El módulo iQ de Polonia amplía las posibilidades de la construcción modular
Situado en Gdynia (Polonia), el InfoBox -construido por iQ Module- es un centro de información sobre el desarrollo urbano y los proyectos que se están llevando a cabo en la ciudad. También sirve de atracción turística y cuenta con una torre mirador de 22 metros.
La industria modular se está expandiendo por todo el mundo, con un crecimiento considerable en Europa. iQ Module, con sede en Gdansk (Polonia), ha contribuido a ese crecimiento de la industria. MBI se puso al día con el cofundador de iQ Module, Krzysztof Droszcz, y habló con él sobre lo que está haciendo iQ Module y cómo está creciendo la industria modular en Europa.
MBI: ¿En qué proyectos destacados está trabajando actualmente o ha trabajado recientemente que le gustaría compartir?
KD: Hay unos cuantos, pero el más significativo ha sido InfoBox, en Gdynia (Polonia). Este edificio se levantó sobre módulos de estructura de acero utilizando principalmente fachadas de estructura de vidrio como muros. El edificio en sí es un centro de información turística con salas de conferencias, dos restaurantes, varias galerías modulares y una torre mirador con vistas a la ciudad y al mar. Está situado en el centro de Gdynia y se ha convertido en un edificio emblemático y conocido...
Fuimos tanto los diseñadores como los constructores de esa magnífica estructura. El edificio obtuvo varios premios y distinciones nacionales e internacionales.
Otro proyecto notable es una vivienda unifamiliar en Sopot, Polonia. Recibió un premio al mejor proyecto de Sopot en 2019. La casa representa la simplicidad en la arquitectura. Todo el tejado y la fachada están hechos de placas de fibrocemento decoradas con sutiles acabados de madera, lo que hace que ese proyecto sea interesante de ver y tocar.
MBI: ¿Cómo ha afectado COVID-19 a su negocio este año? ¿Cómo ha tenido que adaptarse?
KD: Es una pregunta a la que todavía estamos dando respuesta. Todo ha cambiado y hemos tenido que adaptarnos al nuevo orden del mundo. Últimamente hemos estado preparando iQ para la expansión en el mercado mundial y nos hemos concentrado especialmente en Estados Unidos, Reino Unido y Alemania. Hemos desarrollado algunas vías hacia el mercado hotelero y residencial. Tras el cierre de COVID-19, nos vimos obligados a diversificar nuestros objetivos de producción y modificar nuestros productos.
También hemos participado en la creación de unidades de cuarentena y aislamiento. Tenemos que producir para que la empresa siga funcionando, pero también intentamos implicarnos para detener la pandemia, ya que a todos nos interesa acabar con ella. Es un momento difícil, pero intentamos aprovecharlo al máximo.
MBI: ¿Cuál ha sido el mayor beneficio de ser miembro de MBI?
Buscábamos una visión más amplia del mercado modular y de sus posibilidades. Entrar en el mercado estadounidense como miembro de MBI nos permite tener mucho más contacto con otros productores, diseñadores y especialistas del sector modular para poder participar en el mercado modular mundial. Otra gran ventaja de ser miembro es que nos permite conocer a pioneros del sector, inversores experimentados y arquitectos con los que estamos encantados de trabajar. A medida que nos expandimos fuera de Europa, buscamos formar parte de una familia modular global. Ser miembro de MBI está demostrando ser un gran valor para nosotros.
MBI: ¿Ha notado que el sector ha cambiado desde que usted forma parte de él? ¿En qué sentido?
KD: Desde que se produjo la pandemia de COVID-19, los cambios han sido significativos. Hemos visto cómo los miembros de MBI han ido desarrollando nuevas ideas para mantener la industria en buen estado. La situación que nos afecta a todos es también un momento de oportunidad. El truco está en utilizar la sabiduría y convencer a más partes interesadas para que confíen en la tecnología modular.
MBI: ¿Cómo describiría el sector de la construcción modular en Europa en general?
KD: El potencial de la construcción modular en Europa es enorme. Por un lado, hay mucha tradición en nuestro continente, pero por otro hay una enorme necesidad de nuevas tecnologías.
Por ejemplo, uno de los mercados más interesantes que hemos experimentado es el escandinavo. Nuestros módulos de madera encajan perfectamente en ese entorno y son ecológicos. Noruega y Suecia tienen una larga historia de construcción de módulos y edificios con estructura de madera. Ese mercado sigue desarrollándose. Los módulos de estructura de acero aún no son tan populares, pero son casi una necesidad para estructuras más altas. El mercado está empezando a darse cuenta de que la tecnología modular es una solución, pero aún queda mucho por hacer para animar a los clientes a pensar en módulos.
