Hage's Badehotel - Estudio de caso - Dinamarca
Hage's Badehotel es un nuevo y moderno hotel junto al mar en Dinamarca que ofrece un excelente alojamiento en un entorno hermoso y relajante. Forta PRO es una empresa líder mundial en construcción modular, que ofrece soluciones avanzadas de última generación para la construcción y ampliación de apartamentos, soluciones sanitarias, hoteles, residencias de estudiantes, apartamentos de alquiler y mucho más, con una interrupción mínima de las operaciones de las instalaciones circundantes.
El proyecto Forta PRO Modular se ha entregado siguiendo el ciclo completo, desde el diseño hasta la producción, entrega e instalación. En total, Forta PRO ha entregado 72 edificios, 144 módulos, con 5.200 m2 de superficie modular bruta. Con finalización in situ en junio de 2023, ofrece un alojamiento excepcional de larga estancia en un entorno impresionante y sereno. Las casas están cuidadosamente construidas sobre pilares para preservar el entorno natural y mantener el ecosistema natural. Se han tomado varias iniciativas para preservar la vida salvaje de la zona y ofrecer a los huéspedes una experiencia hotelera en un entorno único. La propiedad consta de un edificio principal con recepción, bar y restaurante de desayunos.
Visión general
A lo largo de la ejecución del proyecto, hemos puesto en marcha iniciativas para proteger la fauna de la zona y garantizar una experiencia hotelera única a los huéspedes de este hotel de larga estancia. El tiempo total de instalación de los módulos in situ fue extremadamente rápido, lo que permitió minimizar las molestias y los residuos en la zona. Una casa cabaña consta de dos módulos con tejado verde inclinado para formar dos habitaciones individuales o un apartamento de servicio. Los módulos se fabricaron y entregaron junto con la terraza, y el revestimiento final de la terraza se instaló in situ. El cliente instaló in situ el mobiliario de los módulos, mientras que todos los acabados interiores, junto con los aparatos sanitarios y el revestimiento de madera de las paredes, se completaron en la fábrica.
También hay que destacar el diseño visual del proyecto: las pizarras de ladrillo brasileño se integran en el paisaje circundante y estaban totalmente preinstaladas en fábrica.
Los módulos del Hages Badehotel se entregaron con acabado interior completo, incluido el mobiliario, lo que redujo al mínimo la necesidad de obras in situ. La elección de módulos para esta zona pantanosa en particular y la solución con cimientos de pilotes ha sido esencial para preservar el entorno natural y reducir las molestias.
Los módulos se entregaron desde la fábrica de Forta Pro situada en Ventspils (Letonia), que está cerca del puerto de Ventspils por barco, hasta el puerto danés de Nakskov, a sólo 30 minutos en coche de la obra.
Desde el puerto de Nakskov hasta la obra, los módulos se entregaron en camiones. Teniendo en cuenta que los módulos de Hages Badehotel se entregaron con todo el acabado interior, incluido el mobiliario, hubo poco trabajo que hacer in situ. Tan pronto como los módulos llegaron al puerto de Nakskov, el equipo de instalación se dispuso a instalar entre 12 y 14 módulos al día mediante grúas móviles, lo que supuso un avance impresionante en la obra después de cada entrega. La previsibilidad y la velocidad de instalación fueron cruciales en este proyecto debido al alto nivel del agua, que bajó durante el proceso de construcción.
¿Cómo ha contribuido el uso de tecnología externa a la entrega del proyecto final?
El cliente es un cliente habitual de Forta PRO, por lo que su confianza en los aspectos ventajosos de la tecnología modular le llevó a tomar la decisión de ejecutar la construcción del proyecto en tecnología modular. El gran volumen de cabinas bajas repetitivas permitió a Forta PRO alcanzar una gran eficiencia en la planta de producción. El proyecto contaba con sólo 4 tipos de módulos, lo que permitió racionalizar tanto el diseño técnico del proyecto como la producción. La estructura modular de acero permitió aprovechar la ventaja de la estructura ligera de acero para facilitar el proceso de instalación y optimizar la cimentación de pilotes. La rapidez de la instalación permitió limitar los trabajos de obra y reducir la participación de subcontratistas, lo que a su vez redujo el número de equipos de obra necesarios, contenedores y costes de servicios relacionados con la obra.
El proyecto ha recibido hasta ahora una respuesta abrumadora, tanto por parte de los usuarios finales, que empiezan a habitar las cabañas, como de los inversores, inspirados por el concepto del proyecto, la estética visual y el diseño funcional de las habitaciones. Actualmente, el proyecto se encuentra en fase de puesta en marcha y ya está reservado al 99%, lo que es un indicador seguro del éxito de la lógica financiera y el concepto que subyacen al proyecto. Otro gran logro para el proyecto es haber recibido el reconocimiento de The Times como uno de los 25 mejores hoteles de playa recién lanzados en todo el mundo.
Innovación
Velocidad de montaje: hasta 12 módulos al día.
Como la mayor parte del trabajo se realiza en la fábrica en condiciones controladas, se reduce considerablemente el número de recursos humanos en el emplazamiento, incluidos los riesgos relacionados con la salud y la seguridad y la calidad afectada por el tiempo.
Aviv Brosilovski, responsable de Desarrollo de Negocio de Forta PRO, comentó: "La utilización de tecnologías MMC (Métodos Modernos de Construcción) permite realizar obras en zonas de difícil acceso o en lugares donde es crucial minimizar el impacto en el entorno existente y reducir los daños relacionados con la construcción. Nuestro uso de materiales respetuosos con la naturaleza que encajan bien en el paisaje natural da el increíble resultado de crear un lugar en el que nos sentimos realmente cerca de la naturaleza, creando paz interior y el deseo de volver. Estamos deseando entregar nuestro próximo proyecto modular".
Acerca de Forta PRO
Forta PRO fabrica unidades modulares de alto nivel adecuadas para la construcción de hoteles, edificios residenciales, alojamientos para estudiantes, apartamentos "construidos para alquilar", hospitales, clínicas, POD de baños y muchas otras aplicaciones. Los métodos de construcción modular permiten construir edificios ecológicamente limpios y sostenibles, ahorrando energía y tiempo con una mínima interrupción del funcionamiento de las instalaciones circundantes.
Forta PRO puede planificar, diseñar y construir desde cero o ampliar instalaciones existentes y puede apoyar a los clientes con 120.000 m2 anuales de fabricación de módulos en nuestras fábricas europeas, de forma rápida y eficiente.
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