Construcción modular segura con transporte por ruedas neumáticas Aerofilm
Heijmans ha establecido en Heerenveen (Países Bajos) una innovadora fábrica de construcción modular, donde la sostenibilidad y la innovación van de la mano. Con una combinación única de elementos de construcción en 2D y 3D, Heijmans ha desarrollado una solución que permite una construcción neutra en carbono, al tiempo que cumple las normas más estrictas de rentabilidad, seguridad y escalabilidad. Un factor clave de este éxito fue la colaboración con Aerofilm Systems, que introdujo la tecnología de ruedas neumáticas para mover módulos pesados sin esfuerzo, de forma flexible y segura.

Desafíos
Heijmans ha creado una nueva fábrica en Heerenveen (Países Bajos) dedicada íntegramente a la construcción modular con una mezcla única de elementos de construcción en 2D y 3D. Este ambicioso proyecto planteaba un reto complejo: desarrollar un producto y un proceso de producción que fueran sostenibles y rentables. Al mismo tiempo, la fábrica tenía que ser flexible, eficiente y, sobre todo, segura para la producción de viviendas.
Para optimizar la logística interna, Heijmans se asoció con Aerofilm Systems. Gracias a su innovadora tecnología de ruedas neumáticas, los pesados módulos 3D, cada uno de los cuales pesa hasta 5 toneladas métricas, pueden flotar sin esfuerzo sobre una fina capa de aire. Esto proporciona una solución flexible, sencilla y fiable para el transporte interno de los módulos.
El sistema, seguro y eficaz, minimiza el trabajo físico y permite colocar los módulos con precisión, lo que contribuye a agilizar el proceso de producción. La sostenibilidad fue una consideración clave, tanto en la elección de materiales como en la optimización del proceso.
El reto consistía en lograr una producción elevada -una vivienda al día- sin comprometer la calidad ni el impacto ambiental. La necesidad de una producción tan rápida era crucial para satisfacer la creciente demanda de viviendas asequibles y, al mismo tiempo, apoyar los objetivos de sostenibilidad del sector de la construcción. Fue una primicia en los Países Bajos: diseñar desde cero un proceso logístico interno totalmente nuevo, lo que exigía un planteamiento innovador pero meditado, centrado en la reproducibilidad y el crecimiento futuro.

Solución
En colaboración con Aerofilm Systems, Heijmans ha desarrollado unos innovadores patines con tecnología de ruedas neumáticas para mover los módulos de forma fácil y segura. Estas paletas están equipadas con un sistema de flujo automático, lo que hace que su funcionamiento sea extremadamente sencillo. Las únicas acciones necesarias son conectar una manguera de aire y abrir una válvula de bola. Con un solo ajuste, la paleta flota sin esfuerzo, ya esté vacía o completamente cargada. En cuestión de segundos, el sistema está operativo y listo para su uso.
Los palés están equipados con seis ruedas neumáticas que, en conjunto, proporcionan una gran capacidad para transportar la carga de 5 toneladas métricas requerida. Gracias a la tecnología de ruedas neumáticas, el sistema no sólo es seguro y fiable, sino también muy rentable y flexible. El diseño modular permite el movimiento rápido y sencillo de módulos pesados, en perfecta consonancia con la necesidad de un entorno de producción eficiente y racionalizado.
La facilidad de uso y la fiabilidad de esta tecnología la convierten en una elección popular entre los trabajadores. Los operarios requieren un esfuerzo físico mínimo para mover módulos pesados con precisión, lo que mejora notablemente la seguridad y la ergonomía. Además, la flexibilidad del sistema permite ajustarlo fácilmente a las cambiantes necesidades de producción o a futuras ampliaciones.
Combinando la experiencia de Aerofilm en ruedas neumáticas con los profundos conocimientos de Heijmans sobre el proceso de construcción, un verdadero trabajo en equipo ha dado como resultado soluciones que se adaptan perfectamente a las necesidades de los constructores, al tiempo que contribuyen a objetivos de sostenibilidad más amplios. Esta sinergia ha dado lugar a un sistema innovador que mejora la productividad y reduce significativamente las emisiones de CO2.
Resultados
Con estos resultados, Heijmans ha establecido un nuevo estándar para la construcción modular en los Países Bajos. La combinación de sostenibilidad, seguridad y facilidad de uso garantiza un proceso eficiente que se ajusta perfectamente a la visión de Heijmans. Gracias a la colaboración con Aerofilm Systems, se ha logrado una solución innovadora que no sólo optimiza el proceso de producción actual, sino que también ofrece margen para el crecimiento futuro y una mayor sostenibilidad.
Además, el proyecto ha demostrado cómo la innovación puede contribuir a resolver retos sociales como la crisis de la vivienda y el cambio climático. Al combinar la construcción modular con la construcción neutra en carbono, Heijmans ofrece una solución escalable y asequible para crear viviendas cómodas y sostenibles. Esto tiene un impacto significativo no sólo en el sector de la construcción, sino también en la configuración de un futuro mejor para los Países Bajos.
