Cómo el BIM y la IA están mejorando los resultados de la construcción modular en toda Europa
La digitalización y el software de modelización de proyectos en constante evolución llevan años ayudando a los fabricantes, constructores y diseñadores tradicionales. Más recientemente, las partes interesadas en la construcción modular y fuera de la obra también han adoptado estas herramientas, añadiendo sus propios conocimientos y datos para crear nuevas formas de construcción más rápidas y eficientes. Junto con las nuevas herramientas basadas en BIM e IA, estos constructores están ampliando los límites de lo que es posible con la construcción offsite y la gestión de la energía.
En un esfuerzo por ampliar ese conocimiento en todo el sector, el Modular Building Institute (MBI), la mayor asociación comercial internacional del sector de la construcción modular comercial, traerá uno de sus principales eventos a Madrid a principios de octubre.
Lo último en educación en World of Modular Europe
World of Modular Europe 2025 (WOM Europe), una conferencia internacional organizada por MBI del 6 al 8 de octubre, contará con ponentes, expositores y asistentes de toda Europa y de todo el mundo. Además de fabricantes y diseñadores, World of Modular Europe contará con algunas de las voces más destacadas en el uso del BIM y la IA en la construcción offsite. La conferencia de tres días ofrecerá ideas clave, mejores prácticas y la oportunidad de conocer a líderes y partes interesadas de todos los rincones de la industria europea.
La creciente influencia del BIM en los flujos de trabajo de la construcción a pie de obra
"Vemos que los niveles de adopción del BIM difieren mucho de un mercado a otro y de una empresa a otra", afirma Joonas Mauer, Vicepresidente de Ventas de build.works technologies OÜ y ponente en WOM Europe. "El conjunto de herramientas disponibles para el diseño y la colaboración BIM se ha desarrollado a un ritmo rápido, mejorando la calidad general de los modelos tanto en detalles como en contenido informativo. Tanto los usuarios avanzados como los principiantes comprenden mejor el valor que el BIM aporta a los flujos de trabajo y están trabajando o planificando su desarrollo en esta dirección.
"El pensamiento centrado en los datos es la verdadera clave", añade Mauer. "Sea la empresa pequeña o grande, es especialmente relevante para los métodos de construcción orientados a la fabricación, ya que los procesos están mejor definidos y son fácilmente controlables. Cuando se aplica sistemáticamente para apoyar tanto el desarrollo de productos como la personalización, BIM se convierte en una herramienta ideal para la industria de la construcción fuera de la obra."
La IA mejora la gestión energética de los constructores modulares
Con la creciente importancia de las herramientas digitales de construcción, hay otro elemento de los proyectos de construcción que cada vez es más importante tanto para los promotores como para los usuarios finales: la gestión y conservación de la energía.
"Una de las características que definen a los edificios modulares y portátiles es la rapidez con que pueden desplegarse, reconfigurarse o reubicarse", afirma Nic Shulman, Consejero Delegado de Aireavu, otro de los ponentes de WOM Europe. "Esa flexibilidad es un punto fuerte, pero supone un verdadero reto para los métodos tradicionales de gestión de la energía, que suelen estar pensados para entornos fijos y más estables.
"Cuando el uso de un edificio cambia repentinamente -por ejemplo, de un aula a una oficina, o de una unidad sanitaria a una cabaña-, los métodos tradicionales a menudo no dan abasto, con el consiguiente derroche de energía.
"Este es un reto que Aireavu ha estado abordando en edificios portátiles reales y operativos. Gracias a ese trabajo, Aireavu se ha desarrollado para afrontar el problema de frente, creando una solución que se adapta a la naturaleza de los edificios modulares y a los cambios rápidos, garantizando que la eficiencia operativa no se vea comprometida cuando los edificios están en movimiento".
Joonas Mauer, vicepresidente de ventas de build.works technologies OÜ, presenta "Maximizing BIM: Streamlining Off-Site Construction Workflows" en World of Modular Europe 2025.
