos, incluidos el Código Internacional de la Edificación, el Código Internacional de Fontanería, el Código Mecánico Internacional y el Código Eléctrico Nacional; la identificación, el etiquetado y la protección de las interconexiones de sistemas; y el suministro de instrucciones de instalación del fabricante. En cuanto a las medidas de conservación de la energía, la continuidad de las barreras de aire, vapor y agua y el aislamiento exterior son de especial interés. También se tiene en cuenta el almacenamiento y la puesta en escena de los sistemas MEP fuera de las instalaciones.
Adquirir conocimientos fuera de la sede
Una de las claves para extender el uso de la construcción fuera de obra es que el sector de la construcción se familiarice con ella. El Consejo Internacional de Códigos ha asumido la tarea de desarrollar cursos educativos sobre construcción fuera de obra, no sólo para responsables de códigos, sino también para otros miembros del sector. El Centro de Formación del ICC cuenta con un catálogo especializado de clases centradas específicamente en la construcción fuera de obra.
El curso Introducción a la construcción fuera del emplazamiento pretende desmitificar los numerosos tipos de construcción fuera del emplazamiento, desde los sistemas panelados, como los paneles de hormigón prefabricado y los sistemas de paneles estructurales aislados (SIPS), hasta los sistemas volumétricos, como las casas diminutas, las viviendas prefabricadas, las cápsulas, los contenedores marítimos y los módulos. Con cada sistema, el curso incluye información sobre dónde se abordan en los códigos de construcción, normas y otros criterios.
Junto con la publicación de las Normas ICC/MBI 1200 y 1205 para la construcción fuera de obra, se ha desarrollado un curso de introducción a estas normas y a su contenido. El curso Introducción a las Normas 1200 y 1205 proporciona una discusión sección por sección del contenido de las normas para apoyar su aplicación efectiva por parte de fabricantes, diseñadores, funcionarios de códigos y agencias de terceros.
El Code Council y el Modular Building Institute están creando una Credencial de Logro de Aprendizaje (CLA) basada en los cursos de introducción. Al obtener la CLA, basada en la realización de los cursos y la superación de un examen, los candidatos seleccionados demostrarán su conocimiento de las normas. La CLA está abierta a todo el mundo, pero puede ser de especial interés para los responsables de códigos, las agencias de terceros y el personal de garantía de calidad de los fabricantes. Estará disponible a finales de 2022.
Se están preparando más cursos, que se irán añadiendo al Centro de Formación a medida que estén disponibles.
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