Superar los límites de la percepción
Fleetwood Building Solutions, miembro del MBI, ha superado los límites y desafiado las percepciones relativas a la construcción modular. La empresa australiana de construcción modular construyó y entregó recientemente una pieza central arquitectónica para la Escuela Primaria Fairfield en Melbourne, Australia. Las comunidades de aprendizaje dedicadas a los cursos 5º y 6º se alojan en un edificio contemporáneo de 2 plantas que amplía los límites de la percepción del diseño para la construcción modular.
El edificio sustituye a unas instalaciones permanentes que habían llegado al final de su vida útil. El proyecto aportó resistencia a través de su diseño y maximizó el valor del nuevo edificio mediante un proceso de colaboración. Las soluciones estructurales y espaciales que permitieron la renovación rentable del espacio del primer piso permiten que este edificio modular satisfaga las cambiantes necesidades futuras de una escuela creciente y vibrante.
El edificio se construyó in situ en 16 módulos (733 metros cuadrados), que luego se transportaron por separado al emplazamiento y se instalaron. El proyecto proporcionó amplios espacios exteriores integrados y zonas de terraza para conectar las zonas de aprendizaje con nuevos entornos sociales. De este modo se fomentan las oportunidades de aprendizaje.
El proyecto no sólo maximizó las ventajas establecidas de la construcción fuera del emplazamiento: tiempo, calidad y coste, sino que también exploró nuevas oportunidades para aprovechar otras mejores prácticas de la industria. El resultado fue un enfoque "híbrido" del núcleo prefabricado del ascensor. La evaluación deliberada de las tolerancias de construcción y fabricación garantizó un proceso de entrega e instalación sin fisuras.
La primera planta del edificio se ha diseñado de forma innovadora tanto para las necesidades educativas actuales como para un posible uso futuro como biblioteca y centro de recursos educativos. La rehabilitación rentable de la primera planta prolonga la vida útil del edificio. Esto mejoró las credenciales de sostenibilidad del proyecto más allá de las mejores prácticas actuales en materia de energía y medidas de control de los costes de funcionamiento (por ejemplo, el uso de revestimientos de paneles preacabados que reducen el mantenimiento continuo de la escuela, eliminando los riesgos de seguridad asociados al trabajo en altura durante la vida del proyecto).
El proyecto se llevó a cabo mediante construcción fuera del emplazamiento debido a la incapacidad de las prácticas de construcción tradicionales para ofrecer una solución rentable. Trabajando con una importante agencia gubernamental, Fleetwood Building Solutions validó la prefabricación y la construcción modular con una demostración piloto en la que se mostraban los resultados de alta calidad en diseño y forma que podían lograrse. La adopción de una estrategia de personalización masiva dio lugar a un enfoque de plataforma de fabricación rentable, adaptado a las instrucciones del proyecto.
El resultado final del proyecto es una arquitectura sin concesiones que ofrece una experiencia espacial de alto calibre y adecuada a su finalidad. La construcción modular permite aprovechar las eficiencias de la cadena de suministro, maximizar los materiales locales y garantizar y controlar las fuentes de suministro y materiales.
Este proyecto se completó en tan solo 166 días y ganó el primer puesto en el concurso Premios de Distinción 2020 de MBI en la categoría de Educación de menos de 10.000 pies cuadrados.
Este artículo es una adaptación de una entrada de los Awards of Distinction. Ver más proyectos.
Más de Modular Advantage
How Stack Modular Is Using AI to De-Risk Mid- to High-Rise Modular Construction
Artificial intelligence is no longer a future concept in modular construction—it is already reshaping how complex buildings are evaluated, designed, and delivered.
Preparándonos para el mundo modular de 2026
El Modular Building Institute (MBI) vuelve a celebrar en abril en Las Vegas su conferencia y feria comercial mundial World of Modular (WOM), que ofrece algunas de las mejores oportunidades del sector para establecer contactos, desarrollar negocios y formarse.
El nuevo edificio modular de apartamentos en Abu Dhabi apunta hacia el futuro de la construcción multifamiliar.
Eagle Hills International Properties chose the BROAD Holon Building for a 16-story market rate apartment building in Zayed City, a central business district of Abu Dhabi. The project highlights the potential of the Holon system of volumetric modular construction to accelerate housing delivery.
MBI anuncia el primer programa de aprendizaje industrial en colaboración con el Marshall Advanced Manufacturing Center
MBI acordó recientemente asociarse con Marshall Advanced Manufacturing Center (MAMC) para ofrecer programas de aprendizaje auténticos y aprobados por el Departamento de Trabajo de los Estados Unidos (USDOL) para la industria.
AoRa Development aspira a construir el primer edificio triple net zero de Nueva York utilizando métodos modulares.
Cada vez más ciudades están financiando nuevos proyectos de infraestructura, siempre y cuando cumplan con los requisitos de sostenibilidad. Así es como los módulos pueden encajar en este panorama, gracias a su menor producción de residuos.
Desarrolladores y diseñadores: lecciones aprendidas con el diseño modular
La construcción modular resulta atractiva para muchos promotores porque las obras y la construcción de los módulos pueden realizarse simultáneamente, lo que acorta los plazos y reduce los costes adicionales.
UTILE: Acelerando la construcción modular
En Quebec, UTILE está liderando la creación de edificios modulares asequibles para ayudar a reducir la escasez de viviendas para estudiantes. Durante el proceso, la empresa descubrió lo que se necesita para que la transición a la construcción modular sea un éxito.
Sobha Modular enseña a los desarrolladores a pensar como fabricantes
Con su fábrica de 250 000 metros cuadrados en los Emiratos Árabes Unidos, Sobha Modular está llevando sus cuartos de baño modulares de alta gama a residencias de lujo en Dubái, al tiempo que desarrolla proyectos modulares para Estados Unidos y Australia.
RoadMasters: Por qué la planificación temprana del transporte es fundamental en la construcción modular
En la construcción modular, el transporte suele denominarse «el eslabón perdido». Aunque rara vez detiene un proyecto por completo, una mala planificación puede provocar costosos retrasos, cambios de ruta y sobrecostes.
Cómo gestionar los riesgos en el sector inmobiliario comercial y la construcción modular: perspectivas de un veterano con 44 años de experiencia en el sector.
Los proyectos modulares implican la fabricación, el transporte y el montaje in situ. Los promotores deben comprender exactamente cuáles son sus responsabilidades y cuáles son las tareas que subcontratan. Los asesores de riesgos deben investigar a los contratistas, subcontratistas y consultores de diseño y construcción del promotor, especialmente al fabricante modular.