Apartamentos Midland
Un modelo de vivienda modular público-privada en Buena Vista
El innovador planteamiento del proyecto le valió un lugar destacado en la conferencia 2025 World of Modular. Allí, los apartamentos Midland se presentaron como un caso de estudio líder en viviendas para trabajadores mediante construcción modular.
La presentación se centró en:
- Estrategias de financiación público-privadas
- Eficacia de la construcción modular
- Retos y soluciones para la implantación en pequeñas ciudades
La presentación completa de la conferencia está disponible aquí.
Los apartamentos Midland de Buena Vista (Colorado) son un ejemplo destacado de cómo el pensamiento innovador y la colaboración pueden resolver los problemas de vivienda. Este proyecto de viviendas para trabajadores combinó suelo público, inversión privada y construcción modular para crear un complejo asequible, eficiente y centrado en la comunidad.
un proyecto asequible, eficiente y centrado en la comunidad.
Colaboración público-privada en acción
La ciudad de Buena Vista colaboró estrechamente con promotores privados para hacer realidad este proyecto. A través de esta asociación público-privada, la ciudad aportó terrenos e incentivos locales, mientras que el sector privado se encargó de la financiación, la construcción y la gestión del proyecto.
Esta colaboración equilibró los objetivos públicos con la ejecución privada, ayudando a entregar viviendas más rápidamente y con un mayor control de los costes. Es un modelo del que pueden aprender e imitar otras comunidades pequeñas que se enfrentan a la escasez de viviendas.
El edificio 1 de los apartamentos Midland durante la semana de rodaje.
Construido con Fading West Modular Construction
Una de las claves del éxito del proyecto fue el uso de construcción modular externa. Los apartamentos se construyeron con módulos Fading West, fabricados a pocos minutos del centro de Buena Vista. Los módulos se transportaron en camión y se instalaron rápidamente, lo que redujo el tiempo de construcción y las molestias al vecindario.
La construcción modular también mejoró el control de calidad y permitió simultanear los trabajos de obra y edificación, lo que aceleró todo el proceso.
Diseñado por EVstudio
La empresa de arquitectura e ingeniería EVstudio dirigió el diseño del proyecto integrando a la perfección los servicios de arquitectura, ingeniería estructural e ingeniería MEP. Su equipo se centró en la creación de un desarrollo orientado a la comunidad que encaja perfectamente en el tejido del centro de Buena Vista.
Los apartamentos Midland presentan planos de planta eficientes, una cuidada distribución del solar y un estilo lógico y eficiente. Este diseño intencionado favorece la asequibilidad y se ajusta a los objetivos de planificación a largo plazo de la ciudad.
Los módulos de los Apartamentos Midland en la fábrica durante su fabricación.
Un modelo para otras comunidades
Los apartamentos Midland demuestran lo que es posible cuando las comunidades piensan en la vivienda de forma creativa. Al combinar el uso público del suelo, el desarrollo privado y la tecnología de construcción modular, Buena Vista proporcionó unas viviendas muy necesarias sin comprometer la calidad ni el diseño.
A medida que más ciudades se enfrentan a presiones similares, este proyecto ofrece una solución reproducible y escalable que ofrece resultados reales, de forma más rápida e inteligente.
Más de Modular Advantage
AoRa Development aspira a construir el primer edificio triple net zero de Nueva York utilizando métodos modulares.
Cada vez más ciudades están financiando nuevos proyectos de infraestructura, siempre y cuando cumplan con los requisitos de sostenibilidad. Así es como los módulos pueden encajar en este panorama, gracias a su menor producción de residuos.
Desarrolladores y diseñadores: lecciones aprendidas con el diseño modular
La construcción modular resulta atractiva para muchos promotores porque las obras y la construcción de los módulos pueden realizarse simultáneamente, lo que acorta los plazos y reduce los costes adicionales.
UTILE: Acelerando la construcción modular
En Quebec, UTILE está liderando la creación de edificios modulares asequibles para ayudar a reducir la escasez de viviendas para estudiantes. Durante el proceso, la empresa descubrió lo que se necesita para que la transición a la construcción modular sea un éxito.
Sobha Modular enseña a los desarrolladores a pensar como fabricantes
Con su fábrica de 250 000 metros cuadrados en los Emiratos Árabes Unidos, Sobha Modular está llevando sus cuartos de baño modulares de alta gama a residencias de lujo en Dubái, al tiempo que desarrolla proyectos modulares para Estados Unidos y Australia.
RoadMasters: Por qué la planificación temprana del transporte es fundamental en la construcción modular
En la construcción modular, el transporte suele denominarse «el eslabón perdido». Aunque rara vez detiene un proyecto por completo, una mala planificación puede provocar costosos retrasos, cambios de ruta y sobrecostes.
Cómo gestionar los riesgos en el sector inmobiliario comercial y la construcción modular: perspectivas de un veterano con 44 años de experiencia en el sector.
Los proyectos modulares implican la fabricación, el transporte y el montaje in situ. Los promotores deben comprender exactamente cuáles son sus responsabilidades y cuáles son las tareas que subcontratan. Los asesores de riesgos deben investigar a los contratistas, subcontratistas y consultores de diseño y construcción del promotor, especialmente al fabricante modular.
Art²Park: una aplicación creativa de la construcción modular y convencional
Art²Park es más que un edificio parque: es una demostración de lo que se puede lograr con la construcción modular cuando se integra cuidadosamente con materiales tradicionales. El uso de contenedores de transporte no solo proporcionó ventajas en cuanto a rapidez y sostenibilidad, sino también un núcleo estructural resistente que simplificó y reforzó el resto del edificio.
Construcción más inteligente: un nuevo estándar en eficiencia de la construcción modular
El aumento de los precios de los materiales, la escasez de mano de obra, el encarecimiento de la financiación y el endurecimiento de las normas medioambientales han hecho que la construcción convencional sea más lenta, más costosa y más impredecible. Para mantener los proyectos dentro del plazo y del presupuesto previstos, los constructores recurren cada vez más a métodos industrializados más inteligentes.
Resia: Romper todas las reglas
Resia Manufacturing, una división de la empresa estadounidense Resia, ofrece ahora componentes prefabricados para baños y cocinas a sus socios industriales. Su planta de fabricación híbrida produce componentes (módulos) de baño y cocina más precisos, más rápidamente y a menor coste que la construcción tradicional. Así es como lo hace Resia Manufacturing.
Cómo innova LINQ Modular para llevar lo modular al mercado de los EAU y más allá
LINQ Modular, con una oficina y tres plantas de fabricación en Dubai, es una empresa modular con sede en Emiratos Árabes Unidos. La empresa tiene una misión: abrir con modulares los mercados de la vivienda y la construcción en la zona del Consejo de Cooperación del Golfo (CCG).