Nic Shulman, CEO de Aireavu, presenta "Revolucionando la eficiencia energética en edificios modulares con IA de confianza" en World of Modular Europe 2025.
Dentro de un flujo de trabajo basado en BIM
"La adopción de herramientas de diseño BIM se ha convertido en la norma del sector", afirma Mauer, "y quienes aún no las han implantado se lo están planteando seriamente o ya están avanzando en esa dirección."
Para build.works, diseñar un flujo de trabajo óptimo requiere una visión holística.
"Un flujo de trabajo impulsado por BIM en un proyecto fuera de la obra utilizando build.works normalmente comienza con la importación del modelo BIM del proyecto (o conectándolo desde nuestro socio CDE - Autodesk Construction Cloud), enriqueciéndolo con datos específicos de la empresa y generando una lista de materiales estructurada (BOM)", dice Mauer. "Esto alimenta directamente el presupuesto, la programación y la adquisición, garantizando que cada recurso se planifique con precisión y manteniendo continuamente un vínculo con el modelo BIM". En el taller, las tareas se crean con vínculos directos a los elementos del modelo, de modo que los equipos de producción siempre trabajan con las especificaciones más recientes. Los controles de calidad y el seguimiento del progreso también se integran con la misma información, manteniendo a todas las partes interesadas alineadas desde la venta hasta la entrega, sin duplicar datos ni perder información entre etapas. Se establecen integraciones perfectas entre build.works y el ERP de la empresa y otros sistemas de gestión empresarial para continuar el flujo de trabajo sin interrupciones.
World of Modular Europe de MBI constituye un foro educativo para los profesionales de la construcción modular de Europa y de todo el mundo.
Educar a la industria de la construcción modular
World of Modular Europe 2025 ofrecerá a los asistentes la oportunidad de aprender y conversar directamente con Mauer, Shulman y docenas de otros líderes de la industria de la construcción modular y offsite.
Mauer está entusiasmado por mantener el impulso digital de la industria.
"Los líderes en innovación están probando diversas ideas, y es un campo en rápido desarrollo", afirma. "Vemos llegar al mercado muchos configuradores de productos muy prometedores, que abren la puerta a pedidos personalizados hechos directamente desde entornos en línea por los promotores o los propios clientes finales. Esto contribuirá sin duda a aumentar el mercado de viviendas prefabricadas".
"Mi objetivo es compartir mis experiencias personales y las de nuestra empresa, ofreciendo una visión positiva de cómo la digitalización y la adopción de BIM pueden transformar las operaciones de construcción fuera de las obras. Espero que todos los asistentes, ya tengan experiencia o estén empezando, se vayan con nuevas ideas, conocimientos prácticos o la confirmación de que van por el buen camino con la digitalización y el BIM. También quiero suscitar preguntas y conversaciones de seguimiento. Como Roma, los flujos de trabajo basados en BIM no se construyen en un día, pero siguen evolucionando hacia soluciones cada vez más eficientes."
Y Shulman es igualmente entusiasta.
"En Madrid, en el World of Modular Europe, mostraré cómo los edificios modulares pueden marcar la pauta del rendimiento de los edificios modernos. Dado que muchos de los asistentes quizá no estén familiarizados con la IA fiable, les daré explicaciones claras y las relacionaré con su trabajo diario en el sector.
"Si los asistentes llegan habiendo analizado detenidamente los retos a los que ya se enfrentan con su enfoque actual de gestión de la energía y sus métricas, estarán en la mejor posición para ver la elegancia de nuestra solución."
Más información sobre WOM Europe
La segunda edición anual de World of Modular Europe de MBI reunirá a cientos de asistentes y expositores del sector en Madrid del 6 al 8 de octubre. Encontrará una descripción completa del evento, así como enlaces para inscribirse, en https://www.modular.org/world-of-modular-europe/.
Sobre el autor: John McMullen, PCM, es el director de marketing del Modular Building Institute. Puede ponerse en contacto con él directamente en mcmullen@modular.org o en LinkedIn.
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