Juntos, Heijmans y Aerofilm han demostrado que las tecnologías innovadoras y las asociaciones estratégicas son clave para afrontar con éxito retos complejos. El proyecto de Heerenveen es un excelente ejemplo de cómo la sostenibilidad y la eficiencia pueden conducir a mejoras estructurales en el sector de la construcción.
El sistema de ruedas neumáticas Aerofilm ayudó a Heijmans:
- Consiga un proceso de producción eficiente. Gracias al sistema de ruedas neumáticas, Heijmans puede mover con seguridad y precisión módulos pesados en cuestión de segundos, lo que contribuye a una producción diaria de un hogar.
- Garantice la seguridad y la facilidad de uso. Los operarios experimentan un esfuerzo físico mínimo y pueden manejar el sistema con facilidad, independientemente de su nivel de experiencia.
- Promueva la sostenibilidad y el ahorro de costes. La innovadora solución favorece un proceso neutro en carbono y reduce los costes generales al optimizar el tiempo y el uso de materiales.
- Mejora de la flexibilidad y la escalabilidad. Los patines proporcionan flexibilidad para alinear la producción con los cadencias y están preparados para un futuro crecimiento de la producción.
Más de Modular Advantage
Propuesta de Salario Compensatorio de Oregón: Una llamada de atención para la construcción modular
A principios de febrero de 2024, la Junta de Reglamentos y Normas de Construcción de Massachusetts (BBRS) publicó su propuesta de 10ª edición de los códigos de construcción. Este borrador incluía varias enmiendas dirigidas a la construcción modular que habrían creado un entorno extremadamente difícil para toda la industria modular y podrían haber eliminado la industria por completo en el estado.
Detrás del diseño de Bethany Senior Terraces, el primer proyecto modular de viviendas pasivas para personas mayores de Nueva York
A medida que aumenta el número de promotores que tratan de cumplir las nuevas normativas sobre eficiencia energética, el equipo de Murray Engineering ha establecido un nuevo récord. Con el proyecto Bethany Senior Terraces, Murray Engineering ha contribuido a desarrollar la primera estructura modular de Nueva York que cumple plenamente los principios de las casas pasivas, introduciendo una nueva era de eficiencia energética en la ciudad que nunca duerme.
Cómo utiliza LAMOD los módulos para abordar la ineficiencia, la sostenibilidad y el futuro de la construcción
Mientras promotores, diseñadores y contratistas tratan de entender las necesidades cambiantes del sector modular, nadie conoce tan bien las ventajas de la modularización como Mārcis Kreičmanis. Como cofundador y CBDO de LAMOD en Riga (Letonia), Mārcis se ha marcado como objetivo último acabar con las ineficiencias de la construcción tradicional.
De constructor de muebles a "arquitecto activista": El singular viaje de Stuart Emmons
A Stuart Emmons le fascinaban los edificios desde muy joven. Recuerda que construía ciudades de arena con su hermano durante los viajes a la costa de Jersey. Su padre le regaló su primera mesa de dibujo a los diez años. Hoy es un arquitecto experimentado que recibió su FAIA en junio de 2025. Su camino es, como mínimo, único.
Forja Artesanal Arquitectura + Diseño: Códigos, contratos y propiedad intelectual
Rommel Sulit, Director Fundador y Director de Prácticas Modulares de Forge Craft Architecture + Design, analiza las implicaciones de los códigos, los contratos y la propiedad intelectual en la construcción modular.
la construcción modular.
Eisa Lee, la arquitecta "bilingüe
Ahora, como fundadora de XL
Architecture and Modular Design en Ontario, Canadá, no sólo aplica su formación como arquitecta tradicional, sino también una visión holística del diseño modular. Es esta visión expansiva la que guía su trabajo para ser un verdadero socio que salva las distancias entre los arquitectos y las fábricas modulares a medida que colaboran en el proceso de diseño.
Ingeniería Tamarack Grove: Diseño para el sector modular
El papel de un ingeniero estructural es crucial para el éxito de un proyecto modular, desde el análisis inicial hasta la administración de la construcción. Tamarack Grove ofrece servicios de ingeniería estructural -análisis de proyectos, creación de planos, creación de diseños y administración de la construcción- para edificios comerciales, de fabricación, instalaciones, servicios públicos y modulares. El modular es sólo un sector del mercado al que la empresa presta sus servicios, pero es un sector cada vez más popular.
Un ingeniero domina el arte de escuchar a sus clientes
Desde que fundó Modular Structural Consultants, LLC. en 2014, Yurianto ha establecido una cartera estable de clientes de construcción modular y en contenedores, principalmente fabricantes. Sus servicios incluyen a menudo la realización de cálculos de ingeniería, la revisión de planos y la certificación de ingeniería.
Dentro de College Road: La ingeniería de los módulos de uno de los edificios modulares más altos del mundo
College Road es una innovadora urbanización modular en East Croydon, al sur de Londres, obra del promotor y contratista Tide, su empresa modular Vision Volumetric (VV), y diseñada por MJH Structural Engineers.
Diseño para el flujo: el poder ignorado del DfMA en la construcción modular
Conseguir un mayor rendimiento, menores costes y menos rediseños alineando el flujo de producción Lean con el diseño para fabricación y montaje.