Revista Modular Advantage

Mientras que la mayoría de la gente piensa en la construcción como un proceso gradual por capas, los montajes MEP -como los modulares- suelen ofrecer instalaciones todo en uno, como una fábrica de coches. Un producto MEP modular ayuda a promotores, arquitectos y fabricantes de módulos a alcanzar sus objetivos mediante una integración y planificación tempranas. Los conjuntos MEP se ocupan de todo lo que no se ve, como la electricidad, la calefacción y la fontanería, cuando se observa un edificio terminado. La propia naturaleza de los montajes MEP es crucial para cualquier prospecto inicial.

La construcción modular in situ va muy a la zaga de otros sectores a la hora de adoptar la automatización. Algunos creen que reducirá puestos de trabajo. Otros creen que les ha ido bien sin ella, así que ¿para qué cambiar? En realidad, los métodos de construcción convencionales no pueden seguir el ritmo. Cooper Lane, de Brave Control Solutions, apunta a la escasez de mano de obra y a la crisis inmobiliaria que azota Canadá, Estados Unidos y el resto del mundo.

El nuevo informe del Centro de Políticas Públicas de la CSA, Seizing the Modular Construction Opportunity (Aprovechar la oportunidad de la construcción modular), destaca cómo los métodos modulares innovadores pueden ayudar a poner en línea más rápidamente diversas formas de construcción, desde viviendas unifamiliares hasta complejos rascacielos. Gracias a unas prácticas de fabricación eficientes y a unos entornos de fábrica controlados, la construcción modular puede alcanzar unos índices de finalización entre un 25% y un 50% más rápidos que los métodos de construcción convencionales.

Un nuevo conjunto de consideraciones ha inducido a los dirigentes de las principales empresas manufactureras mundiales a reconsiderar sus decisiones de selección de emplazamientos. Entre ellas se encuentran: 1) el deseo de una logística más sencilla que haga hincapié en distancias y tiempos de tránsito más cortos; 2) la necesidad de proteger mejor la propiedad intelectual; 3) sistemas judiciales más fiables; 4) incentivos ofrecidos por el USMCA, el acuerdo comercial de Estados Unidos con Canadá y México; y 5) un reciente conjunto de subsidios ofrecidos bajo paquetes como la Ley de chips y ciencia y la Ley de reducción de la inflación.

Las ruedas neumáticas son sinónimo de flexibilidad, no sólo en términos de movimiento, sino también de cambio. Por ejemplo, una estructura puede tener 56 pies de largo y otra 76 pies. Las ruedas neumáticas permiten a los fabricantes acomodar fácilmente una gran variedad de formas y tamaños de cajas y realizar cambios sobre la marcha.

En su discurso "Moonshot" de 1962, el Presidente Kennedy retó a sus conciudadanos a llevar un hombre a la luna y traerlo sano y salvo de vuelta a la tierra antes de 1970. Demostró liderazgo, reimaginando el potencial humano y el progreso, y este famoso discurso ha servido de inspiración a muchos para hacer cosas. Del mismo modo, un discurso de "tiro en casa" que rete a los ciudadanos a eliminar los largos procedimientos y suprimir "cuidadosamente" parte de la montaña de trámites burocráticos necesarios para obtener permisos antes de 2030 marcaría sin duda una gran diferencia.

Nacido en Jordania hace cuarenta años, Nesheiwat es una especie de forastero en el mundo de las viviendas modulares. Su espíritu emprendedor le llevó de una infancia en Yonkers (Nueva York) a la localidad más provinciana de Poughkeepsie, donde se adentró en muchas empresas singulares. Como no le gusta rehuir los retos, emprendió proyectos que parecían imposibles, a menudo en el sector de la vivienda. Su sentido innato de los fundamentos de las finanzas, la marca corporativa y la expansión empresarial le han llevado hasta donde está hoy.

Offsight lanzó su Programa de Certificación Offsight en enero de 2024. Su programa está diseñado para equipar a los directores de producción, inspectores de calidad, jefes de planta y operarios con un conocimiento más profundo de cómo la tecnología y la digitalización pueden cambiar las reglas del juego a la hora de impulsar mejoras en los procesos y beneficios en la productividad, lo que en última instancia permitirá a sus clientes capturar todo el valor de la construcción modular y fuera de obra.