Un nuevo curso de construcción fuera de la obra refleja el creciente interés por la construcción modular en Brasil
Ralph Tavares cuenta con más de 35 años de experiencia en el sector de la construcción modular. Es miembro de MBI desde 2002 y desempeñó un papel decisivo en la creación del Consejo Asesor Sudamericano de MBI. Es fideicomisario de la fundación educativa de MBI y también fue miembro de su junta directiva. En 2013, Tavares recibió el Premio al Logro Sobresaliente de MBI. Tavares fundó R & S Tavares Associates en 2002, una empresa de diseño e ingeniería con sede en San Diego, California.
Hace unas semanas, impartió la clase inaugural del curso de posgrado de Construcción Fuera de Obra que ofrece el Instituto de Tecnología e Industrialización de Edificios de la Universidad Candido Mendes de Sao Paulo (Brasil).
"Profesores de la universidad impartirán parte de la materia", dice Tavares, "pero la mayor parte del contenido sobre construcción modular será impartido por profesionales que trabajan en el sector".
El curso se imparte en directo a través de Zoom y se han inscrito cerca de 80 estudiantes licenciados en arquitectura o ingeniería, procedentes de todo Brasil. En total, se impartirán 420 horas lectivas a lo largo de 21 meses, con clases cada dos sábados. Aunque el curso se ha diseñado para impartirse en línea, la universidad espera que, una vez que el mundo sea post-COVID, haya oportunidades para que estudiantes e instructores se reúnan en persona.
Tavares y los demás promotores del curso están encantados de que el interés por aprender sobre construcción modular haya sido tan alto. Tavares explicó que en Brasil "la mayor parte de la prefabricación es de hormigón. También son populares los sistemas de paredes paneladas y las cerchas prefabricadas, pero hay mucho menos modular 3D que en Estados Unidos". Este curso ayudará a dar a conocer la construcción modular en Brasil".
Contenido del curso 
Tavares impartió la primera conferencia del curso. Furio Barzon y Franco Vietti, miembros del Consejo Asesor Europeo del MBI, y Bruna Rafaela, Presidenta del Consejo Asesor Sudamericano del MBI, también participaron como instructores en la conferencia inaugural de 3,5 horas de duración. (Barzón es el Consejero Delegado y Vietti es el Director de Desarrollo de Negocio de Green Prefab. Rafaela es Directora de Negocios Internacionales de Lafaete Leasing).
El programa del curso se divide en tres secciones: Conocer, Comprender y Aplicar.
Las clases de la serie Conocer son impartidas por profesionales con amplia experiencia en el sector. En la serie Comprender, los alumnos llegarán a comprender mejor el sector y el mercado en su conjunto. Varias empresas están desarrollando contenidos especialmente para esta sección del curso. En la sección Aplicar, los estudiantes podrán desarrollar sus habilidades prácticas en diversos talleres prácticos.
El curso abarca diversos temas, entre ellos
- Métodos modernos de construcción
- Introducción a los edificios modulares
- Arquitectura prefabricada
- Diseño para fabricación y montaje
- Conexiones MEP
- Seguridad contra incendios
- Fabricación ajustada
- Logística de la cadena de suministro
- Contratos
- Fiscalidad
- Financiación inmobiliaria
Objetivos del curso
Una vez finalizado el curso, el objetivo es que los alumnos estén preparados para "ser contratados por fabricantes externos o para crear sus propias empresas modulares", afirma Tavares.
Tavares afirma que, mientras que la construcción modular representa algo más del 4% del mercado de la construcción comercial en Estados Unidos, en Brasil sólo tiene una cuota de mercado del 1% al 2%. "Y gran parte de la construcción modular en Brasil son campos de trabajo", afirma Tavares. "Sería bueno ver que allí se construyen módulos más sofisticados".
El creciente interés por la construcción modular en Brasil obedece a los mismos factores que en Estados Unidos.
"El interés es alto porque los productos modulares prefabricados son de alta calidad, requieren menos mano de obra y los costes son más seguros que con la construcción in situ".
Sobre la autora: Zena Ryder es escritora freelance, especializada en escribir sobre construcción y para empresas de construcción. Puedes encontrarla en Zena, Freelance Writer o en LinkedIn.
