Estudio de caso de la escuela primaria Hearst
La Hearst Elementary School es una escuela pública situada en Washington, DC. Se centra en proporcionar un plan de estudios riguroso integrado con la exposición a las artes y se enorgullece de llegar a un público diverso de estudiantes. Wilmot Modular, aparece en perfiles de miembros de MBIfue contratada para asesorar y proporcionar lo que originalmente era un proyecto de ampliación de aulas de dos plantas. El distrito escolar quería que el edificio coincidiera con los edificios cercanos del campus y que encajara en un terreno pequeño y con una pendiente pronunciada. También había limitaciones presupuestarias que había que gestionar.
Wilmot trabajó con el equipo de diseño del distrito para diseñar y amueblar un edificio modular de una planta que satisficiera todas las necesidades del distrito. El edificio se completó como un proyecto de diseño y construcción para ahorrar tiempo y dinero, reduciendo aproximadamente 18 meses del calendario original del proyecto de dos plantas.
El edificio incluye seis aulas para 32 personas y aseos. Debido a la ubicación y construcción del edificio, no se exigió el uso de rociadores contra incendios, lo que supuso un ahorro de unos 100.000 dólares para el distrito. Los rociadores pueden ser necesarios en estructuras nuevas por diversas razones. Debido a la proximidad del nuevo edificio a las estructuras existentes, se necesitaba un conjunto de protección contra incendios 1HR en las elevaciones izquierda y derecha y en un pasillo principal. Había un edificio histórico muy cerca de la nueva estructura que no se podía mover ni modificar. Se tuvo en cuenta y se utilizó para cumplir los requisitos del código.
La estructura modular está diseñada específicamente para encajar con el resto del campus, tanto en estilo arquitectónico como tecnológicamente. El color exterior y
El color exterior y los materiales elegidos combinan estéticamente con los edificios circundantes, y la tecnología interior garantiza que las aulas permanezcan conectadas a la infraestructura de la escuela.
Arquitectura y diseño
Debido a las limitaciones de tamaño del solar y a la topografía del terreno, Wilmot revisó el plan del Distrito de construir un edificio de dos plantas y lo sustituyó por un edificio modular de una planta,
lo que supuso un ahorro para el distrito de unos 400.000 dólares y unos 18 meses de construcción. Un edificio de dos plantas habría perturbado demasiado el funcionamiento de la escuela y habría costado mucho más. El edificio modular resultante se diseñó para que encajara con los edificios cercanos y se adaptara al conjunto del campus. Para hacer frente a la extrema pendiente del emplazamiento (unos 3,5 metros de desnivel desde la parte delantera a la trasera), se utilizaron cimientos de hormigón vertido y pilares encofrados con refuerzo de acero para reducir al mínimo la alteración del terreno. Una cimentación tradicional habría costado al distrito mucho más en hormigón y excavación.
El diseño exterior incluía revestimiento Hardipanel, entradas empotradas y canalones y bajantes sin juntas para dar al edificio un aspecto permanente. Además, se incluyeron marquesinas metálicas y rampas ADA en ambos puntos de entrada, con un pasillo central para un acceso eficiente a las aulas y las instalaciones.
Los acabados interiores incluían suelos de Corlon instalados in situ, paneles de yeso vinílico y techos acústicos de rejilla en T con iluminación LED. Para mayor seguridad, se instalaron cámaras de seguridad y lectores de tarjetas, que se integraron con los sistemas existentes en la escuela.
Innovación técnica
El edificio de aulas de la escuela primaria Hearst se diseñó con una envolvente exterior eficiente desde el punto de vista energético para cumplir tanto las normas como los requisitos del distrito. Entre otras medidas, se instaló un tejado de membrana blanca reflectante y ventanas tintadas de baja emisividad para evitar la captación de calor solar y el deslumbramiento.
El diseño incluía tecnología punta, como comunicación digital, TI y controles de seguridad y acceso. Los sistemas del edificio se integraron con el edificio principal de la escuela y las aulas adyacentes, incluidas las pizarras inteligentes, garantizando que los profesores tuvieran acceso a los recursos y la tecnología necesarios para un aprendizaje moderno. El diseño incluyó filtración HEPA de alta calidad en los aseos, además de artículos sanitarios sin contacto según las directrices COVID-19/de la escuela. El sistema de iluminación está compuesto por luminarias LED de alta eficiencia con controles ajustables, que conservan la energía y proporcionan iluminación natural cuando es posible.
Ahorro estimado
- Mejoras en el emplazamiento y en la gestión de las aguas pluviales que no eran necesarias debido a la ubicación del edificio - 80.000 dólares
- Paredes exteriores resistentes al fuego, eliminando la necesidad de un sistema de rociadores contra incendios - 100.000 dólares
- Ingeniería de valor de un plan de dos pisos a uno de un piso - 400.000 $ + 18 meses de retraso con respecto al programa
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