Más de Modular Advantage
La vivienda como infraestructura esencial
La crisis de la vivienda no es nada nuevo. En todo el mundo, los gobiernos federales, estatales y municipales de todos los tamaños se esfuerzan por proporcionar viviendas más asequibles, rápidamente, a quienes las necesitan. En Canadá, Paul Halucha, Viceministro de Vivienda, Infraestructuras y Comunidades (HICC), afirma que el papel del gobierno federal en materia de vivienda ha pasado de la financiación a la configuración activa de los resultados.
Construir el futuro
Ante la crisis nacional de la vivienda, Inglaterra se encuentra en un punto de inflexión crítico en el que la innovación, la escala y las asociaciones público-privadas deben converger para satisfacer una necesidad urgente: más viviendas, y rápido. Homes England está ayudando a remodelar el mercado de la vivienda apoyando activamente a MMC mediante una combinación estratégica de promoción de suelo, financiación y subvenciones.
POJI y MOKO industrializan la construcción modular mediante sistemas de ingeniería automatizados
Trabajando con Scandinavian Industrialized Building System (SIBS), POJI y MOKO ayudaron a realizar un concepto de ciudad modular situada en el municipio de Järfälla de Estocolmo (Suecia), con 350 apartamentos, zonas comunes, restaurantes, pequeñas tiendas y un centro preescolar en una agradable mezcla con arquitectura experiencial y vegetación.
La misión de Boutique Modern de hacer asequibles y eficientes las primeras viviendas en el Reino Unido.
La empresa, con sede en el Reino Unido, lleva 12 años fabricando casas tanto para clientes privados como para la administración local, y gran parte de su negocio procede de la vivienda social y "asequible". Boutique Modern, que trabaja en una fábrica de 32.000 metros cuadrados en Newhaven (Sussex), está cambiando décadas de ideas sobre la construcción de casas, todo ello mediante el uso de módulos.
BoulderMOD: producción de viviendas modulares asequibles y formación de la mano de obra del futuro
Colorado ha sufrido un doble golpe: la disminución del número de trabajadores cualificados de la construcción y una mayor necesidad de viviendas asequibles. BoulderMOD, una asociación entre la ciudad de Boulder, Flatirons Habitat for Humanity y el distrito escolar del valle de Boulder, está abordando ambos problemas y ayudando a otros a hacer lo mismo.
Guerdon: en busca del "Santo Grial" de la construcción modular
Guerdon, un fabricante modular en Boise, Idaho, recientemente ganó lo que Laurence (Lad) Dawson, CEO y Socio Gerente, describe como el 'santo grial' para un fabricante modular. El RFP llama para una tubería de seis proyectos, totalizando aproximadamente 570
unidades.
La situación del sector modular en 2025: Afrontar la realidad
La realidad crítica y urgente es que la industria modular necesita abrir las puertas a la colaboración entre todos los sectores. Cuanto antes nos enfrentemos a estos retos, antes podremos dar la bienvenida a una nueva realidad en la que el sistema modular sea la forma dominante de suministrar viviendas de mejor rendimiento y calidad, y todo ello a un coste menor.
Viviendas multifamiliares modulares como solución escalable a la crisis de la vivienda
GreenStaxx ofrece una solución real y escalable a través de su biblioteca estandarizada de diseños multifamiliares modulares y su innovador modelo de tres pisos. Juntas, estas ofertas responden a las dos mayores necesidades del sector: eficiencia y adaptabilidad. Al centrarse en la calidad, la repetibilidad y la colaboración, GreenStaxx está contribuyendo a que la construcción modular pase de ser un nicho a convertirse en una corriente dominante y ofrece una vía práctica para resolver la escasez de viviendas.
Sellado para el éxito: El papel de la impermeabilización en la construcción modular
El agua es una de las mayores amenazas para cualquier edificio, causando daños estructurales, crecimiento de moho y costosas reparaciones si no se gestiona adecuadamente. La impermeabilización es la primera línea de defensa, ya que garantiza la durabilidad y el rendimiento a largo plazo. A medida que evolucionan los métodos de construcción, también lo hacen las soluciones de impermeabilización, pasando de los revestimientos tradicionales a sistemas avanzados listos para usar en fábrica.
Del volumen a la velocidad: Ampliar proyectos multifamiliares sin perder el control
Cuando los proyectos crecen demasiado rápido sin los sistemas adecuados, las fábricas tienen problemas. No cumplen los plazos, los equipos se agotan y la calidad disminuye. En lugar de un progreso constante, se desata el caos. Las cosas se ralentizan, incluso cuando pasan más unidades. Esto se debe a que no basta con fabricar más, también hay que fabricar de forma más inteligente. Eso significa pasar del volumen a la velocidad.