Más de Modular Advantage
La vivienda como infraestructura esencial
La crisis de la vivienda no es nada nuevo. En todo el mundo, los gobiernos federales, estatales y municipales de todos los tamaños se esfuerzan por proporcionar viviendas más asequibles, rápidamente, a quienes las necesitan. En Canadá, Paul Halucha, Viceministro de Vivienda, Infraestructuras y Comunidades (HICC), afirma que el papel del gobierno federal en materia de vivienda ha pasado de la financiación a la configuración activa de los resultados.
Construir el futuro
Ante la crisis nacional de la vivienda, Inglaterra se encuentra en un punto de inflexión crítico en el que la innovación, la escala y las asociaciones público-privadas deben converger para satisfacer una necesidad urgente: más viviendas, y rápido. Homes England está ayudando a remodelar el mercado de la vivienda apoyando activamente a MMC mediante una combinación estratégica de promoción de suelo, financiación y subvenciones.
POJI y MOKO industrializan la construcción modular mediante sistemas de ingeniería automatizados
Trabajando con Scandinavian Industrialized Building System (SIBS), POJI y MOKO ayudaron a realizar un concepto de ciudad modular situada en el municipio de Järfälla de Estocolmo (Suecia), con 350 apartamentos, zonas comunes, restaurantes, pequeñas tiendas y un centro preescolar en una agradable mezcla con arquitectura experiencial y vegetación.
La misión de Boutique Modern de hacer asequibles y eficientes las primeras viviendas en el Reino Unido.
La empresa, con sede en el Reino Unido, lleva 12 años fabricando casas tanto para clientes privados como para la administración local, y gran parte de su negocio procede de la vivienda social y "asequible". Boutique Modern, que trabaja en una fábrica de 32.000 metros cuadrados en Newhaven (Sussex), está cambiando décadas de ideas sobre la construcción de casas, todo ello mediante el uso de módulos.
BoulderMOD: producción de viviendas modulares asequibles y formación de la mano de obra del futuro
Colorado ha sufrido un doble golpe: la disminución del número de trabajadores cualificados de la construcción y una mayor necesidad de viviendas asequibles. BoulderMOD, una asociación entre la ciudad de Boulder, Flatirons Habitat for Humanity y el distrito escolar del valle de Boulder, está abordando ambos problemas y ayudando a otros a hacer lo mismo.
Guerdon: en busca del "Santo Grial" de la construcción modular
Guerdon, un fabricante modular en Boise, Idaho, recientemente ganó lo que Laurence (Lad) Dawson, CEO y Socio Gerente, describe como el 'santo grial' para un fabricante modular. El RFP llama para una tubería de seis proyectos, totalizando aproximadamente 570
unidades.
La situación del sector modular en 2025: Afrontar la realidad
La realidad crítica y urgente es que la industria modular necesita abrir las puertas a la colaboración entre todos los sectores. Cuanto antes nos enfrentemos a estos retos, antes podremos dar la bienvenida a una nueva realidad en la que el sistema modular sea la forma dominante de suministrar viviendas de mejor rendimiento y calidad, y todo ello a un coste menor.
Viviendas multifamiliares modulares como solución escalable a la crisis de la vivienda
GreenStaxx ofrece una solución real y escalable a través de su biblioteca estandarizada de diseños multifamiliares modulares y su innovador modelo de tres pisos. Juntas, estas ofertas responden a las dos mayores necesidades del sector: eficiencia y adaptabilidad. Al centrarse en la calidad, la repetibilidad y la colaboración, GreenStaxx está contribuyendo a que la construcción modular pase de ser un nicho a convertirse en una corriente dominante y ofrece una vía práctica para resolver la escasez de viviendas.
Sellado para el éxito: El papel de la impermeabilización en la construcción modular
El agua es una de las mayores amenazas para cualquier edificio, causando daños estructurales, crecimiento de moho y costosas reparaciones si no se gestiona adecuadamente. La impermeabilización es la primera línea de defensa, ya que garantiza la durabilidad y el rendimiento a largo plazo. A medida que evolucionan los métodos de construcción, también lo hacen las soluciones de impermeabilización, pasando de los revestimientos tradicionales a sistemas avanzados listos para usar en fábrica.
Del volumen a la velocidad: Ampliar proyectos multifamiliares sin perder el control
Cuando los proyectos crecen demasiado rápido sin los sistemas adecuados, las fábricas tienen problemas. No cumplen los plazos, los equipos se agotan y la calidad disminuye. En lugar de un progreso constante, se desata el caos. Las cosas se ralentizan, incluso cuando pasan más unidades. Esto se debe a que no basta con fabricar más, también hay que fabricar de forma más inteligente. Eso significa pasar del volumen a la velocidad.