Cinco ventajas principales de las oficinas modulares
Joshua Nabb, PE, es Vicepresidente y Director General de ATCO Structures & Logistics (USA), Inc.
Las oficinas modulares están transformando la forma en que las empresas conciben sus entornos de trabajo. Estas innovadoras estructuras ofrecen una combinación de flexibilidad, eficiencia y sostenibilidad, lo que las convierte en una opción inteligente para las empresas que buscan ganar ventaja.
He aquí cinco ventajas de elegir oficinas modulares:
1. Rapidez de comercialización: Instalación rápida
La construcción modular puede acelerar significativamente los plazos de los proyectos. Según el informe McKinsey Modular Construction Report 2019, los proyectos modulares se completan entre un 20% y un 50% más rápido que la construcción tradicional. Esta velocidad es el resultado de la construcción en fábrica, que evita retrasos relacionados con el clima y el emplazamiento.
2. Costes más bajos: Ahorre tiempo y dinero
La construcción modular puede reducir potencialmente los costes al racionalizar tres áreas clave:
Acortar los plazos de construcción
Los edificios modulares se prefabrican en un entorno de fábrica controlado, lo que acelera todo el proceso de construcción. Esta agilización de los plazos se traduce en una finalización más rápida del proyecto, lo que permite a las empresas empezar a operar antes.
Reducción de los gastos laborales
La construcción modular requiere menos mano de obra para realizar el trabajo, lo que reduce el número de trabajadores necesarios in situ y hace que el proceso de construcción sea más económico y rápido, especialmente en zonas donde rigen los salarios vigentes.
Minimizar el desperdicio de material
El proceso de producción repetible y controlado en fábrica de las construcciones modulares permite un uso más preciso de los materiales y reduce el exceso de pedidos. Los materiales se conservan y utilizan en condiciones ideales, lo que reduce los residuos o daños.
3. Flexibilidad: Fácil reconfiguración
Las oficinas modulares están diseñadas para ser adaptables, lo que facilita la modificación de los planos de planta en función de las necesidades cambiantes de la empresa. En un panorama empresarial en constante evolución, poder ampliar, reducir o modificar rápidamente el espacio de oficina sin necesidad de grandes obras es una ventaja clave.
Otra característica destacada de las oficinas modulares es su portabilidad. Si necesita trasladar su empresa, su espacio de oficina puede desplazarse con usted. Esta movilidad garantiza que su inversión en espacio de oficina siga siendo rentable, independientemente de adónde le lleve su negocio.
4. Integración fluida: Interrupción mínima
La instalación de edificios modulares minimiza las interferencias en el lugar de trabajo, garantizando que las operaciones diarias se mantengan prácticamente inalteradas durante el proceso de instalación.
5. Sostenible
Las oficinas modulares son respetuosas con el medio ambiente, utilizan los materiales de forma más eficiente y generan menos residuos que la construcción convencional de edificios de oficinas.
En ATCO Structures, nuestras oficinas de obra se construyen conforme a los códigos de construcción locales, se presentan en una gran variedad de formas y tamaños, y pueden instalarse en cualquier clima o terreno. Obtenga más información sobre nuestras oficinas móviles duraderas y portátiles.
Estudio de caso: Proyecto Gross Reservoir, Colorado
ATCO diseñó, fabricó e instaló con éxito un complejo de oficinas temporales en régimen de alquiler para un importante contratista general que participaba en un proyecto de infraestructura de un embalse a largo plazo en las Montañas Rocosas de Colorado. Las unidades modulares se diseñaron específicamente para soportar fuertes vientos, incendios forestales y terrenos accidentados.
El complejo de oficinas constaba de unidades de oficina de 12x60, unidades de aseos de 12x60 y complejos de oficinas modulares de 3 unidades (36x60) a 12 unidades (144x60). En total, se diseñaron, fabricaron e instalaron 39 unidades (13 complejos de oficinas independientes) para el proyecto.
A petición del contratista, ATCO completó rápidamente los paquetes de planos totalmente diseñados y conformes, asegurando la aprobación de la División de Vivienda de Colorado (DOH) en cuatro semanas. Las capacidades internas de diseño e ingeniería de ATCO, con experiencia en casi los 50 estados, permiten a ATCO diseñar rápidamente espacios modulares para cualquier aplicación y ubicación geográfica.
Entre las principales características de este proyecto figuran las siguientes
- Vientos de 170 mph para todas las unidades y complejos
- Película 3M resistente a impactos en todas las ventanas
- Resistencia al fuego de 90 minutos en todo el edificio
- 60psf capacidad de carga de nieve
- Construcción con madera 100% ignífuga
- Conformidad con la clase sísmica D
- construcción de cerchas de acero de 60 pies de luz libre
- Revestimiento exterior metálico
- Membrana de tejado EPDM blanca de 60 mil
- Iluminación LED Bluetooth en todo el edificio
Tras la aprobación del paquete de diseño estatal, ATCO fabricó las unidades personalizadas en ocho semanas en nuestras instalaciones de fabricación de 100.000 pies cuadrados en el este de Texas. Nuestras instalaciones, capaces de entregar hasta 500 unidades al año, garantizan que ningún proyecto sea demasiado grande o demasiado pequeño.
Los servicios modulares llave en mano de ATCO permitieron completar este proyecto desde su inicio hasta la instalación y ocupación de los complejos en un plazo de cuatro meses. La capacidad de ATCO para diseñar productos modulares que satisfagan cualquier requisito, combinada con plantas de fabricación propias y operadas y sucursales de ventas y operaciones con personal local en todo Estados Unidos, sitúa a ATCO en una posición única para ofrecer soluciones modulares de alta calidad, conformes y puntuales para cualquier aplicación o ubicación.
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